Majitel bytu hrozí žalobou kvůli nájemnému, lidé mají strach.
Minulý týden jsem obdržel doporučený dopis do vlastních rukou, jehož obsah je prakticky totožný s tím, co PSN psala na podzim loňského roku (v médiích se o tom psalo například zde). Nájemné, které v bytě platíme, je podle majitele domu výrazně nižší než tržní nájemné v místě a čase obvyklé a proto nám navrhuje přistoupit na kompromisní zvýšení, které odpovídá ceně přibližně 168 Kč za jeden metr čtverečný. Nabídka je to podle tvrzení autora dopisu výhodná z toho důvodu, že zároveň v jedné větě tvrdí, že skutečné tržní nájemné je na úrovni 186 korun za m2. Takže to vypadá jako výhodná nabídka pro obě strany.
Má to však při nejmenším jeden háček. Podle všech v současné době dostupných informací pro určení nájemného v místě a čase obvyklém, tedy cenové mapy Ministerstva pro místní rozvoj, srovnání tržního nájemného nabízených bytů v lokalitě, kde se můj byt nachází včetně expertního posudku, který jsem si nechal zpracovat nezávislou firmou, se jedná o účelovou lež ze strany majitele domu. Nájemné v našem domě je zdeformováno dlouhou dobou deregulace a je v tuto chvíli dokonce o něco vyšší, než by mělo být.
Podle rozhovorů s obyvateli našeho domu však má Pražská správa nemovitostí se svým postupem úspěch. Již na základě první výzvy se jí podařilo v některých starších nájemnících našeho domu vyvolat obavy z možného soudu a ti ve strachu podepsali souhlas s jednostranným zvýšením nájemného. Nyní se PSN rozhodla přitlačit na pilu a druhý dopis posílá prostřednictvím svého právního zástupce, advokáta JUDr. Rostislava Dolečka. V případě, že nájemník nebude se změnou výše nájemného souhlasit, je tento pan advokát podle sdělení v dopisu obsaženém zmocněn podat žalobu na určení výše nájemného příslušnému soudu. Cíl sdělení i zvoleného postupu je podle mého názoru jasný – ti lidé, kteří odolali prvnímu tlaku ze strany majitele domu, se nyní začnou opravdu bát, neboť jim píše advokát. Starý člověk většinou svého právního zástupce nemá a finančně je pro něj tato služba nedostupná.
Přiznám se, že tento způsob vyvíjení nátlaku na nájemníky společně s vyhrožováním žalobou považuji především u starších nájemníků za nehorázný a za hranou. Rozumím tomu, že žijeme v tržní ekonomice a majitel domu má právo usilovat legálními prostředky o dosažení svých finančních zájmů, nicméně za předpokladu, kdy majitel vyhrožuje nájemníkům žalobou, pokud nebudou souhlasit se zvýšením nájemného a dostává tak do zoufalé situace především lidi důchodového věku, kteří ve svých bytech bydlí 50 i více let a mají často velice nízké příjmy, nepovažuji tento způsob domáhání se svých práv za legitimní ani lidsky obhajitelný. Zvláště v tomto případě, kdy tito lidé již nyní platí více než by měli.
--------------------------------------------------------------------------------------------
Zde můžete zjistit, jak je to s nájemným v místě a čase obvyklém nebo získat mnoho dalších užitečných informací včetně toho, jak se bránit neoprávněným požadavkům ze strany majitelů domů:
Jaroslav Kysilko
Nepravomocné odsouzení za korupci vstupenkou do sněmovny? Ano!
Je to opravdu zvláštní. Z jedné šlamastiky se ODS ještě ani nedostala a už je tady další nepochopitelné rozhodnutí vedení této strany, která si jako nového poslance namísto odstoupivších rebelů vybrala kromě dvou dalších také bývalého místostarostu Kolína, který byl letos prozatím nepravomocně odsouzen za korupci na 6 let. Ten tak tím, že se před pár minutami stal poslancem, získal imunitu a před soud se již bude muset vrátit pouze tehdy, pokud jej sněmovna k trestnímu stíhání vydá...
