Developerům vstříc – Krnáčová navrhuje jeden stavební úřad pro celou Prahu
Primátorka Krnáčová (hnutí ANO) na mezinárodní konferenci „Potřebuje Praha moderní architekturu a chceme výškové stavby?" představila řadu návrhů, které by měly pomoci developerům rychleji a snáze realizovat jejich předimenzované záměry. Jedním z nich je i jeden stavební úřad pro velké stavby pro celou Prahy.
O některých z nich jako je zrušení podmínky proslunění v Pražských stavebních předpisech jsme již slyšeli. Přitom lze tento parametr stejně jako osvětlení rozlišit pro blokovou a rozptýlenou zástavbu, jak to mimochodem navrhla i náměstkyně Kolínská (Trojkoalice), ale rada HMP to neschválila. Jejím návrhem se inspirovala Rada MČ Praha 4 na podnět radní Rejchrtové (Trojkoalice) ve svém usnesení http://www.praha4.cz/k-novele-narizeni-hlavniho-mesta-Prahy-c-10-2016-Sb-hl-m-Prahy-kterym-se-stanovuji-obecne-pozadavky-na-vyuzivani-uzemi-a-technicke-pozadavky-na-stavby-v-hlavnim-meste-Praze-Prazske-stavebni-predpisy.html
Primátorka představila další návrhy, které by měly urychlit proces povolování developerských záměrů. Jedním z nich je jeden stavební úřad pro celou Prahu, který by řešil velké stavby na území celé Prahy cca od 150 bytů. Řízení vedená na jednotlivých městských částech se prý příliš protahují. Zapomněla říci, že se protahují především proto, že developeři přicházejí s naddimenzovanými stavbami, místo dvoupodlažních objektů na sídlišti chtějí stavět deseti ale i osmnáctipatrové věžáky, zastavují domy z jižní starny atd. Staví byty bez příslušenství, takže chybí školky, školy i další služby atd. Není divu, že se obyvatelé bytů dotčených touto zástavbou brání a stavební úřad městské části jim dá často za pravdu. Tomu by se mělo zabránit tím, že velké stavby, tedy ty, které jsou nejvíce problémové, bude povolovat tento úřad.
S podobně centralizovanou snahou jsme se už setkali. Závazné stanovisko k souladu záměru s územním plánem vydává od letošního roku vedoucí odboru územního plánování Magistrátu hl. m. Prahy jak na běžícím pásu. Ve stabilizovaném území se podívá 5 km kolem navrhovaného záměru a pokud tam najde stejně vekou budovu, tak ji povolí, bez ohledu na vliv v místě zástavby. Takže místo stávajících dvoupatrových budov vyrostou dvě osmnáctipatrové věže. Proti závaznému stanovisku se lze obtížně odvolat, protože není vydáváno ve správním řízení. Odvolání je možné až po skočení územního řízení. V případě dlouhého územního řízení však již mohla uplynout lhůta pro odvolání.
Občané se o pomoc obracejí k soudům a dosáhnou často u soudu zrušení příslušného povolení. To paní primátorce také vadí a navrhuje zrušit některé možnosti odvolání jako je jkasační stížnost. Soudci totiž často najdou konkrétní paragraf stavebního zákona a trvají na jeho dodržení. V kauze „louka Na Šabatce“ konkrétně §55 stavebního zákona (předtím léta opomíjený), který požaduje, aby změna územního plánu ze zeleně na rozvojové území byla odůvodněna, včetně toho, proč nelze stavět na stávajícím rozvojovém území (tento požadavek pro jistou poslanci v novele stavebního zákona zrušili – přece nám tady nebude někdo házet developerům klacky pod nohy). Také soudci někdy použijí zdravý rozum a na otázku, zda navýšení o 0,4 hmotnosti celé stavby je podstatná změna, na rozdíl od developera (konkrétně Central Groupe v kauze Na Šabatce) odpoví, že ano.
