České stavebnictví brzdí složitá legislativa, nastal čas ji změnit
Oproti prvnímu pololetí však růst zpomalil, může za to hlavně extrémně složitá legislativa, která nové výstavbě spíše brání, než aby ji umožňovala.
Podle ČSÚ bylo v říjnu zahájeno 2829 nových bytů, což představuje meziroční nárůst o 30,2 procenta. Při podrobnějším pohledu ale zjistíme, že pokračuje trend přesunu bytové výstavby mimo hlavní město. V Praze totiž firmy v říjnu zahájily stavbu pouhých 158 nových bytů, z toho jen 111 bylo v bytových domech. To je jeden středně velký bytový projekt. Vzhledem k tomu, že se na pražském trhu každý měsíc prodají průměrně čtyři stovky nových bytů, je počet zahájených bytů extrémně malý.
Výrazný nepoměr mezi poptávkou a nabídkou tak i nadále přetrvá. To lze vyčíst i z další statistiky, podle které developeři za první tři čtvrtletí letošního roku prodali celkem 4275 nových bytů. Stavební firmy však za prvních deset měsíců (tedy ještě o jeden měsíc více) podle ČSÚ zahájily stavbu jen 2601 nových bytů. Něco málo přes dva tisíce (2014) jich přitom bylo v bytových domech. Počet nově stavěných bytů tak nedosahuje ani poloviny prodejů. Je alarmující, že ani tato jasná a delší dobu se opakující data s nikým zodpovědným za současný stav nic neudělají.
Podpora českého stavebnictví by měla být jednou z hlavních priorit nové vlády. Nejde pouze o nastartování investic do potřebné infrastruktury, ale hlavně výrazné zjednodušení stavební legislativy. Nyní musí i ten nejmenší stavebník, který chce vybudovat rodinný domek nebo zahradní chatu, oběhat spoustu úřadů a získat desítky razítek. U těchto malých staveb trvá získání všech povolení zhruba jeden rok, což je nenormální. U větších bytových projektů se pak dostáváme někam k pěti letům, které uběhnou od prvotního oznámení záměru po definitivní souhlas s výstavbou. A ještě mnohem déle zabere povolování klíčových infrastrukturních staveb. To je už déle neakceptovatelné. Doplácíme na to totiž my všichni. Ať už jízdou po nespravených silnicích, kodrcáním se ve vlacích po zastaralých železnicích či nemožností koupit cenově dostupný byt.
Evžen Korec
Realitní bublina? To je pěkná blbina!
Realitní bublina na českém trhu není, protože ani spekulanti nemají co kupovat. Ceny nových bytů rostou úplně z jiných příčin.
Evžen Korec
Bruselský diktát opět útočí. Pod palbou jsou brčka a uchošťoury
Tak zde máme další regulační nápad Evropské komise: návrh zakázat používání plastového nádobí, příborů, brček, vatových tampónů a dalších jednorázových předmětů z plastu.
Evžen Korec
Zrušte daň z nemovitosti. Ušetří čtyři miliony domácností
Poslední dny zbývají do zaplacení daně z nemovitých věcí, termín vyprší poslední květnový den. Jakmile opadne shon z posílání peněz na poslední chvíli, měla by se otevřít otázka, zda je tato daň v dnešní době vůbec potřeba.
Evžen Korec
Nakopnutý holub na cestě k první vraždě
Další nedávno objevené případy množíren psů a týrání zvířat rozvířily debatu o případném zpřísnění zákona o ochraně zvířat.
Evžen Korec
Mrzačení zvířat ve službách módního průmyslu
Dýchavičný nebo chrápající buldoček často vyvolá bujarý smích širokého okolí. Málokomu z těch, kteří se na psí účet baví, ovšem dojde, že je svědkem nikoliv komického, ale tragického obrazu nevhodného šlechtění psích plemen.
Další články autora |
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Stovky amerických obrněnců se v řádu dnů nepozorovaně přemístily do Česka
Několik set vozidel americké armády včetně obrněnců Bradley nebo transportérů M113 se objevilo ve...
Podvod století za 2,4 miliardy. Ortinskému hrozí osm let a peněžitý trest 25 milionů
Luxusní auta, zlaté cihly, diamanty a drahé nemovitosti. To vše si kupoval osmadvacetiletý Jakub...
Zemřel bývalý místopředseda ODS Miroslav Macek. Bylo mu 79 let
Ve věku 79 let zemřel bývalý místopředseda ODS a federální vlády Miroslav Macek, bylo mu 79 let. O...
Moskva se chlubí kořistí z Ukrajiny: Abramsy, Leopardy i českým BVP
V Moskvě ve středu začala výstava západní vojenské techniky, kterou používá ukrajinská armáda a...
Záplavy na jihu Brazílie si vyžádaly desítky obětí, přehradám hrozí kolaps
Rozsáhlé záplavy, které v těchto dnech sužují jih Brazílie, mají nejméně 29 obětí. Dalších 60 lidí...
Soud poslal na čtyři roky do vězení kapitána lodi, na které uhořelo 34 lidí
Americký soud poslal na čtyři roky do vězení kapitána lodi, při jejímž požáru zahynulo v roce 2019...
iDNES Premium jen za 49 Kč na 3 měsíce. Získejte i vstupenky na MS v hokeji
Před blížícím se mistrovstvím světa v hokeji přichází iDNES Premium s mimořádnou akční nabídkou....
Poslanci omezí prodej půdy cizincům, změní zákon po havárii na Bečvě
Sněmovna má v pátek na programu vyšší ochranu nejlepší zemědělské půdy, novelu vodního zákona...
- Počet článků 172
- Celková karma 19,27
- Průměrná čtenost 4181x
Vystudovaný biolog, spoluautor 11 patentů v oblasti molekulární biologie a genetiky. Z původní kariéry vědce však zamířil k podnikání. Dnes je generálním ředitelem a majitelem developerské společnosti EKOSPOL, jednoho z největších stavitelů bytů v České republice. Je autorem publikace mapující zajímavosti o pozemcích ve světě i v ČR Pozemky ukrývají poklady, unikátního průvodce koupí bytu, Koupě bytu pod lupou a úspěšné knihy o investování do nemovitostí Co je v domě, není pro mě! V roce 2015 se stal ředitelem a majitelem ZOO Tábor, která se zaměřuje na ochranu ohrožených druhů zvířat. O jedinečném příběhu znovuotevření ZOO Tábor vypráví jeho kniha Jak jsem zachránil ZOO v Táboře. Dále je spoluauterm knih Noční život v ZOO Tábor a Jak prodloužit život vašeho psa. Je obdivovatelem Henryho Forda. Má manželku a syna. Evžen Korec je velkým milovníkem zvířat, přírody, inteligentního humoru a smaženice.