Loni nás centrální banka okradla, teď chce zarazit hypotéky
Podle tisku nyní centrální banka zvažuje další úder. Hodlá prý omezit, ba znemožnit udělování hypotéky těm lidem, kteří nebudou schopni financovat alespoň patnáct procent ceny pořizované nemovitosti. Jinými slovy, třeba takzvané stoprocentní hypotéky už nebudou možné.
Za stávajících ekonomických podmínek by se tak jednalo o zásah, který jde proti tomu, co centrální banka říká v souvislosti s intervencí. Když nás všechny před rokem de facto připravila o část úspor, zdůvodňovala to tím, že je třeba ekonomiku „rozvolnit“. Jenže omezení hypoték by ekonomiku zase svým způsobem sešněrovalo. Vždyť úvěry jsou motorem každého hospodářství. Takže co vlastně centrální bankéři chtějí?
Omezení hypoték je zbrklým a zbytečným zpřísněním podmínek. Čísla totiž jasně ukazují, že hypoteční trh v ČR žádný velký boom, který by bylo třeba tlumit, neprožívá. V prvních třech čtvrtletích roku 2007 – z hlediska hypoték rekordního – činil celkový objem nově poskytnutých hypoték, očištěný o ty refinancované (v té době asi 5 procent nových hypoték), 103,3 miliardy korun, což tehdy značilo meziroční nárůst o téměř třetinu. V té době ale národní banka poskytování hypoték na 85 a více procent nijak neomezovala. Letos v prvních třech kvartálech činil objem nových hypoték, očištěných o ty refinancované (v současnosti asi 23 procent nových hypoték), dle odhadu 84,7 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst lehce přes třináct procent. Objem nových (nerefinancovaných) hypoték i jejich meziroční růst je stále na výrazně nižší úrovni než v roce 2007.
Nechme tedy na každé jednotlivé komerční bance (či jiném finančním ústavu), ať sama posoudí rizikovost klienta. Pokud se jí bude zdát příliš rizikový, nechť mu „napaří“ individuálně i vyšší úrok. Proč ale má pykat trh jako celek? Doufám, že Česká národní banka od svého záměru nakonec upustí. Stačilo, že nás loni obrala o úspory. Škod tím napáchala dost. Nemusí nyní ještě lidem, často bohužel mladým rodinám s dětmi, znemožňovat bydlení.
Pokud se Vám mé názory líbí, sledujte mě na Twitteru:
https://twitter.com/evzenkorec
Evžen Korec
Centrální banka udusila českou ekonomiku. Na její experimenty doplatily domácnosti i firmy
Nižší spotřeba domácností, velký počet zaniklých firem, nedostupné bydlení. Úroková politika České národní banky (ČNB) zcela zadusila českou ekonomiku.
Evžen Korec
Pokles stavební produkce nepřestává, ztrácela i v dubnu
Pokles stavební produkce nepřestává, ztrácela i v dubnu. V Praze se v rámci nové výstavby začalo stavět pouhých 78 bytů.
Evžen Korec
Nedomyšlený podnikatelský nápad jen zázrakem neskončil zbytečným krveprolitím
Neuvěřitelný příběh šlendriánství a bezcitnosti vůči zvířecímu životu se odehrál na Slovensku. Na nedomyšlený podnikatelský plán mělo svým životem zaplatit více než 60 březích oslic plemene Romagnolo.
Evžen Korec
Usmrtit medvědici i s mládětem je neodpustitelný barbarský čin
Nebývalé barbarství a nedostatek jakéhokoliv slitování projevili před pár dny na Slovensku lidé, kteří si sami říkají ochranáři.
Evžen Korec
Rychlost povolování vakcín proti covidu ukazuje schizofrenní tvář EU
Enormě rychlý vývoj vakcíny proti v současnosti nejskloňovanější nemoci COVID-19 ukazuje dvě věci a odhaluje poněkud schizofrenní postoj EU.
Další články autora |
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Stovky amerických obrněnců se v řádu dnů nepozorovaně přemístily do Česka
Několik set vozidel americké armády včetně obrněnců Bradley nebo transportérů M113 se objevilo ve...
Podvod století za 2,4 miliardy. Ortinskému hrozí osm let a peněžitý trest 25 milionů
Luxusní auta, zlaté cihly, diamanty a drahé nemovitosti. To vše si kupoval osmadvacetiletý Jakub...
Zemřel bývalý místopředseda ODS Miroslav Macek. Bylo mu 79 let
Ve věku 79 let zemřel bývalý místopředseda ODS a federální vlády Miroslav Macek, bylo mu 79 let. O...
Auto vjelo na chodník a srazilo tři lidi. Žena zemřela, dvě vnučky jsou zraněné
Osobní auto srazilo dnes odpoledne v Čáslavicích na Třebíčsku ženu a dvě děti. Žena srážku...
Muž násilím vnikl do školy v Litvínově. Policie ho našla v obchodě, kde kradl
Několik policejních hlídek včetně psovoda a speciální pořádkové jednotky zasahuje u gymnázia v...
Poslanci rozhodují o omezení prodeje zemědělské půdy cizincům ze třetích zemí
Přímý přenos Vyšší ochranu nejkvalitnější zemědělské půdy schvaluje Sněmovna. Schválí ji patrně v mírnější...
Záhadný předmět na noční obloze překvapil fotografy čekající na polární záři
Záhadné těleso na obloze překvapilo v úterý večer mnoho fotoamatérů, kteří hleděli k nebi v...
Na Chebsku vjel vlak do spadlého stromu a vykolejil, provoz na trati stojí
Uzavírka trati u Plesné na Chebsku, kde ve čtvrtek odpoledne v úseku mezi Velkým Luhem a Skalnou...
Prodej prostorného bytu v cihlovém domě 3+1/2xL, OV, 88m2, Krásná hora nad Vltavo
Krásná Hora nad Vltavou, okres Příbram
2 200 000 Kč
- Počet článků 172
- Celková karma 19,27
- Průměrná čtenost 4181x
Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V roce 2015 se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Dále je spoluauterm knih Noční život v ZOO Tábor a Jak prodloužit život vašeho psa. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.