Dnes statistika na přání čtenáře: úroky na hypotékách vloni a dnes
Oficiální statistiku nových úvěrů na bydlení za rok 2021 najdeme na stránkách ČNB. Připomeňme si, že: „v roce 2021 banky poskytly čisté nové úvěry za 368 mld. Kč. Ve srovnání s rokem 2020, kdy objem skutečně nových hypoték činil 217 mld. Kč, se tak jedná o nárůst o 151 mld. Kč, tedy o 69,7 %“.
Přitom „refinancované úvěry, které byly jinou institucí poskytnuty již dříve a u kterých došlo pouze k jejich převodu z jedné banky do druhé, do této statistiky zahrnuty nejsou“.
A ještě jedna info pro dokreslení obrázku: „Když statistiku skutečně nových hypotečních úvěrů dále rozšíříme o půjčky na bydlení, zejména nezajištěné úvěry ze stavebního spoření, dosáhl v loňském roce objem všech skutečně nových úvěrů na bydlení 408 mld. Kč oproti 250 mld. Kč v roce 2020“.
V tabulce najdete konkrétní čísla roku 2021: RPSN u VŠECH hypotečních úvěrů určených k nákupu bytových nemovitostí a úroky u VŠECH těchto úvěru. V dalších dvou sloupcích jsou úroky pouze u NOVÝCH HYPOTÉK - v rozdělení na banky a stavební spořitelny.
Tabulka: Hypoteční úvěry v jednotlivých měsících roku 2021
Zdroj: ČNB: databáze časových řad ARAD
Průměrné úroky na hypotékách v roce 2022 - leden až září
O tom, jaký byl rok 2022 samozřejmě ještě psát nelze, stále ještě si ho tvoříme. Ale průběžné výkazy nám říkají, že takto vysoká čísla, co přinesl rok 2021 (ohledně objemů), jsou na příštích pár let minulostí.
Dneska jsou v ARAD databázi data do konce září 2022, tak se na ně podívejme. Ve stejné struktuře, jako jsem uváděla pro rok 2021, viz záhlaví tabulky.
Tabulka: Hypoteční úvěry v jednotlivých měsících roku 2022 (leden až září)
Zdroj: ČNB: databáze časových řad ARAD
Průměrná splátka hypotéky 2 mil. Kč, 6 mil Kč a 9 mil. v lednu 2021 a v září 2022
Abychom si udělali představu, co to udělá se splátkami, když při refinancování navýšíme sazbu například z 1,95 % v lednu 2021 na 5,92 % v září 2022. V takovém časovém intervalu se sice nefixuje, ale výpočet udělám jen pro představu o rozdílu ve splátkách. Hypotéka se bude splácet ve všech případech 30 let:
- hypotéka 2 mil. Kč měla v lednu 2021 splátku 7 342 Kč, v září 2022 pak 11 888 Kč
- hypotéka 6 mil. Kč měla v lednu 2021 splátku 22 027 Kč, v září 2022 pak 35 665 Kč
- hypotéka 9 mil. Kč měla v lednu 2021 splátku 33 041 Kč, v září 2022 pak 53 498 Kč.
Rozdíly více než velké, co si budeme povídat… Výpočty jsem dělala ve veřejně dostupné kalkulačce hypoték.
Pokud by Vás zajímaly jiné údaje z trhu s úvěry, pak dokážu-li, vyhledám a sepíšu ;-)
Lenka Rutteová
Předsevzetí, které by měl dodržet každý? Říká se mu „rozpočet“
Nevěříte? Tak se pojďme podívat, co správně nastavený osobní nebo rodinný rozpočet dovede. Vězte, že vyřeší nejednu svízelnou situaci. A jako bonus vás zbaví nepříjemného pocitu viny, že si sem tam vyhodíte z kopýtka.
Lenka Rutteová
Půjčku už nechcete, vzali jste si ji neuváženě. Tak co teď s ní?
Blíží se čas emotivních nákupů. Ty neodmyslitelně patří jak k Vánocům, tak i k Black Friday nebo k novoročním výprodejům. Od listopadu do ledna to mají naše peněženky dost náročné.
Lenka Rutteová
Podvody v bankách, na bazarech, u policie. Kdy se pustí do půjček?
Je až neuvěřitelné, že Češi podvodníkům odesílají cirka miliardu ročně. Letos to bude víc. Navíc to dělají zcela dobrovolně, když útočníkům předají všechny své přístupy ke svým penězům. Díky čemu nás podvodníci dokáží přesvědčit?
Lenka Rutteová
Ceny hypoték napříč zeměmi světa - data za další tři měsíce
Ceny hypoték v jiných zemích mohou být zajímavým srovnáním nejen pro české klienty. V červenci jsem publikovala dostupná data za únor a květen 2022, teď se posuňme o pár měsíců dál.
Lenka Rutteová
Jak se zbavit exekucí z půjček? Využijte Milostivé léto u bank a nebankovek
Exekucí se během podzimu 2022 mohou zbavit ti, komu byly vyhlášeny před 28. říjnem 2021. Vedle veřejnoprávních institucí budou sankce promíjet i některé banky a úvěrovky.
Další články autora |
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Podvod století za 2,4 miliardy. Ortinskému hrozí osm let a peněžitý trest 25 milionů
Luxusní auta, zlaté cihly, diamanty a drahé nemovitosti. To vše si kupoval osmadvacetiletý Jakub...
Rusové hlásí průlom fronty. Ukrajinská minela jim přihrála klíčové město
Premium Jako „den průlomů“ oslavují ruští vojenští blogeři pondělní události na doněcké frontě, kde se...
NATO by Rusy porazilo, Putin má jedinou naději, řekl polský ministr zahraničí
Rusko by se mělo bát Severoatlantické aliance, protože ho v případě střetu s ní čeká „nevyhnutelná...
Pokleknete a budete prosit. Generál slíbil zničit NATO do roku 2030
Velitel čečenských sil bojujících na Ukrajině a věrný obdivovatel ruského prezidenta Vladimira...
Von der Leyenová s kampaní navštívila Prahu, na Národní třídě čepovala pivo
Předsedkyně Evropské komise Ursula von der Leyenová v souvislosti s předvolební kampaní Evropské...
Na čarodějnice padaly teplotní rekordy. Ve Žďáře od vatry vzplála tráva
V poslední den měsíce dubna se na řadě míst koná tradiční pálení čarodějnic. Středočeský kraj však...
Češi chtěli odříznout proruského Ukrajince, zastání našel na Slovensku
Proruský ukrajinský politik a podnikatel Arťom Marčevskij, kterého česká vláda minulý měsíc...
Měli „rozjasnit každodenní život v boji“. Pávi vyvolali smršť nadávek na Putina
Vedení zoologické zahrady v ruském Lipecku dostalo podivný nápad se taky nějakým způsobem zapojit...
Prodej bytu 3+1+lodžie v OV 72,1 m2, Plzeň-Bolevec
Žlutická, Plzeň - Bolevec
4 690 000 Kč
- Počet článků 43
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 746x
Svět úvěrů a zápůjček je pestrý a spletitý, ale možná vám dokážu ukázat, že se jím dá projít bezpečně a často i pohodlně. Stačí mít ty správné informace z oblasti finanční gramotnosti. Té se ostatně i věnuji, jak můžete zjistit například na LinkedIn.