Jak (ne)žít na dluh
Co myslíte, jaké to jsou? Co považuji za dobrý dluh? A naopak co považuji za špatný dluh? Existuje podle Vás vůbec takové rozdělení? Dobré a špatné dluhy?
Za špatné dluhy považuji kontokorenty, kreditní karty apod.
Produkty, které jsou velmi výdělečné jen pro jednu stranu, a sice banku. Proč lidé mají vlastně kreditní karty? Proč využívají každoročně nové a nové spotřebitelské úvěry? Proč se dobrovolně zadlužují? Odpověď je více než snadná a tou jsou emoce. Emoce je prodejní signál. „To chci“ anebo „to nutně potřebuji“. Emoce s námi hýbou a ten kdo je neumí zkrotit tak se dobrovolně dostává do situace, kterou částečně popisuji. Nejde samozřejmě jen o emoce, ale také pocit: „já na to mám“, koupil si to můj soused, tak si to koupím i já. Snažíme se vyrovnávat a majetkem mezi sebou zápasit. Bohužel tato cesta je jen jednosměrná a tou je minimálně dlouhodobý průšvih. Žití na velké noze sebou nese i druhou stránku. My si vlastně půjčujeme na to, že v budoucnu budeme mít na splátky, přičemž vypůjčené peníze jsme již použili na luxusní dovolenou, předražené auto, drahé šperky.
Jako naprostý nesmysl považuji si půjčovat na dárky k Vánocům či na dovolenou. Jednoduché pravidlo přeci říká: „na co nemám, tak to si nekoupím“. Ano dokáži pochopi, kdy potřebuji automobil nutně ke své práci, jelikož jsem tesař, zedník, obchodník apod, ale abych si půjčoval peníze na spotřebu, tedy na životní standart na který nemám, tak se dopouštím velmi špatného finančního rozhodnutí.
Dalším důvodem proč lidé využívají bankovní produkty, je ten, že nemají vytvořenou dostatečně velkou finanční rezervu. V případě, že se rozbije pračka, vypadne příjem anebo pokazí auto, tak šáhnu do rezervy jménem kreditní karta, naivně si myslím, že dodržím bezúročné období a peníze vrátím ale dle průzkumů, více jak 85% klientů „prošvihne“ bezúročné období a platí vysoké úroky. Vypůjčené peníze použijeme na nákup či opravu spotřebních věcí, které postupem ztrácí svoji tržní hodnotu, ale bance musíme vrátit celou finanční částku, plus samozřejmě vysoké úroky.
Jak skoncovat se špatnými dluhy?
Nejdříve doporučuji si napsat veškeré závazky, které k dnešnímu dni máte a poté se zaměřit na jejich předčasné splacení, pozastavit jakékoliv spořící produkty typu penzijko, stavebko apod. Vždy mě udivuje, když lidé využívají kreditní karty, kde je úrok 17 - 25% p.a. a k tomu si spoří 1 000 Kč do penzijka či stavebka. Cílem je co nejdříve se zbavit drahých půjček a vytvářet dlouhodobou finanční rezervu, která nás oproti tomuto riziku ochrání.
Za dobrý dluh považuji hypoteční úvěr
Většina z nás někdy v budoucnu bude řešit otázkou, zda zůstat v pronájmu či koupit vlastní bydlení. O tomto tématu budu psát samostatný článek (vlastní či pronájem). Určitou nevýhodou hypotečního úvěru je závazek, který na sebe klademe a tedy, že dalších 20, 25 či 30 let budeme pravidelně měsíc co měsíc platit splátku na hypoteční úvěr. Výhodnou na druhou stranu je, že při doplacení hypotečního úvěru nám nemovitost zůstává ve vlastnictví a můžeme s bytem libovolně nakládat. Samozřejmě i během splácení hypotéky můžeme byt či nemovitost pronajímat a snížit tak dopad na finanční rozpočet, otázkou však zůstává, kde budu bývat v případě, že budu vlastní nemovitost pronajímat, ale o tom někdy příště. O nemovitost se musíme celou dobu starat, aby nám tzv.:nespadla na hlavu, tudíž každoroční rekonstrukce či investice budou na denním pořádku. Na druhou stranu, pokud koupíme byt či dům v relativně zajímavé lokalitě, tak se můžeme těšit postupného zhodnocování naší nemovitosti, ale tento fakt je ovlivněn dalšími aspekty, které se budeme bavit v samostatném článku.
