Poměrové indikátory tepla začínají vystrkovat růžky

A stačí tak málo. Nyní v souvislosti s novelizací zákona 406/2000 Sb. o hospodaření s energií se na nás jako na SVJ obrací správce domu, který nám sdělil doporučeným dopisem, že údajně do 31.12.2014 musí být na jednotlivých otopných tělesech osazeny poměrové měřiče tepla podle §7 odstavec 4, písmeno a). Myslí to s námi dobře, ale na naší kapsu asi zapomněl.

Také zapomněl ve svém sdělení citovat i znění odstavce (6), §7 výše uvedeného zákona: Pravidla pro vytápění, chlazení a dodávku teplé vody se nevztahují na dodávky uskutečňované

a)      v rodinných domech a stavbách pro rodinnou rekreaci,

b)      pro nebytové prostory za podmínky nepřekročení limitů stanovených prováděcím právním předpisem a neohrožení zdraví a majetku; nepřekročení limitů se prokazuje energetickým posudkem.

c)       pro byty ve vlastnictví společenství vlastníků jednotek, pokud společenství vlastníků jednotek vyjádří souhlas s odlišnými pravidly, za podmínky nepřekročení limitů stanovených prováděcím předpisem a neohrožení zdraví a majetku; nepřekročení limitů se prokazuje energetickým posudkem.

Tedy je patrné z mnou citovaného odstavce novelizovaného zákona, že pokud je dům dostatečně zateplen, tak vlastníci bytů si mohou zavést vlastní způsob rozúčtování tepla a nepotřebují k tomu žádná pochybná poměrová měřidla. Je přece již dávno prokázáno, že v domě, kde nejsou mezi byty žádné izolace (což je dnes drtivá většina), jsou poměrová měřidla zneužívána částí uživatelů v neprospěch těch, kteří mají byty umístěné v přízemí a v posledním nadzemním podlaží. Nejedná se tedy o žádné spravedlivé rozdělení nákladů, ale spíše o to, aby si na úkor SVJ někdo namastil kapsu.

 Nyní tedy stačí, když si  SVJ dají vyhotovit energetický posudek a nikdo jim nemůže ani podle tohoto výše uvedeného zákona vytýkat, že rozúčtování spotřebovaného tepla se u nich provádí podle podlahové plochy bytů. Je řada domů v Česku, které takto postupují již mnoho let a převážná část uživatelů bytů je spokojena.

 Jinak lze na okraj podotknout, že by i soudruh Husák blahé paměti plesal radostně nad tím, že zde pokračuje vodění občanů za ručičku jako za jeho vlády. On je český občan zřejmě spokojený, když mu někdo nařizuje, jak má topit, svítit, odměřovat fiktivní spotřebu tepla, hodinky si nařizovat na letní a pak na zimní čas. 

PS: odpovědi na příspěvky čtenářů

Karel Boháček:

Jen tak naokraj...ten energetický posudek od energetického auditora se může pohybovat cenově někde klidně 20 - 30 tisíc Kč...což při ceně 200-300 Kč za poměrový indikátor tepla znamená pořízení až 100 ks indikátorů...takže aby se nájemníkům vašeho domu náhodou nestalo, že zaplatí více za ten posudek :)

A to s tím zneužíváním je docela mimo... je to jen o nastavení parametrů výpočtu...tedy menšího poměru složky pevné a proměnné :) Ale při větším poměru stejně nedochází díky koeficientům z vyhlášky ve výpočtech k žádným šíleným výkyvům mezi jednotlivými byty :)

Jen tak musím podotknout, že se SVJ energetickému posudku nevyhnou, protože dle odst. (6) §7 citovaného zákona platí tato povinnost i na nebytové prostory (tím se myslí i sklepní prostory domu). A takový indikátor dnes nestojí 200-300 Kč, ale cca 1000 Kč. A není to jen o tom jednorázovém nákladu, ale také o tom, že se v domech bude rozpočítávat 70% tepla. A dle mých zkušeností z doby minulé, kdy byl tento parametr nastaven stejně, jako tomu má být nyní, tak u nás v domě byly tak velké rozdíly v nákladech na topení u jednotlivých bytů, že zcela běžně někteří uživatelé bytu platili 60Kč/m²  a jiní 180Kč/m² . To jsou ty úspory, ale jen pro někoho!