Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Prodám byt v Praze nebo vyměním za menší moravskou vesnici

Tenhle internetový vtip už dávno není vtipem. Za jeden hezký byt v Praze 1 (např. aktuálně jeden za bratru 80 milionů Kč) si skutečně koupíte třeba 93 velice zachovalých domů na Bruntálsku. A to už je vesnička má středisková. 

Protože medián počtu obyvatel obce v ČR je 382 (tedy půlka obcí má méně než 382 lidí), těch 93 domů na Bruntálsku při řekněme 4 obyvatelích na dům vyjde na 372 lidí. To by si mohl prodejce takového pražského bytu vybírat z téměř půlky všech obcí v ČR, kterou si koupí i s místní hospodou, hasičárnou a starostou navrch. Samozřejmě kromě Brna, tam by si radši haluzu šalinó nechali umignót, než by bóchli bévák cajzlovi z Práglu. Ale vážně, ve skutečnosti to s Brnem, skoupeným Pražáky, nebude tak horké, tam totiž ceny nemovitostí rostly ještě prudčeji než v Praze.

Příčin, proč ceny nemovitostí raketově narostly, jen za roky 2010-18 byty o 40%, domy o 29% a pozemky dokonce o 50%, je víc. Je to určitě hospodářská konjunktura, nezaměstnanost na historických minimech a tím pádem i tlak na růst mezd. Bylo to i nabídkou relativně levných hypoték, na pořízení bydlení tak dosáhlo mnohem víc lidí. To už je minulost, loni objemy poskytnutých hypoték klesly o pětinu a nyní podražily, i díky tuhé regulaci České národní banky. Jednou z mocných brzd je i stavební zákon a kupa navazujících předpisů, norem i nepsaných pravidel. Už jsem tu psal, jak na tom se stavebními předpisy jsme, že strašíme na 157. příčce ve srovnání 190 zemí. A právě tenhle zákon je nyní v běhu, tedy spíš v kulhavé chůzi. A je - u tak veledůležité normy – na můj vkus (a vkus třeba Astona z Neviditelného psa) jaksi ticho po pěšině. Když o této zákonné normě některé z médií na 16. straně přece jen napíše nebo po půlnoci odvysílá, tak je to zhusta jen vodopád nadávek: špatné, hrozné, neopravitelné, vyhodit, návrh odstřelit, navrhovatele zastřelit, ani o tom nediskutovat. Než všemi připomínkovacími místy návrh zákona prolezl, byl z něj otrhánek anorektik. Co z něj následně udělají poslanci v parlamentu, si nehodlám ani představovat.

Přitom se na rozdíl od všech moudrých připomínkovačů a rádců, co našli-nenašli, domnívám, že už prvotní návrh byl krotký jak májový deštíček a Augiášův chlív státního i neziskového stavebního dozorování jen nesměle kosmeticky zkropil. A přesto jsou všichni podotýkači v říji. Především proto, že to moře razítek, povolovaček, komplexních vyjádření a závazných stanovisek návrh jen těžkopádně racionalizuje, samozřejmě za vytvoření nového Úřadu, který bude pracovat rychleji. Ale základ všeho je přeci jinde: v totálním osekání, zrušení, odmítnutí a zahození těch předpisů, které už se nakupily za léta dobrých úmyslů, které tu cestu do povolovacího pekla vydláždily. Ve jménu nanebevzetí ekologie, úzkostné hygieny, skvostné architektury, památkové pečlivé hibernace, požární samosprašnosti a lidskoprávní ochrany až po právo dusit smogem milióny obyvatel ve městě kvůli jedinému majiteli pozemku, který odmítl obchvat, vedený posvátnou půdou jeho předků.

 A tak mám pro mladší generace smutnou zprávu: stavební předpisy se nikdy nezjednoduší. A víte proč? Protože na radikálním zjednodušení nemá ve skutečnosti (ne ústy) zájem NIKDO. Sami úředníci? Asi jako Brusel by chtěl zrušit Evropskou unii. Politici? Kde by byly všechny vzletné řeči o ochraně zájmů bezbranných před ropáky, od žabiček přes dravé chamtivé kapitalisty až po zjevně týrané klima? Ekologické organizace? Tomu přeci sami nevěříte. A dokonce ani stavebník, jakmile tedy ten svůj domeček upachtěně po létech postaví, už nemá zájem, aby stavěl vedle někdo jiný a rušil jeho odpolední grilování.  Naopak, stane se přesný opak zjednodušení. Stále další a další barikády předpisů přibývají a ještě přibydou, to si buďte jisti. Z Evropské unie i z hlav politiků a úředníků jen prýští další a další „nápady“: nutnost zadržovat vodu v krajině – bez retenčních nádrží už nic nepostavíte, nedostatek vody – naprosto nezbytné znárodnění vašich studní, úspory energií – už jen pasivní domy s rekuperací, olepené soláry a větrníky, hygiena – likvidace starých staveb už jen na úrovni dekontaminace Fukušimy, pronájmy už jen „zastropované“ proti hamižným vlastníkům, krátkodobé pronájmy jako airbnb zakázat (tedy dětský pokojíček po z hnízda vylétlém potomkovi možná ano, pokud pan pražský primátor Hřib laskavě kývne), znárodňování vykořisťovatelských developerů (vítr vane z Berlína), růst daní z nabytí nemovitosti, katastrálních zápisů, povolení, a pokut až do nebe, a vůbec poplatků za vaši slizkou uhlíkovou stopu.

