Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Však vy nakonec stejně ty domy a byty zlevníte...

Jeden z důsledků současné finanční krize, která se přelévá z USA do západní Evropy a v budoucnu zprostředkovaně ovlivní i život unás, je pokles cen akcií developerských společností (které staví domy a byty). Navíc i na ně dopadne přísnější zrak bank a pro tyto společnosti bude mnohem obtížnější získávat zdroje pro financování svých projektů. Ať se teď stavitelé a developři snaží tvářit, že se nic neděje, v blízké budoucnosti budou muset sáhnout ke snížení cen bytů i domů.

Ještě před touto krizí prosakovaly zprávy, že je čím dál větší problém udat apartmány v Krkonoších či některých městech. Developeři unisono tvrdili, že mají zájemců hodně. To je samozřejmě kec. V okamžiku, kdy by přiznali, že jejich "výrobky" leží ladem a skladem a nikdo je za ty ceny nechce, tak v jejich sítích jen tak už nikdo neuvízne. A co oni si s nima pak počnou?

Zatím to zkoušejí po dobrém, snaží se lidi nalákat na koupelnu či garáž v ceně domu, ale pokud ani to nezabere, budou muset holenkové s cenami dolů, a to poměrně výrazně. Připomeňme si: finanční krize za oceánem donutila či v brzké době donutí výrazně zpřísnit svá pravidla pro poskytování hypoték i úvěrů. Ten, komu by banka v klidu půjčila před několika měsíci, nyní už mu půjčit nemusí. Lidi vystrašení možností reálného poklesu výdělků či ztrátou zaměstnání si každou svou větší investici velmi rozmyslí. A tak se najednou může snížit počet lidí, kteří by si chtěli koupit své bydlení, o tisíce, desítky tisíc. Poslední statistické údaje už tento trend potvrdily. Devleopeři mají postaveno a najednou o byty a domy není taková mela, jako byla před lety. Ale banky chtějí od stavitelů své peníze zpět a kde je oni vezmou? Buď mají naspořeno nebo rozpustí část svých zisků a nebo budou muset prodávat, a to za cenu významně nižší.

Je jasné, že prodejci budou všem a všude tvrdit, že tento scénář nehrozí a budou se snažit své ceny držet na stejné úrovni a přidávat k nim různé bonusy a dárečky. Na někoho to zabere, ale budou tento segment lidí dostačující? Osobně se domnívám, že nikoliv. Myslím, že ceny prostě budou muset ve většině lokalit zamířit dolů. Do té doby doby budeme diváky jakési válce nervů, kdy se budou jak potenciální kupci a prodejci zkoušet, co vydrží jejich nervové soustavy. Obě strany vědí, že jedni chtějí bydlet, druzí potřebují prodat. Developeři však v této přetahované tahají za kratší konec provazu a nakonec, ač neradi, budou muset s cenami dolů...

Autor: Jiří Štefek | pátek 19.9.2008 11:55 | karma článku: 40,98 | přečteno: 13890x
  • Další články autora

Jiří Štefek

Gabriela Koukalová dala Čechům lekci z demokracie

Biatlonistka Gabriela Koukalová (ještě včera ráno Soukalová) toho za poslední dny stihla opravdu hodně. Vdát se, zvítězit v anketě Biatlonista roku a pořádně rozezlít příznivce Miloše Zemana. Za vše si zaslouží palec nahoru.

14.5.2016 v 14:36 | Karma: 48,02 | Přečteno: 28717x | Diskuse| Politika

Jiří Štefek

Zeman a Babiš: dva ptáčci z jednoho - nejen Čapího – hnízda

Návštěvou farmy Čapí hnízdo prezident Miloš Zeman upevnil své spojenectví s majitelem farmy a šéfem ANO Andrejem Babišem. Přítomné děti z Klokánků tak dělaly stafáž piklím, které mohou výrazně ovlivnit českou politiku.

28.4.2016 v 15:58 | Karma: 30,60 | Přečteno: 776x | Diskuse| Politika

Jiří Štefek

Václav Klaus se nudí. A tak udílí ODS knížecí rady

Bývalý prezident Václav Klaus se už před osmi lety vzdal funkce četného předsedy ODS. Před posledními sněmovními volbami dokonce vyhlásil, že tuto stranu volit nebude. Přesto mu stále nedá spát a i po letech jí udílí knížecí rady.

