Ušetřete statisíce na hypotéce, stačí opravdu málo!

V tomto článku si povíme, jak ušetřit na dobrém dluhu jménem hypotéka. Povím Vám jednoduchý tip, který Vám ušetří statisíce.

autor: pixmac

Naučte se správně komunikovat s finančními ústavy, v tomto případě s bankou a vydělejte statisíce. Možná, že to zní neuvěřitelně, ale je to tak. Existuje mnoho způsobů, jak donutit finanční ústavy k lepším sazbám. V tomto článku se naučíte jeden z těchto způsobů použít. Mnoho lidí už jej úspěšně použilo v praxi a dané finanční prostředky tak nevyhazují z okna.

Hodně peněz se dá ušetřit jen tím, že včas donutíte banku k tomu, aby Vám snížila úrokovou sazbu a tím i splátku. Pokud máte hypotéku nebo ji budete sjednávat, je velmi pravděpodobné, že tato rada Vám pomůže ušetřit hodně peněz, samozřejmě v dlouhodobějším horizontu.

Uvedu jednoduchý příklad za všechny:

2.000.000,-- Kč Hypotéka, Splátka na 30 let úrok 5.99 % = 11.978,-- Kč/měs

2.000.000,-- Kč Hypotéka, Splátka na 30 let úrok 2,99 % = 8.421,-- Kč/měs

Takto můžete za 30 let ušetřit částku 1.280.520,-- Kč

Myslím si, že stojí za to, napsat finančnímu ústavu, tedy bance, dopis před ukončení fixace, kde požádáme o lepší podmínky. Jde totiž o Vaše peníze.

První sjednání hypotéky bývá často spojeno s nějakou marketingovou akcí banky. Často tak získáte hypotéku za výhodnější sazbu, než která je v daný okamžik obvyklá na trhu. Jak už to ale v komerčním světě bývá, žádná sleva není zadarmo. Banky si obvykle toto zvýhodnění kompenzují tím, že při nejbližší fixaci nabídnou úrok o něco vyšší, než je v tu dobu na trhu obvyklý. Při ukončení fixačního období může banka měnit výši úroku a Vy jako klient můžete úvěr bez sankcí doplatit. Banky mívají sdělení nové sazby pečlivě načasováno tak, aby klient neměl mnoho času na případné přeúvěrování. A jenom dobře informovaný člověk (teď už jste to i Vy) má šanci na tom vydělat. Nečekejte na sdělení banky a řekněte si o lepší úrok. Moje zkušenosti říkají, že klienti tímto postupem získají úrok o 0,5 % nižší.

TIP pro Vás:

Napište bance minimálně dva měsíce před uplynutím fixační doby dopis, ve kterém požádáte o sdělení nové výše úroku. Nebojte se napsat, že výši úroku potřebujete znát proto, abyste posoudili ostatní nabídky na trhu, V té chvíli mi věřte, že si banka uvědomí, že o Vás může přijít a proto se začne snažit. Bance říkáte asi toto: „Milá banko, jsem pečlivý klient, který nečeká na to, až mi oznámíš vyšší úroky a já s tím nebudu moci nic dělat. Řekni mi to včas, já si to porovnám s trhem a když to bude jinde zajímavější, tak ti uteču“.

Banky se dají přimět ke snížení sazby i při sjednávání hypotéky. Hodně peněz se dá na úvěrech a hypotékách ušetřit jinými způsoby, ale o tom si povíme někdy příště.