Řešení, jak zrušit trvalý pobyt nežádoucí osobě
S trvalým pobytem opravdu mohou být starosti. Za prvé, údaj o trvalém pobytu je sice pouze evidenčního charakteru, ale…
…ve skutečnosti s ním pracuje celá řada dalších zákonů a navazuje na něj řada práv a povinností od práva volebního až po poskytování sociální dávek nebo úhrady poplatků za odpad.
Za druhé, z přihlášení k trvalému pobytu sice nevyplývají žádná práva k objektu nebo k vlastníkovi nemovitosti, laicky řešeno, to, že je někdo někde přihlášen k trvalému pobytu, mu žádné nároky na ono bydlení nedává, ale…
…postavení vlastníka nemovitosti je v jistém slova smyslu ztíženo už jen tím, že v evidenci obyvatel je uveden údaj o trvalém pobytu jiné osoby, který třeba ani neodpovídá skutečnému stavu, a tento údaj může být poskytnut různých orgánům, například exekutorovi.
Abychom si upřesnili užité pojmy: Trvalým pobytem, přesněji řečeno, místem trvalého pobytu (nahradil předchozí „trvalé bydliště“), se rozumí adresa pobytu občana v České republice, která je vedena v registru obyvatel, a kterou si občan zvolí zpravidla v místě, kde má rodinu, rodiče, byt nebo zaměstnání. Každý může mít jen jedno místo trvalého pobytu a jde o svobodnou volbu každého z nás, kde se k trvalému pobytu přihlásí. Může však jít pouze o objekt, který je označen číslem popisným nebo evidenčním, popřípadě orientačním číslem a který je určen pro bydlení, ubytování nebo individuální rekreaci.
Nejčastější problémy v souvislosti s trvalým pobytem se objevují v rámci exekučních řízení. Soudní exekutor se jako první zaměřuje na místo trvalého pobytu dlužníka, kde hledá nejen jeho, ale především majetek, který by mohl zpeněžit. A nezabývá se už tím, zda jde o jeho skutečné místo pobytu a zda a co je v daném bytě koho, resp. zda jde vůbec o věci dlužníka. Není pak výjimkou, že exekutor odveze i věci někoho jiného. A jeden problém pak stíhá druhý, třetí... V jistém slova smyslu je význam institutu trvalého pobytu přeceňován, ale pokud by vám měl zaklepat na dveře exekutor a hledat u vás někoho, kdo tam už dávno nebydlí a ani bydlet nebude, je lepší takové situaci předejít. A níže se dozvíte jak.
Nyní se na chvíli zaměřím na citaci zákona, abyste dostali úplný obraz dotčené problematiky. Nemusíte se však bát, nepůjde o nesrozumitelné bláboly. Zrušení údaje o místu trvalého pobytu upravuje zákon č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel, ve znění pozdějších předpisů, konkrétně v § 12. Zrušení probíhá ve správním řízení buď z moci úřední, nebo na žádost oprávněné osoby.
Z moci úřední jde o případy (viz. § 12 odst. 1 písm. a) a b) citovaného zákona), kdy:
- zápis o místu trvalého pobytu byl proveden na základě chybných či falešných údajů nebo
- objekt na adrese trvalého pobytu již neexistuje.
Na žádost oprávněné osoby je možno údaj o trvalém pobytu zrušit tehdy, jestliže zaniklo užívací právo osoby k objektu, jehož adresa je v evidenci obyvatel uvedena jako místo trvalého pobytu a neužívá-li tato osoba objekt (dle § 12 odst. 1 písm. c) cit. zákona). A to je právě případ, který nás zajímá.
Nyní už tedy víme, o jaké zákonné ustanovení se bude zrušení trvalého pobytu nežádoucí osobě v našem bytě opírat a můžeme si ho podrobněji rozebrat. Aby totiž mohlo být žádosti vyhověno, musí být podána oprávněnou osobou a musí být splněny další podmínky stanovené zákonem.
