Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

K čemu zástavní právo?

     Podmínkou pro získání hypotéky je odhad nemovitosti, kterou chceme prostřednictvím této služby financovat. Není to nikterak levná záležitost. Většinou má každá banka své odhadce, kterým tímto způsobem nechává vydělávat. Toto opatření je nutné pro získání hypotéky a její řádné zajištění v pro případ neplacení.

S tím zajištěním je to ale pěkná habaďůra, kterou pozná každý, kdo se dostane do potíží a má se takové  zástavní právo uplatnit.

     Skutečnost je totiž úplně jiná. Odhady se většinou dělají tak, aby vyhovovaly výši hypotéky. To znamená, že se třeba i malinko nadhodnocují. To by ovšem měla věc vztahu banka – odhadce, který by se  vyhotovením znaleckého posudku / odhadu / měl  zodpovídat.  V případě větší ceny nemovitosti pro banku jen dobře. V opačném případě pak bohužel ztráta. S tím ale přeci banky počítají. To ano, ale jen ne v těchto případech.

Pravda je však totiž jiná.

     Zástavní právo  uplatňuje banka v případě, kdy klient přestane platit, je nařízena exekuce, soud, zkrátka dostane se do finančních problémů. V posledních letech těchto  případů přibývá. Bohužel ekonomická situace státu, nezaměstnanost, nízké platy tomuto jenom nahrávají.

     Banky  totiž neznají řešení nějakou dohodou,  kdy zatím řádně platící klient je nucen z důvodů finanční situace hypotéku ukončit. Vše do poslední chvíle platí řádně a včas, ale  dál to ale prostě  neutáhne. Pojištění, která jsou vnucována pro tyto případy, jsou k ničemu. Pro ztrátu zaměstnání i nemoc. Možná snad to pro smrt má smysl. I když kdoví, jak by to bylo v případě plnění.

     Takže pouze nařízená exekuce, byt prodaný v dražbě za nízkou cenu a další velký dluh, který je pak nutné doplatit. To je je ten jediný způsob pro jaký se zástava uplatní.

     Je pak ještě jedno řešení, které banka doporučí, aby byla mimo. Prodat byt sám nebo prostřednictvím realitní kanceláře, udělat s bankou dohodu, doplatit zbývající částku a pak možná za několik let mít od hypotéky klid.

Bohužel v současné době není jiná možnost jak si zařídit vlastní bydlení a neplatit drahý pronájem.

Díky tomu bude i nadále přibývat nešťastných, kteří mají zpočátku růžové brýle a až po čase zjistí, že na placení hypotéky prostě nemají.

 

Autor: Petr Mrštík | neděle 17.2.2013 10:30 | karma článku: 15,14 | přečteno: 878x
  • Další články autora

Petr Mrštík

Dobrá rada drahá

Nebo spíše drahá dobrá rada? Tak nějak by se dala pojmenovat situace, která se mě přihodila. Tedy ne přímo mě, ale byl jsem přímým účastníkem.

27.5.2014 v 18:15 | Karma: 8,06 | Přečteno: 257x | Diskuse| Ostatní

Petr Mrštík

Šetřit, ale s mírou!

Po vyúčtování loňské topné sezony, které jsem nedávno obdržel, jsem zjistil velmi zajímavou skutečnost. Bohužel takovou, že s tím šetřením to není tak, jak si mnozí doposud mysleli.

30.4.2014 v 13:30 | Karma: 14,51 | Přečteno: 721x | Diskuse| Ostatní

Petr Mrštík

Vínečko bílé – konec slávy moravských vinařů?

Neházel bych všechny vinaře do jednoho pytle. Obzvlášť po shlédnutí reportáží v televizi, kde bylo za poslední dobu mnohokrát prezentováno jak se vinaři připravují, aby uspokojili zájemce toužící k ochutnávce dobrého vína a návštěvě těch sklípků, kterých je na moravě ve vinařských oblastech nespočet. Do nich se právě pořádají zájezdy od nás z Čech. Různé slavnosti, nebo prostě jen tak.

15.4.2014 v 9:30 | Karma: 10,24 | Přečteno: 694x | Diskuse| Ostatní

Petr Mrštík

Fotbal to je hra?

Po předvedených výkonech našich fotbalistů, po další aféře okolo podvodného sázení se už není čemu divit.

13.9.2013 v 13:55 | Karma: 6,21 | Přečteno: 189x | Diskuse| Ostatní

Petr Mrštík

Holubí invaze

V poslední době se objevil velký problém na mnoha nádražích a nejenom na nich. Obsadili je totiž ptáci, kteří možná ve světě patří k obrazu měst, na našich nádražích však páchají nepředstavitelný nepořádek a škody.

23.7.2013 v 8:00 | Karma: 4,97 | Přečteno: 184x | Diskuse| Ostatní
  • Nejčtenější

Čechy zasáhly extrémní bouřky, padaly obří kroupy. Hasiči měli stovky výjezdů

21. června 2024  9:39,  aktualizováno  22:58

Přes Česko prošly velmi extrémní bouřky s nárazy větru kolem 90 kilometrů za hodinu a krupobití....

Češi vjeli do vojenské zóny, fotili se u tanku. Dítě pak usmrtil nalezený granát

21. června 2024  8:52,  aktualizováno  18:16

Chorvatská policie propustila Čecha vyšetřovaného kvůli výbuchu u města Obrovac, při němž zemřelo...

Komentátor Schmarcz se v televizi pohádal se Šlachtou, pak zmizel ze studia

19. června 2024  20:51

„Já jsem se zastal kluků policistů a vy do toho taháte politiku,“ začal křičet komentátor Martin...

Ruská jaderná ponorka plula u pobřeží Floridy. Fotky ukazují její poškození

19. června 2024  13:53

Ruská flotila, která navštívila Havanu, se rozdělila. Část pluje od Kuby směrem k Venezuele,...

Východem Česka prošly silné bouřky a krupobití. Padající strom zabil člověka

19. června 2024  7:32,  aktualizováno  20.6 6:37

Velmi silné bouřky, které ve středu večer zasáhly Moravu a Slezsko, mají jednu oběť. V Českém...

Poslanci budou jednat o komisi ke střelbě na fakultě, volí nástupce Dostálové

26. června 2024  5:10,  aktualizováno  14:20

Návrh opozičního hnutí ANO na zřízení parlamentní vyšetřovací komise ke střelbě na Filozofické...

V neděli začíná v Praze sokolský slet. Představí se 20 tisíc cvičenců

26. června 2024  14:20

Po šesti letech se Sokolové opět sjedou do Prahy na všesokolský slet. Cvičit se bude ve Fortuna...

„Klidně s Čechy prohrajeme ve fotbale.“ Ukrajinci děkují za munici do děl

26. června 2024  14:17

Premium Úterní oznámení Petra Fialy, že na Ukrajinu dorazila první zásilka dělostřeleckých granátů...

Není třeba mluvit o normalizaci vztahů, řekl Pavel. Slováci se pustili do Fialy

26. června 2024  6:45,  aktualizováno  14:02

Nový slovenský prezident Peter Pellegrini přijel do Prahy na první zahraniční návštěvu. „Vnímám to...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

  • Počet článků 108
  • Celková karma 0
  • Průměrná čtenost 1348x
Jsem úplně normální člověk a snažím se být v pohodě.Někdy to ale nejde díky tomu co se děje okolo nás.Nechci být lhostejný tak jen reaguji.A že těch důvodů je čím dál tím víc.

 

Seznam rubrik

Oblíbené stránky