Vzpomínky na budoucnost - programové prohlášení vlády
Čalfova vláda jmenovala zmocněnce vlády pro bytovou politiku. Ota Karen sestavil tým odborníků a koncepci zpracoval. Když ji ale konzultoval s ministrem financí (Václav Klaus) tak se pan ministr vyjádřil, že moderní tržní hospodářství žádné koncepce nepotřebuje. Tím to skončilo.
Klausova vláda tak žádnou koncepci nechtěla. S týmem představitelů různých nevládek (bytová družstva, nájemníci, vlastníci, stavební firmy) jsme tedy zpracovali návrh textu, který jsme odeslali premiéru Klausovi. Pozval mě na koaliční poradu tehdejší vlády. Když jsem začal mluvit o ekonomizaci regulovaného nájemného, přes odpor pánů Kalvody, Luxe i dalších kteří souhlasili mě nazval asociálem a poslal mě za profesorem Robertem Holmanem, ať si s ním popovídám. (současně dereguloval vše, energie, služby a zavedl nás na pokraj kolapsu. Obce nechtěly ztrátové nájemní byty, vlastníci hrozili žalobami...)
Robert Holman mě mlčky vyslechl a skutečně napsal „koncepci bytové politiky“. Měla jeden a půl stránky a jediné heslo: Co jde zprivatizovat, tak privatizovat. Družstevní byty, obecní byty. Lidé s nižšími příjmy jako by neexistovali, sociální bydlení, neziskový sektor – nic.
Tošovského vláda a její ministr pro místní rozvoj Tomáš Kvapil byli první, kteří přinesli ucelenou vizi co s vlastnickým, družstevním, nájemním bydlení, s novou výstavbou. Mělo to jen jednu chybu – nebyl čas ji realizovat.
Zemanova vláda byla vstřícnější a pan profesor Císař nesporně odvedl slušnou práci. Vznikl státní fond rozvoje bydlení, rozšířila se podpora ekologických opatření, zateplování... ale nenašel energii řešit rodící se problém – regulaci nájemného. Spory mezi vizí ministerstva financí a místního rozvoje nepřekonal ani on, ani jeho nástupce Petr Lachnit. Ani dokončení právní úpravy vlastnictví bytů-to jsme prosazovali výhradně mimo vládu, poslaneckými návrhy.
Popravdě – nebýt tandemu poslanců Jan Bláha-Evžen Snítilý a pomoci Hany Marvanové, tak bychom postupně 10 novel zákona o vlastnictví bytů, obchodního zákoníku a dalších zákonů neprosadili.
O etapě 2004-2006 by měli hovořit jiný. Byl jsem náměstkem pro bytovou politiku na MMR, vláda schválila naši koncepci, přijali jsme zákon o „regulované deregulaci“ tedy jednostrannému zvyšování nájemného v pětiletém cyklu s možností korekce navýšení. Navrhovali jsme nové formy v oblasti sociálního bydlení.
Topolánkova vláda po noci dlouhých nožů měla jiné priority. Ministr Čunek řešil „své problémy“ a tak koncepci ani nezměnil, ani nerevidoval. Dík této ignoraci neprovedl ani potřebné a možné korekce navýšení nájemného, nereagoval na rodící se sociální problémy, zkrátka marná téměř čtyři léta.
Fischerova vláda měla závazek „nedělat nic zásadního“ a tak – nepomohla, neublížila, byť sama nečinnost je také činnost. Neřešené problémy zbytněly.
„Lehký vánek – Topolánek nahradil čistý Nečas“. Jeho vláda nechala externí firmě KPMG vypracovat novou koncepci bytové politiky, kterou vláda schválila. Nelze jí upřít řadu změn, o jejich důsledcích budeme hovořit až po nějaké době. Nová úprava soukromého práva přinesla mnoho (až zbytečně) nového, složitého, akademického. Bytovou politiku této vlády bych přirovnal k vědeckému bádání o možnostech, na jejichž realizaci jí moc nezáleželo. „Zrušíme ministerstvo, dovedu si to představit,“ říkal sám ministr.
A tak jsme v současnosti. Nezažitý občanský zákoník přinášející nejen svobodu smluvní, ale i nová rizika, zákon o korporacích. Jedna stránka zákona skvělá, druhá hrozná. Tisíce subjektů jsou na rozbouřeném moří (společenství vlastníků, družstva) a stát si „myje ruce“.
A to nejhorší. On ten výrok Václava Klause v úvodu mé úvahy je, v jisté alternativě, pravdivý. Nevytvořili jsme segment kde trh nemá působit buď vůbec, nebo jen omezeně. Tím je sociální bydlení. A tak trh pronikl i tam. Ubytovny, kde nuzné byty pronajímané za částky podpory v hmotné nouzi za částky až trojnásobně vyšší než tržní nájem v místě obvyklé jsou výsledkem nabídky, poptávky, podnikání s cílem dosáhnout za každou cenu zisku. Trh se prosadil. A platí to daňový poplatník, lépe řečeno, přeplácí.
Současnost? Koaliční smlouva ostýchavě uvádí cosi o sociálním bydlení, ale je znát, že jde o klasickou politickou floskuli bez obsahu. Přes to, že v týmu odborníků máme zcela konkrétní a odborníky všeobecně akceptované návrhy, je u mnohých politiků vidět, že toto jejich priorita není. Tedy až na (zaplať Bůh) osobu, která má tuto oblast v gesci – ministryni Věru Jourovou. Ta si naše texty vyžádala a doufáme, že je využije v programovém prohlášení.