Předně žádost se podává u příslušného úřadu, ohlašovny (radnice, obecní úřad atd.). Kdo je oprávněnou osobou k jejímu podání? Jde o vlastníka dotčené nemovitosti, tedy vás (dále může jít o osobu, která si trvalý pobyt ruší, nicméně to není náš případ). Mezi další podmínky stanovené zákonem patří:
1. zánik užívacího práva osoby k objektu (nebo jeho části), jehož adresa je vedena v evidenci obyvatel jako místo trvalého pobytu, a dále
2. faktický stav, kdy osoba objekt (nebo jeho část) neužívá.
Veškeré tyto podmínky je v řízení povinen prokázat navrhovatel, tedy opět vy. Nicméně neklesejte na duchu, není to tak složitě, jak se na první pohled může zdát. Zánik užívacího práva se v případech, kdy bylo založeno písemně (tj. písemnou smlouvou, např. nájemní, podnájemní), dokazuje nejlépe listinou, na jejímž základě došlo k ukončení užívacího práva (např. u nájemní smlouvy uzavřené na dobu určitou to bude touto nájemní smlouvou, v níž je uveden termín skončení nájmu nebo výpovědí z nájmu). Další variantou je důkaz kupní smlouvou a výpisem z katastru nemovitostí, ze kterých vyplývá, že dotyčná osoba již není vlastníkem nemovitosti, ale jste jím vy. Jako důkaz může rovněž sloužit soudní rozhodnutí, z něhož plyne, že došlo k zániku užívacího práva (například rozhodnutí o vyklizení nemovitosti) anebo dohoda manželů o vypořádání společného bydlení. Horší situace nastává tehdy, kdy užívací právo bylo založeno jen ústní dohodou. To se pak budete muset omezit na prohlášení o zániku užívacího práva nebo na čestné prohlášení.
Co se týče splnění podmínky neužívání objektu, bývá zpravidla prokazována formou prohlášení, ale důkaz lze provést i výslechem sousedů, dalších osob žijících v předmětném bytě nebo získáním jejich písemného vyjádření.
Pokud se vám tohle všechno podaří dát dohromady, můžete mít za měsíc rozhodnutí o zrušení trvalého pobytu doma. Lhůta pro vyřízení žádosti je totiž 30 dnů, max. s připočítáním dalších 30 dnů, jestliže je zapotřebí nařídit ústní jednání nebo místní šetření. Výsledné rozhodnutí se doručuje všem účastníkům řízení, tedy vám jako navrhovateli a dále osobě, které se trvalý pobyt ruší. Zde velice často nastává situace, kdy není možno této osobě doručit z důvodu neznámého místa pobytu. Nelekejte se ale, zákon tuto situace řeší pomocí doručení rozhodnutí veřejnou vyhláškou. Po doručení rozhodnutí a nabytí právní moci dojde k oficiálnímu zrušení údaje o místě trvalého pobytu a dané osobě bude přidělena tzv. úřední adresa, nemá-li možnost se přihlásit jinam. A to je vše, máte vyhráno, podařilo se vám dosáhnout zrušení trvalého pobytu ve vašem bytě nebo domě nežádoucí osobě.
Možná teď máte pocit, že celý proces je zdlouhavý a navíc vyžaduje vaši aktivitu. Pak ale vězte, že výsledek vám pomůže předejít nepříjemný situacím, například již zmíněné návštěvě exekutora a že v tomto případě se velice vyplatí poslechnout přísloví „Třikrát měř, jednou řež!“.
Petra Šmardová
Co když vám jako zaměstnanci vznikne v práci škoda?
Je pondělí ráno, začátek pracovního týdne, takže chtě nechtě musíte zase do práce. Jakmile tam dorazíte, převlečete se v šatně do pracovního oděvu, uzamknete si v šatní skříňce svůj civilní oděv, mobilní telefon či případně další osobní předměty a s nadšením se vrhnete do pracovního procesu. Předpokládáte, že po skončení pracovní směny své věci ve skříňce zase naleznete. Ale co když ne...?
