Stavební výroba a můj pláč.

Přítel mi dnes poslal video od 'TEDx- Whitechapel', kde Tim 'Mac' Macartney hovoří o zemi oživlých mrtvol, nad nimiž naše srdce pláče. Ve 4. minutě říká: 'Neboj se hovořit o tom, co ti vhání slzy do očí !ˇ'

A já, přátelé, pláču a mé srdce se trápí.

Vím, že se to děje stále, ale tentokrát se to dotýká také mě a velmi zblízka, ale o tom až jindy.

Jsou to dodavatelsko - odběratelské vztahy v naší zemi. Je to dlouhodobě nevyřešený propadák naší společnosti.

Představte si, co musím stále ve všech formách znovu a znovu prožívat v této souvislosti.

Každý stavař zná postup, který musí být dodržen, jedná-li se o zakázku investora ve stvebnictví.

1. Podrobný položkový rozpočet v certifikovaném programu. (Žádný Excel, kde si dodavatel pojmenuje položky tak, jak mu vyhovuje a ocení si je jednotkovou cenou, jak mu vyhovuje.) Na každou stavební práci existuje přesně odbornými ústavy vyspecifikovaná položka, která popisuje hodnotu jednotkové ceny za m2 díla, včetně přiměřeného zisku.

2. Technologie, kterou stavební firma použije, musí být certifikována Technickým a zkušebním ústavem. Součástí certifikátu je vždy popis technologie stavební výroby, která jím byla verifikována. Položku po položce - včetně uvedení seznamu použitých materiálů, které byly pro tuto technologii jím schváleny.

3. Jen materiály, které mají certifikát jakosti, a byly vyzkoušeny pro prováděnou technologii, mohou být použity. Každý stavebník ví, že je povinen doložit certifikáty použitých materiálů. (Na stavbě to pak vypadá tak, že dodavatel použije technologii a materiály, o kterých tvrdí, že se mu osvědčily v praxi a nikoliv technologii, na níž mu byl vystaven certifikát jakosti. Stavba se tím neúměrně prodraží (o což se jedná dodavateli především), nehledě k tomu, že nemůže investorovi zaručit životnost, která je pro takové dílo stanovena. Přidal totiž technologii, která nebyla odzkoušena jen pro zvýšení svého plnění. Záruku za dílo poskytne rovněž jen do výše zákona, nikoliv do výše, kterou vyznačil certifikát jakosti Tazusu. Životnost takového díla pak bývá i třetinou původní hodnoty !

Toto jsou známé a nezbytné tři kroky ve stavebnictví. Certifikovaný rozpočet, ověřená technologie a ověřené materiály pro danou technologii.

Jediné možné kroky.

Všechno ostatní je podvodné a manipulativní jednání za účelem vlastního prospěchu dodavatele i technického zástupce investora..

Probíhá-li z titulu zákona výběrové řízení na dodavatele, jedinou povinností posuzovatele, čili komise, je vybrat dodavatele dle nejlepší ceny. Nejlepší je taková, která je nejlevnější, protože technologie je dána a nesmí se lišit. V komisi sedí politici, nikoliv stavaři. Nemohou rozhodnout jinak, než podle ceny. Nemají k tomu potřebnou kvalifikaci. A není, co by rozhodovali. Ale, to, co stále spatřujeme, je přehlížení těchto skutečností, že nemají žádné právo rozhodovat se dle jiných kritérií.

Na stavbě je pak zástupce investora, stavební technik, který každý den zkontroluje a podepíše do stavebního deníku, že tato část technologie byla dnes provedena a tyto materiály byly dnes zabudovány dle technologie.

Jak prosté.

A jak nenaplněné !

Cena takového díla pak enormě narůstá a nebývá neobvyklé, že je i pětinásobná oproti té certifikovaným rozpočtem stanovené.

Nevěříte mi ?

Můžete porovnat kapacity stavební výroby u nás a její skutečnou využitelnost. Pětkrát vyšší ceny ve stavební výrobě totiž znamenají pětkrát nižší schopnost investora si stavební výrobu zadat.

A kruh dodavatelsko-odběratelských vztahů se uzavírá.

Kdo ho konečně rozetne ?

Přeji prospěch všem zúčastněným stranám, a proto pláču.