Však vy nakonec stejně ty domy a byty zlevníte...
Ještě před touto krizí prosakovaly zprávy, že je čím dál větší problém udat apartmány v Krkonoších či některých městech. Developeři unisono tvrdili, že mají zájemců hodně. To je samozřejmě kec. V okamžiku, kdy by přiznali, že jejich "výrobky" leží ladem a skladem a nikdo je za ty ceny nechce, tak v jejich sítích jen tak už nikdo neuvízne. A co oni si s nima pak počnou?
Zatím to zkoušejí po dobrém, snaží se lidi nalákat na koupelnu či garáž v ceně domu, ale pokud ani to nezabere, budou muset holenkové s cenami dolů, a to poměrně výrazně. Připomeňme si: finanční krize za oceánem donutila či v brzké době donutí výrazně zpřísnit svá pravidla pro poskytování hypoték i úvěrů. Ten, komu by banka v klidu půjčila před několika měsíci, nyní už mu půjčit nemusí. Lidi vystrašení možností reálného poklesu výdělků či ztrátou zaměstnání si každou svou větší investici velmi rozmyslí. A tak se najednou může snížit počet lidí, kteří by si chtěli koupit své bydlení, o tisíce, desítky tisíc. Poslední statistické údaje už tento trend potvrdily. Devleopeři mají postaveno a najednou o byty a domy není taková mela, jako byla před lety. Ale banky chtějí od stavitelů své peníze zpět a kde je oni vezmou? Buď mají naspořeno nebo rozpustí část svých zisků a nebo budou muset prodávat, a to za cenu významně nižší.
Je jasné, že prodejci budou všem a všude tvrdit, že tento scénář nehrozí a budou se snažit své ceny držet na stejné úrovni a přidávat k nim různé bonusy a dárečky. Na někoho to zabere, ale budou tento segment lidí dostačující? Osobně se domnívám, že nikoliv. Myslím, že ceny prostě budou muset ve většině lokalit zamířit dolů. Do té doby doby budeme diváky jakési válce nervů, kdy se budou jak potenciální kupci a prodejci zkoušet, co vydrží jejich nervové soustavy. Obě strany vědí, že jedni chtějí bydlet, druzí potřebují prodat. Developeři však v této přetahované tahají za kratší konec provazu a nakonec, ač neradi, budou muset s cenami dolů...
Jiří Štefek
Gabriela Koukalová dala Čechům lekci z demokracie
Biatlonistka Gabriela Koukalová (ještě včera ráno Soukalová) toho za poslední dny stihla opravdu hodně. Vdát se, zvítězit v anketě Biatlonista roku a pořádně rozezlít příznivce Miloše Zemana. Za vše si zaslouží palec nahoru.
Jiří Štefek
Zeman a Babiš: dva ptáčci z jednoho - nejen Čapího – hnízda
Návštěvou farmy Čapí hnízdo prezident Miloš Zeman upevnil své spojenectví s majitelem farmy a šéfem ANO Andrejem Babišem. Přítomné děti z Klokánků tak dělaly stafáž piklím, které mohou výrazně ovlivnit českou politiku.
Jiří Štefek
Václav Klaus se nudí. A tak udílí ODS knížecí rady
Bývalý prezident Václav Klaus se už před osmi lety vzdal funkce četného předsedy ODS. Před posledními sněmovními volbami dokonce vyhlásil, že tuto stranu volit nebude. Přesto mu stále nedá spát a i po letech jí udílí knížecí rady.
Jiří Štefek
Zeman chce zůstat prezidentem, současnou kampaň mu ale platíme my všichni
Přestože se prezident Miloš Zeman ještě nevyjádřil, zda se bude ucházet o druhý mandát na Hradě, jeho výjezdy do regionů už jsou regulérní volební kampaní. Jen s „nepatrným“ rozdílem: Zemanovi ji platí všichni daňoví poplatníci.
Jiří Štefek
Vládne kus žvance světu aneb zavřít supermarkety o svátcích či nikoliv?
Vzrušená veřejná debata kolem zákona omezujícího prodejní dobu v obchodech nad 200 metrů o svátcích dokládá, jak jsme „moudří“ většinou jen tehdy, když nám jde o kus žvance a plnou lednici.
Další články autora |
Policie v pohotovosti kvůli hrozbě terorismu. Zadržela podezřelého cizince
Policie dopadla cizince podezřelého ze zvlášť závažného zločinu, po kterém vyhlásila pátrání v...
V Turecku zemřela česká zpěvačka Victoria. Zavraždil ji její vlastní manžel
Česká zpěvačka Victoria byla zavražděna v Ankaře. Podle tureckého portálu Hürriyet ji zabil její...
„Ukrajinská sebevražda“. Intriky v Kyjevě čím dál víc frustrují Západ
Kádrové změny nezmítají jen ruským ministerstvem obrany, rostoucí pozornost vzbuzují i rošády v...
Dar pro Ukrajinu prostřednictvím Čechů vyvolal na Tchaj-wanu bouři
Premium Dar, který má pomoci Ukrajině s obnovou tamního zdravotnictví, způsobil na Tchaj-wanu politický...
Volby vyhrálo ANO před SPOLU. Stačilo! i Přísaha mají dvě křesla, propadli Piráti
Volby do Evropského parlamentu vyhrálo v Česku hnutí ANO. Od voličů získalo 26,14 procenta hlasů,...
Francouzi demonstrují proti krajní pravici, která může vyhrát předčasné volby
Statisíce Francouzů v sobotu vyšly do ulic, aby vyjádřily odpor vůči krajní pravici, která by se po...
Velký obrat, kanadská provincie znovu zakázala drogy. Policie byla bezbranná
Kanadská provincie Britská Kolumbie se odvrací od své dosavadní politiky, která umožňovala držení...
U Rychnova vykolejil osobní vlak. Provoz je omezen do noci
V Rychnově u Jablonce nad Nisou vykolejil v sobotu odpoledne osobní vlak, který mířil z Jaroměře do...
Je fajn se o míru bavit, ale shodu na summitu o Ukrajině Pavel neočekává
Švýcarský summit o Ukrajině je podle prezidenta Petra Pavla první možností, jak se na široké...
Realita práce s dětmi: Nikdy neuhádnete, co o svém povolání říká setra Lucia
Dětská sestra a laktační poradkyně Lucia Berešová se pohybuje ve zdravotnictví již 19 let. Přestože se ke studiu střední zdravotnické školy dostala...
- Počet článků 134
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 1905x
https://twitter.com/JiriStefek