Petra Šmardová
Porovnání změn v bodovém hodnocení v silničním provozu
Od 1.8.2011 nabudou účinnosti určité změny v bodovém hodnocení jednání, které spočívají v porušení vybraných povinností stanovených předpisy o provozu na pozemních komunikací (zák. č. 361/2000 Sb., o silničním provozu). V souhrnné tabulce níže uvádím přehled těchto změn za současného porovnání se stávajícím právní úpravou.
Petra Šmardová
Dar či nedar – darovací smlouva
Dostat nějaký dar je vždycky příjemné, nemyslíte? Už jen dva základní pojmové znaky darování – bezplatnost a dobrovolnost – zní uším moc pěkně.
Petra Šmardová
Domácí vězení…
...není jen trest pro zlobivé děti. Ale i nový alternativní trest pro pachatele trestných činů. A pokud hned na úvod začnu s čísly, tak podle stavu ke dni 28.6.2010 byl trest domácího vězení uložen v celkem 28 případech, z toho nejvíce v Jihočeském kraji.
Petra Šmardová
Stalking neboli nebezpečné pronásledování
Odhaduje se, že přibližně dvě až osm procent lidí – žen i mužů - se někdy setkali se stalkingem neboli nebezpečným pronásledováním. Jistě jste v bulváru mnohokrát četli o obtěžování některé z celebrit. Ale nejde jen o známé osobnosti, možná jste byli sami přímými aktéry nebo svědky pronásledování například bývalé lásky opuštěným partnerem nebo partnerkou. To vše je stalking.
Další články autora |
Drahé a rezavé, řeší Ukrajinci zbraně z Česka. Ani nezaplatili, brání se firma
Premium České zbrojařské firmy patří dlouhou dobu mezi klíčové dodavatele pro ukrajinskou armádu i tamní...
Královna fetiše rozdráždila Ameriku. Její fotografce se klaní i feministky
Seriál „Nejkrásnější fotografka“ či „nejlepší pin-up fotografka na světě“. Taková čestná přízviska si...
Turisté si zajeli do Afghánistánu. Střelci část Evropanů povraždili i s průvodci
Neznámí ozbrojenci v pátek večer v provincii Bámján v centrální části Afghánistánu zabili tři...
Turek: Z Nerudové mi bývá špatně, o hlasy komoušů a progresivistů nestojím
Bývalý automobilový závodník a lídr Přísahy s Motoristy Filip Turek patří mezi černé koně...
„Krok ke třetí světové.“ Ukrajinci zasáhli klíčovou ruskou radarovou stanici
Ukrajinská armáda zřejmě tento týden zasáhla významnou ruskou radarovou stanici, která je součástí...
Vlak u Uherska srazil člověka, doprava je řízená odklonem
Na Pardubicku v neděli ráno vlak srazil a usmrtil člověka. Vlaky na železničním koridoru ve směru...
Zajali jsme několik izraelských vojáků, tvrdí Hamás. Izrael to popřel
Bojovníci hnutí Hamás při sobotních bojích v Džabáliji na severu Pásma Gazy zajali izraelské...
Rusko v noci udeřilo na západě Ukrajiny. Útok na hypermarket má 11 obětí
Sledujeme online Počet obětí sobotního ruského vzdušného útoku na hypermarket v ukrajinském městě Charkov vzrostl na...
Komu spadne do klína západ Afriky? Ve hře o vliv je průmysl i dezinformace
Premium Od spolupracovníka MF DNES v Africe Pozvolný odchod Francie ze západní Afriky je hotová věc. Zcela nahradit francouzský vliv ale bude...
Stavební pozemek v Újezdě nad Zbečnem 2
Zbečno - Újezd nad Zbečnem, okres Rakovník
3 840 000 Kč