Po novele stavebního zákona, která platí od letošního roku moc práv, jak se bránit, občanům nezůstalo. Podle paní primátorky, je jich stále příliš a proto se na místě zavázala, že do měsíce předloží návrh novely stavebního zákona, které povolování ještě více urychlí. Takže se máme na co těšit.
Zdroje: Mezinárodní konference „Potřebuje Praha moderní architekturu a chceme výškové stavby?"
Rozsudky v kauze „Louka Na Šabatce“
Ze seriálu: Tady není developerovo!
Eva Tylová
ANO a ČSSD hlasovaly pro zbourání zemědělské usedlosti Nové Dvory z poloviny 19. Století
ANO a ČSSD hlasovaly na posledním jednání zastupitelstva hl.m.Prahy pro zbourání zemědělské usedlosti Nové Dvory z poloviny 19. Století. Návrh podala společnost Fisolta plus s.r.o., která budovu vlastní. Naštěstí návrh neprošel.
Eva Tylová
ANO a ČSSD zrušily proslunění, před okny vám developer postaví věžák
ANO a ČSSD včera v radě hl. Prahy zrušily požadavky na proslunění bytů v Pražských stavebních předpisech. Vzaly tak lidem jednu z možností bránit se, aby jim developer nepostavil před okny věžák.
Eva Tylová
Tak slunce nám zatím zůstane, horší to je se zelení
Primátorce Krnáčové (ANO) se nepodařilo zrušit požadavky pro oslunění bytů. Horší to je se zelení, Koucký autor Metropolitního plánu včera na jeho veřejném projednání znovu potvrdil, že zeleň ve městě je třeba omezit.
Eva Tylová
Krnáčová – developeři, než odejdu, tak vám zařídím další změny územního plánu
Primátorka Krnáčová (ANO) předkládá na jednání zastupitelstva 14. 6. 2018 balík změn územního plánu a to i když tuto agendu nemá v kompetenci. Proč asi? Aby zase pomohla developerům. Jedná se totiž o ty nejproblematičtější změny.
Eva Tylová
Krnáčová na mezinárodní konferenci „Jsem blízko developerům Kunovskému a Kociánovi“
Tak je jasné v čím triku paní primátorka navrhuje zrušit parametr proslunění, aby se občané nemohli bránit proti naddimenzovaným stavbám. Teď chce ještě přiostřit. Navrhuje novelu stavebního zákona, aby občanům vzala další práva.
Další články autora |
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Podvod století za 2,4 miliardy. Ortinskému hrozí osm let a peněžitý trest 25 milionů
Luxusní auta, zlaté cihly, diamanty a drahé nemovitosti. To vše si kupoval osmadvacetiletý Jakub...
Rusové hlásí průlom fronty. Ukrajinská minela jim přihrála klíčové město
Premium Jako „den průlomů“ oslavují ruští vojenští blogeři pondělní události na doněcké frontě, kde se...
NATO by Rusy porazilo, Putin má jedinou naději, řekl polský ministr zahraničí
Rusko by se mělo bát Severoatlantické aliance, protože ho v případě střetu s ní čeká „nevyhnutelná...
Pokleknete a budete prosit. Generál slíbil zničit NATO do roku 2030
Velitel čečenských sil bojujících na Ukrajině a věrný obdivovatel ruského prezidenta Vladimira...
Von der Leyenová s kampaní navštívila Prahu, na Národní třídě čepovala pivo
Předsedkyně Evropské komise Ursula von der Leyenová v souvislosti s předvolební kampaní Evropské...
Na čarodějnice padaly teplotní rekordy. Ve Žďáře od vatry vzplála tráva
V poslední den měsíce dubna se na řadě míst koná tradiční pálení čarodějnic. Středočeský kraj však...
Češi chtěli odříznout proruského Ukrajince, zastání našel na Slovensku
Proruský ukrajinský politik a podnikatel Arťom Marčevskij, kterého česká vláda minulý měsíc...
Měli „rozjasnit každodenní život v boji“. Pávi vyvolali smršť nadávek na Putina
Vedení zoologické zahrady v ruském Lipecku dostalo podivný nápad se taky nějakým způsobem zapojit...
- Počet článků 12
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 1080x