O budoucnosti a pokračování budoucích vzpomínek tak rozhodne nová vláda. Buď prosadí nutné změny, nebo dál nechá kvasit problém zejména sociální, až ten proces přinese výbuch problémů.
Chceme levné bydlení pro občany se středními a nižšími příjmy. Navrhujeme sociální bytové družstvo, jehož úprava je již platná a účinná. Financovat takovou výstavbu kombinací finanční spoluúčasti v rozumné výši a adresné pomoci z evropských zdrojů, například sociálního fondu.
Navrhujeme postupné nahrazení zmíněných ubytoven formami neziskovými. Není řešením restrikce ze dne na den, to jen vyženeme nejchudší vrstvy na ulici. Ale stanovení určitých parametrů je jistě na místě.
Zákon o sociálním bydlení pak musí řešit podmínky sociální pomoci pro všechny potřebné – dočasně i trvale omezených ve schopnosti opatřit si bydlení na trhu.
Musíme přinést nástroje obcím, které umožní předat jim určitou odpovědnost a dát jim také nástroje, aby tuto odpovědnost za sociální bydlení mohly převzít.
Koncepce bytové politiky nové vlády by měla řešit mnohem více, od energetických úspor, monitoringu vývoje v nájemním bydlení přes pomoc desetitisícům společenství vlastníků a malých družstev konče.
A tak, jak v plynulých 24 letech očekáváme, jaký trend v bytové politice bude pokračovat. U této vlády s důvěrou v gesčního ministra, jehož návrhy však musí schválit celá vláda a akceptovat Parlament.
Ivan Přikryl
Máte po přečtení článku pocit, že je starý již 9 let? Já ne!
Kdyby nešlo o vážnou věc, je to k smíchu. Politici, vždy převážně laici, vždy se zvolením stanou všeználky .Téměř bez výjimky od roku 1990 dodnes. Nevidí za hranice naší země a výsledek je jasný. Nedostupné bydlení.
Ivan Přikryl
Už jsem z toho NERVozní.
Do problémů s bydlením mluví kde kdo. Povolaní, ti, kteří by měli být kompetentní (jedni ex lege-vláda druzí ex privata industria, jaksi z vlastní vůle, cítivše se povolaní-ministři a jejich rádci). A také NERV.
Ivan Přikryl
Krátkodobé pronájmy? Rozhodně ne na turistický pobyt či Airbnb.
Sdílená ekonomika je fenomén současnosti. Uber jezdí na letiště a hádá se s taxikáři. Podnikatelé kupují byty a prostřednictvím aplikací je nabízejí ke krátkodobým pobytům. Ministerstvo pro místní rozvoj mlčky přihlíží, jako vždy.
Ivan Přikryl
Zoufalství českých politiků v bytové politice. Epilog?
Mám obavy, že o epilog nejde. Nevšímavost politiků s rituálními tanci okolo "rozvratu" veřejných financí dává prý vládě titul neřešit nic jiného. Ne, nechci tu situaci zlehčovat. Ale pokračování tohoto příběhu je rizikem.
Ivan Přikryl
Zoufalství českých politiků v oblasti bydlení- pokračování čtvrté.
Další pokus přimět vládu a politiky se odehrál v roce 2018. Kdybych měl publikovat všechny materiály té doby, tak už by to zoufalství bylo chronické. Kdo opravdu tu sérii článků čte chápe, že jasně říkají co je třeba. Dodnes marně
Další články autora |
Ženě se do ruky zakousl pes. Muž, který jí přispěchal na pomoc, zvíře zabil
Ženu v Žihli na Plzeňsku vážně pokousal volně pobíhající pes. Na pomoc jí přiběhl příbuzný, který...
„Krok ke třetí světové.“ Ukrajinci zasáhli klíčovou ruskou radarovou stanici
Ukrajinská armáda zřejmě tento týden zasáhla významnou ruskou radarovou stanici, která je součástí...
Brutální útok nožem v Mannheimu, policista po něm bojuje o život
Šest lidí v pátek utrpělo zranění při útoku nožem na náměstí v centru německého Mannheimu, uvedla...
Nemocnému synovi vstříkla do krve vodu. Chtěla jsem, aby to skončilo, řekla
Mimořádně nešťastný případ matky samoživitelky a jejího vážně nemocného dítěte řeší Městský soud v...
Velký podfuk s výsluhou, nemocenská i v civilu. Policisté obírají stát o miliony
Premium Státu rapidně rostou výplaty výsluh pro policisty, hasiče, celníky či dozorce. Loni Česká republika...
Australský stát jmenoval tajemníka pro „pro změnu chování mužů“
Guvernérka australského státu Viktoria Jacinta Allanová jmenovala poslance Tima Richardsona jako...
Papež se sešel s Čaputovou a matkami dívek, co zemřely při nehodě autobusu
Slovenská prezidentka Zuzana Čaputová se v sobotu setkala ve Vatikánu s papežem Františkem. Na...
Psa, který připomínal kostru, nalezli u chatky. Případů týrání zvířat přibývá
Premium Počet brutálních případů týrání zvířat roste. Lidé z útulků říkají, že tak hrozné zacházení nikdy v...
Levné a vyrobené „na koleni“. Drogy dorazily i na Kubu, narkomafie zatím ne
Premium Na Kubě, jak známo, hezky svítí sluníčko, často tam prší, takže tam dobře rostou rostliny, tedy i...
Akční letáky
Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!
- Počet článků 194
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 906x