Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Bydlení není hra aneb metrix v realitách

  Do letošního roku jsem vstoupila s předsevzetím, že vyměním svůj krásný a rekonstruovaný byt v centru města za větší, byť v horší lokalitě. Výborné rozhodnutí, slyšela jsem od svého okolí. S nadějí na nové začátky jsem se pustila do zjišťování podmínek, finančních možností a nakonec do hledání a výběru samotného bytu. První dny jsem brala jako hru, která je stejně vyzývavá jako pořad Bydlení je hra. S nadšením jsem se probrala různými weby, stanovila si priority pro nový byt, ujasnila si rozpočet.

  Jenže mám za sebou měsíc a zjišťuji, že trh s nemovitostmi běží podle nějakých divných pravidel. A že se za 10 let, tedy od doby kdy jsem si pořizovala své stávající bydlení, zcela proměnil. Dle mého, ne k lepšímu. Sice stále trvá dělení bytů na státní, družstevní a osobní (podle vlastnictví), na cihlové a panelové (podle druhu použitého materiálu), dle velikosti a počtu místností, ale do hry vstoupil ještě nějaký nový prvek. Cosi, co by se dalo pojmenovat jako "metrixový paradox". Tedy snaha nemuset myslet sám za sebe, hledat jen užitek, nechat se obelhávat a obelhávat druhé. Připadá mi, že už se neprodává byt pro jeho parametry nebo lokalitu, ale pro plánovaný užitek kupujícího. Paradoxně si ale tento užitek nestanovuje kupující, nýbrž je mu předán na "zlatém podnosu" od prodejce. Chápu že tato prodejní technika může fungovat. Tedy pokud je prodejce dostatečně protřelý v manipulačních technikách a kupující odmítá přemýšlet o možných rizicích celého obchodu. Možná je to jediný způsob, jak nabízet ke koupi zcela vybydlený byt 2+1, ve 4. patře ze 4, bez výtahu, bez balkónu, a to vše za 1,4 milionu. Nevím. Nejsem si pak ale jistá, zda prodejce bytu je pak tím, kým má být, tedy makléřem a odborníkem na trhu s realitami, nebo je jen školeným lhářem, který prodává sny. A tady už podle mne končí hra.

  Z potkání se s prodejci bytového pozlátka u předražených bytů na rekonstrukci, je mi zle. Někteří totiž neváhají tvrdit, že kompletní rekonstrukci bytu (jádro, sociály, kuchyň, podlahy, elektřinu atd.) zvládnu za 170tisíc, každý finanční ústav mi na to rád půjčí a hlavně - až nebude venku sněžit, uvidím jak je byt krásný a už nyní zcela obyvatelný. Jiní, že byt v osobním vlastnictví a družstevním vlastnictví má stejnou hodnotu, a že ačkoli družstvo ještě nerozdělilo byt na jednotky, tak časem byt převést do osobního vlastnictví určitě půjde. A ti nejlepší z takových "metrixosallů" klidně lžou, své lži věří a doukáží jít i daleko za etické hranice. Třeba z věty: "Dokud mi neřeknete, že ten byt koupíte, tak Vás nenechám promluvit s členem představenstva družstva!" (což byla reakce prodejce - zástupce nepřítomného majitele na mé přání ujasnit si možnost převodu daného bytu z družstva do osobního vlastnictví přímo někoho odpovědného z družstva), se budu vzpamatovávat ještě dlouho.

  Naštěstí existují výjimky. Zatím jsem našla jen ty mezi prodejci, kterým ráda přiznám roli makléře. Jsou to ti, kteří spolu se mnou hledají; ptají se na to, co chci a pomáhají mi splnit moji vizi, aniž by ji překrucovali ve svoji. Neberou na sebe moji zodpovědnost, pravdivě odpovídají i na nepříjemné otázky a jsou schopni přiznat, že něco neví. Naděje tedy je. A doufám, že časem objevím obdobnou výjimku i na trhu s realitami. Věřím, že najdu byt který hledám. Nechci totiž kupovat pozlátko, ale místo, kde mohu žít a kde mohu vytvářet domov.

 

 

 

Autor: Irena Duchoňová | neděle 25.1.2015 20:45 | karma článku: 12,65 | přečteno: 984x
  • Další články autora

Irena Duchoňová

Svíčkonoce

Už řadu let mě Vánoce přivádějí k šílenství. Vždy se něco stane. Trapasy a hádky jsou častější součástí těchto dní než šupiny z kapra. Přesto mám stále iluzi, že když bude dost cukroví, kapřích řízků a bramborového salátu...