26.4.2016 v 12:32 | Karma: 21,41 | Přečteno: 687x | Diskuse| Politika

Jiří Štefek

Zeman chce zůstat prezidentem, současnou kampaň mu ale platíme my všichni

Přestože se prezident Miloš Zeman ještě nevyjádřil, zda se bude ucházet o druhý mandát na Hradě, jeho výjezdy do regionů už jsou regulérní volební kampaní. Jen s „nepatrným“ rozdílem: Zemanovi ji platí všichni daňoví poplatníci.

20.4.2016 v 13:23 | Karma: 35,72 | Přečteno: 2775x | Diskuse| Politika

Jiří Štefek

Vládne kus žvance světu aneb zavřít supermarkety o svátcích či nikoliv?

Vzrušená veřejná debata kolem zákona omezujícího prodejní dobu v obchodech nad 200 metrů o svátcích dokládá, jak jsme „moudří“ většinou jen tehdy, když nám jde o kus žvance a plnou lednici.

14.4.2016 v 13:01 | Karma: 26,88 | Přečteno: 3035x | Diskuse| Politika
  • Nejčtenější

Policie v pohotovosti kvůli hrozbě terorismu. Zadržela podezřelého cizince

8. června 2024  23:01,  aktualizováno  9.6 12:41

Policie dopadla cizince podezřelého ze zvlášť závažného zločinu, po kterém vyhlásila pátrání v...

V Turecku zemřela česká zpěvačka Victoria. Zavraždil ji její vlastní manžel

14. června 2024  8:59,  aktualizováno  11:23

Česká zpěvačka Victoria byla zavražděna v Ankaře. Podle tureckého portálu Hürriyet ji zabil její...

„Ukrajinská sebevražda“. Intriky v Kyjevě čím dál víc frustrují Západ

11. června 2024  19:21

Kádrové změny nezmítají jen ruským ministerstvem obrany, rostoucí pozornost vzbuzují i rošády v...

Dar pro Ukrajinu prostřednictvím Čechů vyvolal na Tchaj-wanu bouři

10. června 2024

Premium Dar, který má pomoci Ukrajině s obnovou tamního zdravotnictví, způsobil na Tchaj-wanu politický...

Volby vyhrálo ANO před SPOLU. Stačilo! i Přísaha mají dvě křesla, propadli Piráti

9. června 2024  20:29,  aktualizováno  10.6

Volby do Evropského parlamentu vyhrálo v Česku hnutí ANO. Od voličů získalo 26,14 procenta hlasů,...

Francouzi demonstrují proti krajní pravici, která může vyhrát předčasné volby

15. června 2024  18:17,  aktualizováno  19:38

Statisíce Francouzů v sobotu vyšly do ulic, aby vyjádřily odpor vůči krajní pravici, která by se po...

Velký obrat, kanadská provincie znovu zakázala drogy. Policie byla bezbranná

15. června 2024  19:30

Kanadská provincie Britská Kolumbie se odvrací od své dosavadní politiky, která umožňovala držení...

U Rychnova vykolejil osobní vlak. Provoz je omezen do noci

15. června 2024  19:27

V Rychnově u Jablonce nad Nisou vykolejil v sobotu odpoledne osobní vlak, který mířil z Jaroměře do...

Je fajn se o míru bavit, ale shodu na summitu o Ukrajině Pavel neočekává

15. června 2024  13:36,  aktualizováno  19:08

Švýcarský summit o Ukrajině je podle prezidenta Petra Pavla první možností, jak se na široké...

Realita práce s dětmi: Nikdy neuhádnete, co o svém povolání říká setra Lucia
Realita práce s dětmi: Nikdy neuhádnete, co o svém povolání říká setra Lucia

Dětská sestra a laktační poradkyně Lucia Berešová se pohybuje ve zdravotnictví již 19 let. Přestože se ke studiu střední zdravotnické školy dostala...

  • Počet článků 134
  • Celková karma 0
  • Průměrná čtenost 1905x
Před pár lety ještě student vysoké školy, teď už jen a pouze pracující. Horal, do Prahy za prací migrující, nikoli však navždy emigrující. Provozovatel vlastního nezávislého serveru Štefkův zápisník a webu Léto v Krkonoších.

https://twitter.com/JiriStefek

Seznam rubrik