Jaroslav Kysilko
ODS kongresem předala moc socialistům s komunisty
Kongres ODS ukázal všechno možné, ale především neschopnost této strany jakékoliv sebereflexe. Politická strana, v jejímž vedení sedí lidé, kteří nejsou schopni jednoduchých počtů a klidně se věnují vnitrostranickým žabomyším válkám, odstraňují úspěšné kolegy z vlastních řad, odměňují nadstandardně své nejvěrnější spolupracovníky a hlasy shánějí vyhrožováním pádem vlády a ztrátou prozatím obývaných pozic, zatímco jim na perónu stojí poslední solidní vlak, do kterého je možné ještě nastoupit, si ani jiný konec nezaslouží...
Jaroslav Kysilko
Spolupracovníci prezidenta Klause napadeni syndromem vyhoření
Je to smutné, ale je tomu tak. Dva nejbližší a v médiích nejčastěji vystupující spolupracovníci prezidenta Václava Klause – tajemník a šéf politického odboru Ladislav Jakl a zástupce vedoucího pro oblast komunikace a kultury Petr Hájek – byli zjevně napadeni syndromem vyhoření ve fázi poslední, která se nazývá rozvinutý syndrom...
Jaroslav Kysilko
Měl by špatně hospodařící šéf dostat 5 milionů korun? Určitě ne!
Tak tohle je další ukázka skvělého hospodaření ztrátové státní firmy. Bývalému šéfovi společnosti ČD Cargo Gustavu Slamečkovi, který nedávno sám rezignoval, musí státní podnik vyplatit podle konkurenční doložky 12 měsíčních platů. Při platu kolem 400.000 Kč měsíčně to dělá dohromady něco kolem pěti milionů korun...
Jaroslav Kysilko
Jak může člověk kolem čtyřicítky počítat s komunisty?
S předsedou ČSSD Bohuslavem Sobotkou jsme vrstevníci. On je pouze o několik měsíců starší než já. Právě proto vůbec nechápu, jak může člověk v tomto věku, byť dlouhá léta ve vrcholné politice, počítat s komunisty...
Další články autora |
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Podvod století za 2,4 miliardy. Ortinskému hrozí osm let a peněžitý trest 25 milionů
Luxusní auta, zlaté cihly, diamanty a drahé nemovitosti. To vše si kupoval osmadvacetiletý Jakub...
Zemřel bývalý místopředseda ODS Miroslav Macek. Bylo mu 79 let
Ve věku 79 let zemřel bývalý místopředseda ODS a federální vlády Miroslav Macek, bylo mu 79 let. O...
To nemyslíte vážně! Soudce ostře zpražil bývalého vrchního žalobce
Emotivní závěr měl úterní jednací den v kauze údajného „podvodu století“, v němž měly přijít tisíce...
Moskva se chlubí kořistí z Ukrajiny: Abramsy, Leopardy i českým BVP
V Moskvě ve středu začala výstava západní vojenské techniky, kterou používá ukrajinská armáda a...
Sluší se, aby zaměstnanec věděl, proč je propouštěn, řekl Juchelka
Přímý přenos Poslanci se přeli o změnu zákoníku práce. Opozici se ho nepodařilo vrátit vládě k přepracování....
Na Plzeňsku hořela hala sklárny, oheň zasáhl třetinu střechy
V Heřmanově Huti na severním Plzeňsku hořelo v areálu sklárny. Podle informací iDNES.cz od hasičů,...
Trump se vidí jako disident, soud je pro něj marketingová sklizeň, tvrdí expert
Premium Pokud dojde na televizní debatu Donalda Trumpa a Joea Bidena, jako jednoznačný vítěz z ní vzejde...
Vlak bez strojvůdce ujel několik kilometrů, pak vykolejil. Řítil se stovkou
Na železniční trati mezi obcemi Čisovice a Měchenice v okrese Praha-západ vykolejil vlak. V...
Chcete, aby vaše děti měli v dospělosti bohatství? Přečtěte si, jak na to!
Správné finanční návyky a dovednosti vznikají právě v dětství. Mnoho dětí je přijímá přirozeně od svých rodičů, kteří jsou pro děti velkým vzorem....
- Počet článků 229
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 3116x
Seznam rubrik
Oblíbené blogy
Oblíbené články
Oblíbené knihy
- Nový zákon
- Stieg Larsson: Muži, kteří nenávidí ženy
- Richard Bach: Jonathan Livingston Racek
- Peter Pawlowsky: Křesťanství v proměnách dvou tisíciletí