Vláda se vrací ke komunistickému centrálnímu plánování
Místo toho, aby vláda přinášela skutečná konstruktivní řešení problémů spojených s nedostatkem nových bytů a zcela stagnujícím stavebnictvím (které v prostředí, kde ostatní sektory ekonomiky utěšeně rostou, prakticky zamrzlo) vrací nás zase o mnoho desítek let zpět.
Zákon o sociálním bydlením je skutečně nešťastná záležitost a je dalším z mnoha případů, kdy se stát snaží uměle regulovat něco, co si trh vyřeší nejlépe sám. Čím jiným totiž takové předepisování toho, aby každá obec zajistila na požádání bydlení za nájem výrazně podsekávající tržní cenu totiž je? Stejně jako regulované nájemné i sociální bydlení může významně pokřivit trh s nájemným. Na tom budou nejvíce biti drobní pronajímatelé, kteří si byt pořídili třeba jako alternativu spoření na důchod. Navíc, kdo pohlídá, že stejně jako u regulovaného nájemného nebude úředník na radnici byty přidělovat svým známým a kamarádům?
Už ani neudiví, že stát s nonšalantností sobě vlastní realizaci svého nedomyšleného plánu jednoduše přehodil na zodpovědnost obcím. A ty dnes v mnoha případech potřebný počet bytů ve svém fondu prostě nemají. To znamená, že je budou muset co nejrychleji pořídit, nebo ještě lépe postavit. Když pomineme fakt, kde na takové věci vezmou peníze, zbývá ještě druhý a možná o dost zásadnější problém: se současnou úpravou stavebního práva jim bude trvat mnoho let, než plánované stavby legislativním procesem protlačí.
Neochota politiků řešit děsivý systém českého stavebního práva se jim tak jako bumerang může nepříjemně vrátit. Už nyní neúměrné průtahy povolování nových staveb výstavbu, a v konečném důsledku ceny bytů, významně prodražují, a tím dělají bydlení pro řadu rodin méně dostupným. Developeři totiž kvůli českému legislativnímu Kocourkovu nestíhají uspokojovat vysokou poptávka po novém bydlení, a ceny bytů tak letí vzhůru. Kvůli vyšším cenám pak musí v pronájmu zůstávat řada rodin, které by se jinak rozhodly jít do vlastního.
Navíc jak by taková výstavba nových bytů vlastně měla vypadat? Měly by být nějakou měrou obsaženy v „běžné“ nové výstavbě nebo by se měly začít stavět speciální domy se sociálními byty? Obě řešení se zdají stejně špatná. Pokud sociální byty budou v jednom domě s běžnými byty za standardní ceny, povede přítomnost často problémových sousedů k nevyhnutelnému snižování tržní hodnoty okolních bytů, které si s takovými sousedy nebude chtít nikdo koupit, ani pronajmout. A pokud všechny takové nájemníky soustředíme do jednoho domu? Ale to už přece známe! To je oblíbené komunistické řešení uklízení nepohodlných nájemníků někam z očí a vytváření nových ghett.
Neměl by se proto stát hlavně snažit vytvořit pro všechny své občany, a především ty sociálně slabší, především co nejlepší podmínky pro to, aby se mohli dobře uplatnit na trhu práce a ne jen pobírat sociální dávky? Stejnou měrou by pak měl podporovat rodiny i jednotlivce, kteří se svou bytovou situaci snaží vyřešit jednou provždy koupí vlastního bydlení. Stačilo by přitom nevymýšlet další nesmysly a samoúčelnou administrativu a konečně zjednodušit nesmyslné předpisy, které bytovou výstavbu brzdí a výrazně prodražují.
Evžen Korec
Další bruselský nesmysl: Zákaz plynových kotlů omezí stovky tisíc českých domácností.
Mnoho miliard korun ze státních zdrojů vyletí komínem. A to doslova. Bruselští byrokrati totiž chystají zásadní změnu směrnice, která v konečném důsledku povede k zákazu prodeje i oprav plynových kotlů.
Evžen Korec
Vražedné řádění myslivců má další oběť. Kolik lidí ještě musí přijít o život?
Nápad vyrazit se začátkem víkendu na ryby přinesl muži z Ostravy smrt. Netušil, že ve stejné lokalitě vyrazili dva myslivci lovit divoká prasata.
Evžen Korec
Centrální bankéři promarnili další šanci restartovat českou ekonomiku a zlepšit dostupnost
Česká ekonomika bude i nadále skomírat, centrální bankéři promarnili další šanci domácnostem a firmám zásadně pomoci.
Evžen Korec
Útokům nevychovaných psů zabrání zodpovědní majitelé, ne zákaz plemen
Bojoví psi jsou nebezpeční a jejich chov by se měl zakázat. Podobné hlasy se vždy ozvou, když se v médiích objeví zpráva o napadení člověka psem.
Evžen Korec
Stát se chce míchat do vztahů majitelů nemovitostí s nájemníky. Ty to ale poškodí
Návrh zakázat řetězení krátkodobých nájemních smluv očekávanou jistotu nepřinese, naopak nájemníky poškodí.
Další články autora |
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Podvod století za 2,4 miliardy. Ortinskému hrozí osm let a peněžitý trest 25 milionů
Luxusní auta, zlaté cihly, diamanty a drahé nemovitosti. To vše si kupoval osmadvacetiletý Jakub...
Stovky amerických obrněnců se v řádu dnů nepozorovaně přemístily do Česka
Několik set vozidel americké armády včetně obrněnců Bradley nebo transportérů M113 se objevilo ve...
Zemřel bývalý místopředseda ODS Miroslav Macek. Bylo mu 79 let
Ve věku 79 let zemřel bývalý místopředseda ODS a federální vlády Miroslav Macek, bylo mu 79 let. O...
Moskva se chlubí kořistí z Ukrajiny: Abramsy, Leopardy i českým BVP
V Moskvě ve středu začala výstava západní vojenské techniky, kterou používá ukrajinská armáda a...
Na jednání o míru nepřijdeme, vzkázali Rusové. Švýcaři je ani nezvali
Švýcarsko iniciuje vlastní mírovou konferenci o Ukrajině. S pozváním Ruska na setkání, které se má...
Pavel zkritizoval všechny. Nefér jsou Babišova slova i kampaň SPOLU, míní
Kampaň, která dělá z hnutí ANO zastánce ruských zájmů, je podle prezidenta Petra Pavla stejně nefér...
O menopauze musíme mluvit, burácela herečka Halle Berry před Kapitolem
Slavná herečka Halle Berry se zapojila do americké politiky, když podpořila senátorky snažící se o...
Sluší se, aby zaměstnanec věděl, proč je propouštěn, řekl Juchelka
Poslanci se přeli o změnu zákoníku práce. Opozici se ho nepodařilo vrátit vládě k přepracování....
10 nejčastějších podvodů na internetu: Dokážete ochránit sebe i svou rodinu?
V digitální éře, kde technologie proniká do všech aspektů našich životů, se také zvyšuje riziko podvodů. Od falešných e-mailů a inzerátů až po...
- Počet článků 172
- Celková karma 19,27
- Průměrná čtenost 4181x
Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V roce 2015 se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Dále je spoluauterm knih Noční život v ZOO Tábor a Jak prodloužit život vašeho psa. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.