Mobileheim ano či ne? Výhody i úskalí na vlastní kůži :-)

Když jsem sama sháněla bydlení, zaujala mě i možnost pořízení si mobileheimu. Neoplývala jsem penězi a mobilheim mi přišel ekonomičtější než byt 1kk v Praze. Ale narazila jsem na pár háčků, o které se s vámi ráda podělím :-)

            Mobileheim ano či ne?  

Mobilehaus, mobilheim, dům na kolečkách či pojízdný dům. Řeč je stále o tom stejném. Jistě jste už slyšeli o trendu, který je velmi hojně rozšířený ve světě, kdy si dovezete již složený domek na svůj pozemek a hned bydlíte.

Já jsem člověk v tomto oboru celkem fundovaný, protože jsem před pár lety měla ten samý záměr a proto bych se s vámi ráda podělila o úskalí a výhody této možností bydlení.

Naprosto záměrně nepoužívám slovo „nemovitost“, protože se v tomto případě nejedná o nemovitost, protože objekt je definován jako nemovitost, je-li pěvně spjatý základem se zemí. Zde narážíme na první zádrhel. Lze mobilehaus financovat hypotékou? Odpověď je záporná… jsou dva způsoby financování a to je buď hotovostí, nebo spotřebitelským úvěrem s vysokou sazbou.

Jelikož se nejedná o nemovitost, nelze sem umístit ani trvalé bydliště. Bod druhý.

Výhodou je, že mobilehaus může stát téměř kdekoliv. Záměrně píši „téměř“.

Může stát na vaší zahradě, na dvorku za domem či u řeky na pronajatém pozemku. Nepotřebujete většinou stavební povolení, což je velkou výhodou, měla by stačit ohláška. Úskalím je dostupnost na pozemek. Zpravidla vám totiž mobilehaus dovezou složený vcelku, což znamená, že je potřeba nejen dostatek manipulačního prostoru k umístění na pozemek, ale i dobrá příjezdová cesta k místu, kam ho chcete umístit. Na jílovou cestu zrovna zapomeňte, některé typy domků mají několik tun a k tomu musíte připočítat další hmotnost nákladního vozidla, který domek doveze. Ideální je rovinatý pozemek s přístupovou cestou dlážděnou nebo asfaltovou až k místu samotného umístění mobilehausu. A tady bohužel moje snaha selhala. Naivně jsem si myslela, že jeřáb umístí domek na můj pozemek v kopci hravě, nebýt ale stromů a příjezdové jílové cesty v dosahu 150 m od místa, kde měl být domek umístěn. A bylo po radosti. Když už překonáte tyto nástrahy, máte takřka vyhráno.

Pokud je účel mobilehausu pouze rekreační, nemusíte řešit odpad ani kanalizaci a postačí vám suché či chemické wc. Pokud chcete ovšem objekt k trvalému bydlení, je nutné vyřešit odpad čističkou nebo napojením na kanalizaci a zde zase narazíme na stavební úřad a povolení.

Samozřejmostí je napojení na vodu a elektřinu. Místo vytápění elektřinou je zde i možnost použít fotovoltaiku, což je v překladu použití solárních panelů, které přeměňují sluneční záření na elektrický proud. Využití fotovoltaikou je ale finančně velmi nákladné.

To by bylo, co se týče úskalí a nástrah skoro vše…ta příjemná věc je, že když se vám znelíbí umístění domečku, jednoduše si ho naložíte za auto na vozík a odtáhnete kamkoliv jinam. Nebo si seženete odvoz v podobě nákladního auta. V dnešní době je nepřeberná škála mobilehausů, které na trhu seženete. Od klasických mobilheimů amerického stylu obložených tvrzeným plastem jsem se zakoukala do dražší, ale efektivnější alternativy jménem freedomek.

Jedná se o typ mobilehousů modulového typu, což znamená, že v případě, že si koupíte variantu „otevřenou“, můžete v případě potřeby dokoupit další modul a rozšířit svůj freedomek například do písmene L na 3+kk. Kontejnerový tvar freedomku  s vyklápěcí terasou na elektřinu se vejde téměř kamkoliv. 

Co se týče ceny, nečekejte ovšem pořizovací náklad ve výši 200 000,- Kč. Budete muset sáhnout hlouběji do peněženky, ale v případě zájmu o trvalé bydlení v tomto modulu vám to doporučuji. Když byste chtěli využívat jen jako mobilehaus bez větších investic, doporučuji se podívat na stránky některých z mobilheim center, kde se dá vybrat pěkná alternativa s tím, že si i „na míru vašeho vkusu“ vyberete barvy interiéru.

Přeji krásné bydlení na kolečkách