Pokles stavební produkce nepřestává, ztrácela i v dubnu
České stavebnictví stále hledá své dno. Stavební produkce v dubnu podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) meziročně klesla o 6,4 procenta a navázala tak na propady z předchozích měsíců. Stavební úřady vydaly o 10,9 procenta méně stavebních povolení, nicméně orientační hodnota povolených staveb v dubnu meziročně vzrostla o 14,1 procenta. Výrazně klesla i bytová výstavba.
Duben byl z pohledu bytové výstavby ve znamení hlavně dokončování bytů. V rámci celé ČR se dokončilo 4264 bytů, což bylo meziročně o 40,6 procenta více. Naopak počet zahájených bytů meziročně klesl o 24,6 procenta na 2685 bytů. Tristní situace panovala v Praze, kde se ve čtvrtém měsíci letošního roku začalo stavět jen 78 bytů. Hlavní město tak z pohledu bytové výstavby opět dotáhl Středočeský kraj, kde se letos začalo v rámci nové výstavby stavět už 1838 bytů, což se blíží 1885 bytům zahájeným v Praze.
Počet zahájených bytů uváděný statistickým úřadem navíc nemusí odrážet realitu. To, že v daném měsíci získal byt stavební povolení, ještě neznamená, že se začal i stavět. Investoři totiž kvůli zásadnímu propadu poptávky některé projekty odložili na později. Reálně se tak začalo stavět bytů méně, než ukazují oficiální statistiky.
Bytovou výstavbu i nadále výrazně limituje nedostupnost hypoték kvůli kombinaci vysokých úrokových sazeb a přísných podmínek pro žadatele diktovaných Českou národní bankou (ČNB). Jen v Praze se loni prodeje nových bytů podle Ekospolu propadly na nejhorší hodnotu za posledních dvacet let a i prodeje za letošní první čtvrtletí roku byly o třetinu nižší než za stejné období loňského roku. ČNB před pár dny zrušila jedno limitující opatření, což by mohlo realitní trh opět rozhýbat. Na hypoteční financování totiž od července opět dosáhne mnohem víc zájemců než nyní. Zda se to projeví i na bytové výstavbě, která se plánuje na roky dopředu, se uvidí teprve v následujících měsících.
Evžen Korec
Horší masový vrah než Hitler, Stalin a Mao Ce-tung dohromady. Znáte ho i vy.
Největší světoví tyrani a diktátoři v historii lidstva mají na svědomí miliony obětí. I dlouhé roky po své smrti dokážou jejich činy budit hrůzu. Mnohem větší zabiják s miliony obětí jen v Česku ročně, nás však nechává chladným.
Evžen Korec
Zastřelte tygra, než ho zcela vyhubíme!
V Indii započal hon na lidožravou tygřici T1, která měla podle dostupných zpráv připravit o život údajně už nejméně 13 lidí. Je to správně?
Evžen Korec
Zahuštění centra znamená konec levných bytů, oblíbených parčíků i využívaných psích louček
Termín k podávání připomínek k představenému Metropolitnímu plánu, který má v budoucnosti nahradit zastaralý územní plán hlavního města, už vypršel. Co všechno dokument v současné podobě přináší?
Evžen Korec
ČNB nafukuje realitní bublinu, její regulace hypoték nahrává spekulantům
Česká národní banka (ČNB) stupňuje svůj boj proti hypotékám. Údajně ve jménu boje proti neexistující realitní bublině. Ta se nyní díky krokům ČNB opravdu přiblížila. Vzroste totiž podíl spekulantů na úkor střední třídy.
Evžen Korec
Realitní bublina? To je pěkná blbina!
Realitní bublina na českém trhu není, protože ani spekulanti nemají co kupovat. Ceny nových bytů rostou úplně z jiných příčin.
Další články autora |
Stovky amerických obrněnců se v řádu dnů nepozorovaně přemístily do Česka
Několik set vozidel americké armády včetně obrněnců Bradley nebo transportérů M113 se objevilo ve...
Nahá umělkyně za zvuků techna házela před dětmi hlínou. Už to řeší policie
Policie prošetřuje vystoupení, ke kterému došlo na Akademii výtvarných umění (AVU). Umělkyně a...
Podvod století za 2,4 miliardy. Ortinskému hrozí osm let a peněžitý trest 25 milionů
Luxusní auta, zlaté cihly, diamanty a drahé nemovitosti. To vše si kupoval osmadvacetiletý Jakub...
Auto vyjelo z vozovky a srazilo tři lidi. Žena zemřela, dvě vnučky jsou zraněné
Osobní auto srazilo dnes odpoledne v Čáslavicích na Třebíčsku ženu a dvě děti. Žena srážku...
Zemřel bývalý místopředseda ODS Miroslav Macek. Bylo mu 79 let
Ve věku 79 let zemřel bývalý místopředseda ODS a federální vlády Miroslav Macek, bylo mu 79 let. O...
Šli do stanu zjistit, zda nemají nádor. Krutou odpověď jich slyšelo 170
Preventivní akce Stan proti melanomu se v Praze, Brně a Ostravě zúčastnilo přes 3800 lidí. Lékaři...
Maláčová o důchodech: Nad 60 let jsou lidé bez šance. Rekvalifikují se, věří Pertold
Podcast Vláda v úterý schválila návrh důchodové reformy. Počítá se zvyšováním důchodového věku nad 65 let...
V Berlíně hoří výrobní hala firmy produkující zbraně poskytnuté Ukrajině
Hasiči na jihozápadě Berlína likvidují rozsáhlý požár výrobní haly, ve které jsou uskladněny...
Ukrajině nastává „nejtemnější hodina“. Začíná mluvit o jednání s Rusy
Premium Ukrajinské armádě se stále nedaří stabilizovat situaci na frontě a nálada v Kyjevě je čím dál...
10 nejčastějších podvodů na internetu: Dokážete ochránit sebe i svou rodinu?
V digitální éře, kde technologie proniká do všech aspektů našich životů, se také zvyšuje riziko podvodů. Od falešných e-mailů a inzerátů až po...
- Počet článků 172
- Celková karma 19,27
- Průměrná čtenost 4181x
Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V roce 2015 se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Dále je spoluauterm knih Noční život v ZOO Tábor a Jak prodloužit život vašeho psa. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.