Stálý, ale stále nejasný bod programu ČSSD: Startovací byty

Sociální demokracie vyniká jako opoziční strana trvale neobvykle velkým stupněm nadání dělat si z občanů legraci a slibovat jim mimo jiné také i řešení jejich bydlení...

Vedle utopické plné zaměstnanosti patří ke stálým

bodům programu ČSSD také jejich startovací byty.

Obce mohou investovat peníze třeba do zateplení

fasád starších panelových domů nebo s pomocí

dotací podporovat výstavbu sociálních bytů. Byty startovací jsou však dodnes pro ministerstvo pro místní rozvoj a také pro Státní fond rozvoje bydlení naprosto neznámým pojmem. Touto agendou se dosud nezabývají, protože žádná taková ani podle žádného zákona ještě zatím vůbec neexistuje.

Přesto není vyloučeno, že sociální demokracie vytáhne do parlamentního boje právě se svým trumfem startovacích bytů. Kdo by je měl asi financovat, není v případě ČSSD těžké uhodnout. Pro svůj prospěch ve volbách může vyrukovat se slibem zákona, že tyto byty bude financovat stát (podle nám známého Špidlova vzorce, že "zdroje jsou").

I přes chybějící zákon svůj vlastní model pro startovací byty již v roce 2010 navrhlo třeba město Kladno. Několik "státních" bytů mělo mladým manželům do 30 let jejich věku umožnit lepší přístup k bydlení. Za podmínky, že dosud ještě nemají dokončené stavební spoření - nejedná se proto o žádné nové ubytovny pro chudé - měli by mladí manželé podle tohoto návrhu v takovém startovacím bytě první 3 roky platit nájem jen 29 korun za metr čtvereční. Rok čtvrtý budou platit místně obvyklé nájemné tržní a pátý rok již dvojnásobek tohoto nájemného. Pro šestý rok dostanou z bytu výpověď a budou se muset ihned vystěhovat...

Předražené nové byty s vysokou prodejní cenou zejí prázdnotou a obce přitom (i díky ČSSD) stále nemají nástroj, jak právě méně solventním občanům zpřístupnit ve větší míře byty nájemní. Vedle záhadných a dosud mrtvých bytů startovacích z dílny ČSSD se lidé dosud nemohou zajímat ani o byty sociální. Zatím pouze existuje zákonný způsob dotací pro jejich výstavbu a základní znění nájemních podmínek, (které se však mohou ještě podstatně změnit).

S novým občanským zákoníkem platným od ledna 2014 začne chudým lidem hrozit bytová nouze a zákon o sociálním bydlení bude snad schválen teprve až těsně před koncem letošního roku.

Podle Nařízení vlády č. 333/2009 Sb. o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB) ke krytí části nákladů spojených s výstavbou sociálních bytů formou dotace právnickým a fyzickým osobám (www.sfrb.cz/programy-a-podpory), může osoba žádající o dotaci na vybudování sociálního bytu uzavřít nájemní smlouvu k sociálnímu bytu s osobou, která třeba prokáže, že:

a) je jí poskytována opakovaná dávka v hmotné nouzi (podle zákona č. 111/2006 

Sb.)   

b) nebo její průměrný měsíční příjem v období 12 kalendářních měsíců před

uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,4 násobek průměrné měsíční mzdy

c) nebo 0,6 násobek průměrné měsíční mzdy, jedná-li se o domácnost se 2 členy

atd.

Počáteční nájemné za metr čtvereční sociálního bytu, (který nesmí být větší než 120 metrů čtverečních), činilo do 31.1.2010 43 korun - a každoročně má být zvyšováno pouze jen mírou inflace. Každý sociální byt musí pro účely bydlení sloužit celkem 10 let.

Do výstavby sociálních bytů s pouze částečnou podporou státu se příliš mnoho lidí s velmi nezbytným smyslem pro samaritánství nehrne, takže jejich celkový počet je zatím velmi malý. Stačí si otevřít webové stránky magistrátu kteréhokoliv města v ČR a zjistit, že pouze vedle přechodu nájmu nebo výměny obecního bytu je možné si podat žádost o byt zváštního určení (bezbariérový) a nebo žádost o byt v domě zvláštního určení, tedy o byt bezbariérový v domě s pečovatelskou službou - ale nic víc! Obecní úřady se žádnou další bytovou agendou vůbec nezabývají. Ale až někdy budou muset, tak kolik dalších úředníků navíc bude asi tak potřeba?

Protože před volbami slibovat a potom nic nesplnit není u nás jako podvod trestné, ČSSD díky české právní volnosti, podobné bramborovému guláši, bude mít před volbami pro své sliby různého druhu dostatek volného prostoru k tomu, aby mohli voliče se svými neexistujícími startovacími byty zneužít. Na voňavý špek příslibu lepšího bydlení jim potom jednoduše skočí statisíce lidí s jednoduchým myšlením, kteří jsou ze svého, dlouhá léta nevyřešeného bytového problému ale už opravdu nadmíru zoufalí.

Foto u perexu a článku: autor.