Takže značnou výhodou hypotečního úvěru tedy je, že nemovitost nám při doplacení zůstává ve vlastnictví a po například 25 letech splácení můžeme byt pronajímat, prodat či nechat v rodinném jmění či s ním jinak disponovat.
Na závěr:
Od špatných finančních rozhodnutí se ochráníte do velké míry tím, že budete mít dostatečně velkou finanční rezervu a nebudeme si kupovat věci, které nepotřebujeme. Přeji Vám jen správné finanční kroky.
Jan Dragon
Životní pojištění – pojištění invalidity II
Minulý článek Vás uvedl do "problematiky" pojištění Invalidity a jeho důležitost v zajištění. Dnes se pokročíme dál a podíváme se na další zajímavé srovnání a témata.
Jan Dragon
Životní pojištění – pojištění invalidity
V našem putování ve finančních produktech se déle zdržíme u pojištění invalidity, jde o velmi důležité připojištění. Tomuto připojištění budu věnovat minimálně 2-3 články, jelikož jde o velmi rozsáhlé pojištění.
Jan Dragon
Kam uložit finanční rezervy
V našem dalším putování ve světě osobních a rodinných financí se zastavíme u velmi důležité etapy jménem finanční rezervy.
Jan Dragon
Závažné onemocnění jako nálepka správného pojištění
Pojištění závažných chorob se prodává lépe, než pojištění invalidity. Člověk si umí lépe představit rakovinu, nežli invalidní důchod
Jan Dragon
Pojištění odpovědnosti v běžném občanském životě
Velká část z nás vnímá tento produkt jako pojistku na „blbost“, jinými slovy, když někomu „něco“ způsobím, tak pojišťovna za mě škodu zaplatí.
Další články autora |
Čechy zasáhly extrémní bouřky, padaly obří kroupy. Hasiči měli stovky výjezdů
Přes Česko prošly velmi extrémní bouřky s nárazy větru kolem 90 kilometrů za hodinu a krupobití....
Češi vjeli do vojenské zóny, fotili se u tanku. Dítě pak usmrtil nalezený granát
Chorvatská policie propustila Čecha vyšetřovaného kvůli výbuchu u města Obrovac, při němž zemřelo...
Východem Česka prošly silné bouřky a krupobití. Padající strom zabil člověka
Velmi silné bouřky, které ve středu večer zasáhly Moravu a Slezsko, mají jednu oběť. V Českém...
Silné bouřky zasáhly Česko, v Praze průtrž zatopila ulice a omezila dopravu
Přímý přenos Na Česko během odpoledne udeřily silné bouřky. Postupovaly od jihozápadu ke středním Čechám. Kolem...
Komentátor Schmarcz se po extempore se Šlachtou dočkal vyhazovu z televize
Televizní stanice CNN Prima NEWS ukončila spolupráci s komentátorem Martinem Schmarczem. Ten se při...
Další Mikulášovy patálie. Bekovy asistenty platí Senát i resort školství
Premium Nejen ministr školství Mikuláš Bek (STAN) umí využít maxima možného. Po nejdražším pronájmu...
Zákulisní dohoda o nominaci Leyenové štěpí Unii. Zuří i italská premiérka
Premium Evropští lídři se ve čtvrtek sjížděli na dvoudenní summit v Bruselu s tím, že věci jsou dané....
Bouřky vytopily také část Olomouckého kraje, v pátek přijdou další
Česko zasáhl v odpoledních hodinách pás bouřek. Další se pak ze západu postupně přesouval směrem na...
Biden a Trump jdou do boje. Střetnou se v první televizní debatě
V pátek ve tři hodiny ráno Joe Biden a Donald Trump změří síly v první televizní debatě. Hodinu a...
Inspektor/ka Oddělení dohledu nad zpracováním biologických materiálů
Státní ústav pro kontrolu léčiv
Praha
- Počet článků 48
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 525x