Cenové mapy - pokus o legalizaci lichvy?
Pokud by se MMR odvolávalo na ceny, za které jsou dnes na tzv. volném trhu byty pronajímány, jednalo by se jedině a pouze o jakousi špičku ledovce, tedy o ceny, které si může dovolit platit jen velmi úzká skupina příjmově nejlépe situovaných občanů a to ještě zpravidla jen na krátkou, časově omezenou dobu, než se přestěhují do vlastních nemovitostí. Takto uzavřené nájmy nemají nic společného s nájmy bytů, které jsou zapotřebí pro rodinný život a vycházejí z příjmu naprosté většiny obyvatel.
Představa, že cenové mapy, jak je bohužel stále znovu a znovu zdůrazňováno, přispějí k trhu s byty, je naprosto lichá. Málo co totiž se odlišuje od skutečného trhu, jako právě ceny zveřejněné v mapách. Je přece základní podmínkou trhu, že ten, kdo na trhu jakoukoliv komoditu nabízí, musí vycházet nejen ze svého přání a svých představ, ale také z možnosti tržní cenu respektovat širokým okruhem zákazníků. Jaký okruh "zákazníků", tedy nájemců, si může dovolit platit v Sedlčanech na jeden metr podlahové plochy bytu 113,2 Kč, tedy více než dnes např. v Praze na Královských Vinohradech? Z jakých racionálních důvodů "vychází" ve Voticích cena ze jeden metr podlahové plochy částka 80,9 Kč? Proč ne ne 80,6 nebo 81,1Kč? Z jakých podkladů autoři těchto cen vycházejí? To se nikde nedovíme.
Ceny ve zveřejněných "mapách" nejsou ceny tržní, ceny, které by respektovaly obě strany trhu, tedy "koupěschopnou" poptávku zákazníků. Jsou jen jednostranným, nikterak nezdůvodněným požadavkem "plať nebo se vystěhuj". Za současného masivního ohrožení sociální situace velkých skupin obyvatel nemohou být ceny ve zveřejněných mapách považovány za příspěvek ke stabilizaci situace v bydlení, ale za jeho pravý opak: nájemcům je dáváno na vědomí, že si průměrná rodina prostě své bydlení bez razantního zásahu do slušného způsobu života zaplatit z normálního příjmu nemůže a pronajímatelé mohou požadovat to, co by ve spořádané, občanů si vážící společnosti od svých nájemníků prostě spravedlivě požadovat nemohli. A vezmeme-li do úvahy skutečnost, že nájemníkům družstevních bytů postačuje na údržbu domu a naprostou většinu oprav platit 35 - 45,-Kč na jeden metr podlahové plochy bytu, pak i při plném respektu k právu na přiměřený zisku pronajímatelů se ptám, zda se velmi nebezpečně tato situace neblíží legalizaci stavu, kdy je zneužívána nezbytná potřeba bydlení k požadování plnění, jehož hodnota je v hrubém nepoměru ke skuteční ceně věci . A která velmi připomíná skutkovou podstatu popsanou v ustanovení § 218 tr. zákona.
Psáno pro Právo 3.3.2011
Stanislav Křeček
Nezakazovat islám! Jen nesdílet…
Výzvy k zákazu islámu jsou zcela nesmyslné a jen zhoršují již tak složitou a málo přehlednou situaci.
Stanislav Křeček
Romové 2015
Na počátku roku je vhodné zamyslet se nad problémy a otázkami na které již dlouho hledáme a nenacházíme rozumné odpovědi.
Stanislav Křeček
Lumpenkavárna a spol.
Lumpenkavárna se stala sociologicko-politologickým pojmem. Nevím sice jak zrovna toto jinak bohulibé zařízení k tomu přišlo, a už vůbec nevím proč „lumpen“ (z německého Lumpen (hadry), Marx: lumpenproletariát: část proletariátu politicky zcela neschopná a nepoužitelná...), ale budiž. Podívejme se však na to blíže.
Stanislav Křeček
Základní práva neřeší nerovnost
Otázka lidských práv je v poslední době v českých sdělovacích prostředcích velmi frekventovaná, neboť pokusy o její řešení se hodí k nejrůznějším příležitostem.
Stanislav Křeček
Jiný Listopad
Ve své brněnské kanceláři mám pověšenu fotografii pořízenou někdy koncem listopadu nebo na začátku prosince 1989 v sídle tehdejší Československé strany socialistické na pražském Náměstí Republiky.
Další články autora |
Atentát na Fica. Slovenského premiéra postřelili
Slovenského premiéra Roberta Fica ve středu postřelili. K incidentu došlo v obci Handlová před...
Fico je po operaci při vědomí. Ministr vnitra mluví o občanské válce
Slovenský premiér Robert Fico, který byl terčem atentátu, je po operaci při vědomí. S odkazem na...
Drahé a rezavé, řeší Ukrajinci zbraně z Česka. Ani nezaplatili, brání se firma
Premium České zbrojařské firmy patří dlouhou dobu mezi klíčové dodavatele pro ukrajinskou armádu i tamní...
Fica čekají nejtěžší hodiny, od smrti ho dělily centimetry, řekl Pellegrini
Zdravotní stav slovenského premiéra Roberta Fica je stabilizovaný, ale nadále vážný, řekl po...
Pozdrav z lůžka. Expert Antoš posílá po srážce s autem palec nahoru
Hokejový expert České televize Milan Antoš, kterého v neděli na cestě z O2 areny srazilo auto, se...
Mají rakovinu, metastázy a nic nezabírá. Léčba je, ale pacienty by stála miliony
Premium Muži s metastazující rakovinou prostaty, na kterou už nezabírá jiná léčba, se upínají k poslední...
Zvedneme minimální mzdu o tisíce, drtí predikce Zaorálek
Sociální demokracie, kdysi nejsilnější strana, vypadla ze Sněmovny a teď se snaží proniknout...
Proč se malým Němcům nedaří v matematice. Ve školství nefunguje integrace
Premium Vypadá to, jako by němečtí žáci najednou ztratili schopnost počítat. Podle nové studie německé...
Vyhrajte vstupenky na finále MS v hokeji. Máte jedinečnou šanci s iDNES Premium
Je tady ještě jedna šance, jak získat vstupenky na finále hokejového mistrovství světa! Dvě místa v...
Byt 3+1 78m2 v RD, Zahrada, Oseček, Poděbrady
Oseček, okres Nymburk
13 000 Kč/měsíc
- Počet článků 171
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 1279x