27.12.2016 v 18:22 | Karma: 15,05 | Přečteno: 483x | Diskuse| Osobní

Irena Duchoňová

Příměstský tábor pro dospělé

K myšlence příměstského tábora pro dospělé mne inspirovalo letošní léto, reps. dlouhé dva měsíce prázdnin, kdy nemohu mít dovolenou a přes to musím zajistit péči o dceru.

24.8.2016 v 23:11 | Karma: 15,08 | Přečteno: 359x | Diskuse| Osobní

Irena Duchoňová

Teorie tygra v našich rodinách

Nemám ráda recenze na filmy. Většinou mě odradí a pak už na film vůbec nejdu. Nebo naopak povzbudí ke zhlédnutí a samotný film přinese zklamání. A navíc se do kina dostanu jen zřídka, a obvykle na nějakou disneovku. Jenže...

1.7.2016 v 1:29 | Karma: 13,82 | Přečteno: 575x | Diskuse| Osobní

Irena Duchoňová

Trápím se, trápím... a ERU na mé obavy nedbá a nemůže jinak.

Vím, že jsem mimo kontext. Společenský. Politický. Náboženský. Nezajímají mě poslední týden migranti, prezident a ani nadcházející volby. Ale nemůžu si pomoct, už pár měsíců žiju něčím jiným...

1.5.2016 v 23:23 | Karma: 19,47 | Přečteno: 597x | Diskuse| Osobní

Irena Duchoňová

Kokosy na sněhu?

Nemůžu si pomoct, musím se podělit. Jen co jsem zapla počítač a otevřela facebook, blikla na mne zpráva od kamarádky: "Hele sleduj! Tohle zveřejnili na iDnes a diskuze je bomba. Už první přispěvek mě rozsekal!"

15.10.2015 v 9:48 | Karma: 33,41 | Přečteno: 1636x | Diskuse| Osobní
  • Nejčtenější

V Turecku zemřela česká zpěvačka Victoria. Zavraždil ji její vlastní manžel

14. června 2024  8:59,  aktualizováno  11:23

Česká zpěvačka Victoria byla zavražděna v Ankaře. Podle tureckého portálu Hürriyet ji zabil její...

Ruská jaderná ponorka plula u pobřeží Floridy. Fotky ukazují její poškození

19. června 2024  13:53

Ruská flotila, která navštívila Havanu, se rozdělila. Část pluje od Kuby směrem k Venezuele,...

Komentátor Schmarz se v televizi pohádal se Šlachtou, pak zmizel ze studia

19. června 2024  20:51

„Já jsem se zastal kluků policistů a vy do toho taháte politiku,“ začal křičet komentátor Martin...

Východem Česka prošly silné bouřky a krupobití. Padající strom zabil člověka

19. června 2024  7:32,  aktualizováno  20.6 6:37

Velmi silné bouřky, které ve středu večer zasáhly Moravu a Slezsko, mají jednu oběť. V Českém...

Tři dny v práci, poté domů s majákem. Ministr Bek jel záchranářskou uličkou

19. června 2024

Premium Ministerstvo školství proplácí coby přespolnímu politikovi Mikuláši Bekovi (STAN) přes 57 tisíc...

„Představte si, že by za Němce hráli pouze běloši.“ Poslankyně rozpoutala bouři

20. června 2024  16:21

Poslankyně za německé Zelené Katrin Göringová-Eckardtová schytala kritiku po vítězném zápase...

Muže s jedenácti zákazy řízení policisté opět načapali na motorce, stroj zabavili

20. června 2024  16:17

Motorkář o víkendu ujížděl Vrchlabím na Trutnovsku před policejní hlídkou. Propletl se centrem a...

Policie pátrá po patnáctileté dívce z Líbeznic. Může mít sebevražedné sklony

20. června 2024  15:42

Středočeští policisté v úterý vyhlásili pátrání po 15leté Jolaně Škopkové z Líbeznic u Prahy. Dívka...

Německé zásoby léků na půl roku? Stačily by pro pět zemí na rok, zlobí se Válek

20. června 2024  15:25

ČR se chce na Radě ministrů zdravotnictví EU ohradit proti půlročním zásobám léků, které bude nově...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

  • Počet článků 29
  • Celková karma 0
  • Průměrná čtenost 530x
Jsem jaká jsem a ráda se učím novým věcem. Baví mě žít život. A jako maminka jsem nejspokojenější.

Seznam rubrik