Útok ČNB na bydlení má první oběť: Hypotéky začaly zdražovat
Hypotéky v důsledku toho nepatrně zdražily a úrokové hypoteční sazby budou růst i nadále. ČNB totiž podle všech prognóz bude základní sazbu zvyšovat i nadále. Doba rekordně nízkých hypoték je tak definitivně pryč. A s ní i dostupné bydlení pro většinu domácností.
Zájemci o vlastní bydlení musí letos čelit hned několika velkým překážkám. Jednak je to rostoucí cena nových bytů, které zdražují kvůli extrémně pomalému povolování nových staveb. Už před rokem jsme spočítali, že legislativní Kocourkov panující ve stavebním právu a liknavost úředníků zvyšuje cenu nového bytu průměrně o deset procent. V absolutních číslech to jsou stovky tisíc korun.
Zásadnějším problémem je však opakované zpřísňování podmínek pro poskytování hypoték. Nyní už ČNB doporučuje poskytovat maximálně 80procentní hypotéky, zájemce o byt tak musí složit ze svého 20 procent ceny nového bytu. Což u průměrného pražského bytu přesahuje jeden milion korun.
Centrální bankéři navíc začali postupně zvyšovat základní úrokovou sazbu, což se okamžitě projevilo také ve výši hypotečních úroků. Většina velkých bank sáhla v minulých dnech ke zdražení hypoték. Sice zatím jen o desetiny procentního bodu, ale další změny směrem nahoru jsou jen otázkou času. Na to v první fázi doplatí hlavně ti, kteří by si nový byt rádi koupili teď.
Později však budou mít velký problém také ty domácnosti, které nalákaly rekordně nízké úrokové sazby v loňském roce a vzaly si hypotéku takzvaně „na krev“. Po skončení aktuálního fixačního období jim totiž úroky vyskočí vzhůru a splátky za bydlení výrazně vzrostou. Proto bych jim doporučil, aby se na to takové domácnosti začaly připravovat už nyní a současné nízké splátky hypotéky využili k vytvoření dostatečné finanční rezervy pro dobu, kdy budou muset za své vysněné bydlení splácet více.
Evžen Korec
Zastřelení valašského tuláka není nutné, nový domov najde v Belgii
Ostrá slova o konečném řešení, horečnaté leštění kulovnic a zdobení mysliveckých kamizol v očekávání neobvyklého zážitku. K nesmyslnému krveprolití se v posledních dnech schylovalo ve Zlínském kraji.
Evžen Korec
Horší masový vrah než Hitler, Stalin a Mao Ce-tung dohromady. Znáte ho i vy.
Největší světoví tyrani a diktátoři v historii lidstva mají na svědomí miliony obětí. I dlouhé roky po své smrti dokážou jejich činy budit hrůzu. Mnohem větší zabiják s miliony obětí jen v Česku ročně, nás však nechává chladným.
Evžen Korec
Zastřelte tygra, než ho zcela vyhubíme!
V Indii započal hon na lidožravou tygřici T1, která měla podle dostupných zpráv připravit o život údajně už nejméně 13 lidí. Je to správně?
Evžen Korec
Zahuštění centra znamená konec levných bytů, oblíbených parčíků i využívaných psích louček
Termín k podávání připomínek k představenému Metropolitnímu plánu, který má v budoucnosti nahradit zastaralý územní plán hlavního města, už vypršel. Co všechno dokument v současné podobě přináší?
Evžen Korec
ČNB nafukuje realitní bublinu, její regulace hypoték nahrává spekulantům
Česká národní banka (ČNB) stupňuje svůj boj proti hypotékám. Údajně ve jménu boje proti neexistující realitní bublině. Ta se nyní díky krokům ČNB opravdu přiblížila. Vzroste totiž podíl spekulantů na úkor střední třídy.
Další články autora |
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Podvod století za 2,4 miliardy. Ortinskému hrozí osm let a peněžitý trest 25 milionů
Luxusní auta, zlaté cihly, diamanty a drahé nemovitosti. To vše si kupoval osmadvacetiletý Jakub...
Rusové hlásí průlom fronty. Ukrajinská minela jim přihrála klíčové město
Premium Jako „den průlomů“ oslavují ruští vojenští blogeři pondělní události na doněcké frontě, kde se...
Zemřel bývalý místopředseda ODS Miroslav Macek. Bylo mu 79 let
Ve věku 79 let zemřel bývalý místopředseda ODS a federální vlády Miroslav Macek, bylo mu 79 let. O...
NATO by Rusy porazilo, Putin má jedinou naději, řekl polský ministr zahraničí
Rusko by se mělo bát Severoatlantické aliance, protože ho v případě střetu s ní čeká „nevyhnutelná...
Dvacet let dotací z EU. Přinesly zločiny, ale i vlaky, techniku a splavné řeky
Premium Lázně, které nevznikly a je z nich night club nebo zdvihací most, který se nikdy nezdvihl. Česko...
Rus má imperialistické myšlenky. Ukrajinou nekončí, říká velitel v Donbasu
Premium Doněcká oblast (od zpravodajů iDNES.cz) Vymlácená okna, ale i celé domy srovnané se zemí. Tak vypadá Doněck a celý průmyslový Donbas....
Zelenskyj odvolal šéfa kybernetické špionáže kvůli skandálu s bytem manželky
Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj odvolal šéfa kybernetického oddělení tajné služby SBU...
V Břeclavi na chlapce spadla branka, na následky zranění zemřel
V Břeclavi ve středu v podvečer po úrazu na hřišti zemřel dvanáctiletý chlapec. Policie okolnosti...
Nespí vaše dítě? Přečtěte si, jak nespavost vyřešit
Nespavost a problémy se spánkem se v různé míře objevují až u 30 % dětí. Mohou se projevovat častým buzením, problémy s usínáním, brzkým vstáváním...
- Počet článků 172
- Celková karma 19,27
- Průměrná čtenost 4181x
Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V roce 2015 se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Dále je spoluauterm knih Noční život v ZOO Tábor a Jak prodloužit život vašeho psa. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.