Hypoteční ráj skončil. Zapomeňte!

Lidi si už nepůjčují, pane. A těm, co by si chtěli půjčit, už nikdo nepůjčí. Je to hrozné!!

Každý správný blogger nebo novinář má rád dobrý titulek a vzletná úvodní slova.

Tento zoufalý výkřik ovšem nepochází od smutného bloggera ani hladového novináře. Autory jsou Ed Stansfield a Philip Shaw, ekonomičtí analytici a přispěvatelé renomované britské BBC.

V Anglii už totiž skončil čas zázraků. Anglické banky velmi pozdě, ale přece zjistily,  že není úplně rozumné půjčovat statisíce liber na pastoušku loserovi Anthonymu, co teď sice zrovna dělá popeláře, ale předtím nedělal nic a od listopadu půjde na tři měsíce do kriminálu.

Ještě v květnu loňského roku rozdaly britské banky kolem sta tisíc hypoték. Letos v květnu to bylo jenom čtyřicet dva tisíc...

Britské banky pláčou, největší hypoteční banky odhadují,  že ceny domů letos klesnou  o zhruba deset procent, a místní exekutoři dělají od nevidím do nevidím.

Stejně to vypadá téměř všude. Hypoteční krize dorazila nevídanou silou do Spojených států, zuří ve Španělsku, děsí Iry a Dány a pevně se usadila v Pobaltí. Úvěry nejsou ani pod pultem, ceny realit padají rychleji než Newtonovo jablko a majitelé hypotečních bank dostávají žebračenky.

Jenom u nás, v české kotlině, panuje klid a mír. A nebo ne? Že by i sem dorazila zlá nestvůra finanční krize? Že by i naše byty a domky začaly ztrácet na ceně? Ale to přece nejde, to není možné, to by nebylo spravedlivé...

Poučený čtenář asi ví. Jedním z nejvýraznějších příznaků nákazy současnou realitní krizí je rychle klesající počet poskytovaných hypoték.

A víte, o kolik procent klesl letos v květnu počet poskytnutých hypoték v této republice oproti květnu loňského roku? O pět? O deset? Ale kdepak. O třicet.

Ovšem naši slovutní analytici, bankovní i nebankovní, stále se tváří, jakoby nic, jakoby nás se krize netýkala. Ale týká, drazí přátelé, týká.

Pro Vás, čtenáře, kteří nepochybně máte více rozumu než průměrný český analytik, z toho plynou tři poučení.

Poučení první: nekupujte akcie českých bank. Je víc než pravděpodobné, že budou trpět úplně stejně jako jejich konkurenti za hranicí východní i západní. A pozor, některé z těch bank nejspíš také zkrachují.

Poučení druhé: nekupujte bezhlavě domy, byty ani vily v Samotiškách. Všude tam, kde vystrčila drápy realitní krize, padaly ceny realit rychleji, než to statistické úřady stačily počítat. Kdo kupuje pomalu, vyhraje.

A poučení třetí, tentokrát opravdu poslední: můžete si myslet, co chcete, ale na Marsu nežijete. K Marťanům ta krize nedorazí - do pražských hypotečních vesniček ale určitě přijde.