Ještě jste překvapeni, že je k návrhu stavebního zákona vedena diskuse jen jaksi v duchu indiánských válečných pokřiků? Já tedy ne. A vy, mladší ročníky, počítejte s tím, že pokud nezdědíte nemovitost po movitých předcích, nevyhrajete superjackpot nebo nezaujmete nějaké královsky placené místo od generálního ředitele výše, bydlet ve vlastním nikdy nebudete. A i z nájemního bydlení se vám budou protáčet panenky, protože to jsou nádoby více než spojité. Ale pokud budete v této době vlastnit byt ve vnitřní Praze, jó, to si budete moct, když ho prodáte, koupit… třeba moravskou vesnici, na jakou si ukážete!

No nekupte to, když je to tak výhodné!

 

Autor: Josef Prouza | čtvrtek 13.2.2020 9:14 | karma článku: 44,47 | přečteno: 12037x
  • Další články autora

Josef Prouza

Dámský přirození jako dopravní značka? V pohodě, voddělí to zrna vod plev

Tendle rok je v EU zaváděná nová dopravní značka s kosočtvercem. Začali s tím ve Francii. Tak buď jde o nechutný lobování Renaultu na francouzským ministerstvu dopravy nebo nám tadle značka má napovědět, pro koho je. Vyberte si.

30.11.2023 v 9:11 | Karma: 44,11 | Přečteno: 9757x | Diskuse| Společnost

Josef Prouza

Tak a dost kopání do vlády! Přichází soucit

Kdepak jemné okopávání kotníků! Vláda dostává rány zleva, zprava, pod pás, do slabin. Místo pochval a potlesku urážky, smích nebo rovnou výsměch. A tolik dobrého již vykonala, což vám tu hned předestřu. Sledujte!

28.11.2023 v 9:43 | Karma: 45,58 | Přečteno: 8559x | Diskuse| Politika

Josef Prouza

O Zlatou mříž -vtipy do smutné doby

Vykročte do dalšího dne s úsměvem na tváři. Ale jestli vás rozesměje zrovna tohle, to tedy opravdu nevím. Ale doufám.

1.11.2023 v 9:47 | Karma: 35,93 | Přečteno: 1767x | Diskuse| Společnost

Josef Prouza

Z elektromobility je elektroMo… -by Dick

Děva Evropa se zamilovala do černého galána a teď se diví, že ji veze do pekla? Jak se mohlo stát, že evropským automotive obchází strašidlo demotivace a i nejvýznamnější automobilky stahují kalhoty, když brod je ještě daleko?

30.10.2023 v 9:42 | Karma: 37,42 | Přečteno: 1191x | Diskuse| Společnost

Josef Prouza

Experimentální dvojvideoblog Trizuljak-Prouza: Já jsem zapomněl

Občas na blogu idnes spojí své síly někteří blogeři. Většinou dvojblog. Tento příspěvek jde ještě za tuto hranici a vzniklo společné video, kde promlouvá excelentní fotograf a výtvarník M.Trizuljak a textem a zpěvem J.Prouza.

16.10.2023 v 9:19 | Karma: 19,59 | Přečteno: 526x | Diskuse| Videoblogy
  • Nejčtenější

Atentát na Fica. Slovenského premiéra postřelili

15. května 2024  14:56,  aktualizováno  17:56

Slovenského premiéra Roberta Fica ve středu postřelili. K incidentu došlo v obci Handlová před...

Fico je po operaci při vědomí. Ministr vnitra mluví o občanské válce

15. května 2024  19:25,  aktualizováno  23:12

Slovenský premiér Robert Fico, který byl terčem atentátu, je po operaci při vědomí. S odkazem na...

Fica čekají nejtěžší hodiny, od smrti ho dělily centimetry, řekl Pellegrini

16. května 2024  8:42,  aktualizováno  15:38

Zdravotní stav slovenského premiéra Roberta Fica je stabilizovaný, ale nadále vážný, řekl po...

Pozdrav z lůžka. Expert Antoš posílá po srážce s autem palec nahoru

13. května 2024  18:48,  aktualizováno  14.5 22:25

Hokejový expert České televize Milan Antoš, kterého v neděli na cestě z O2 areny srazilo auto, se...

Novotný je na vyhazov z ODS. Výroky o Slováčkové překročil hranici, řekl Benda

12. května 2024  12:11

Starosta Řeporyjí Pavel Novotný překročil hranice, které by se překračovat neměly, kritizoval v...

Máš jiný názor? Tak tohle je výsledek. Kaliňák o zákulisí atentátu na Fica

18. května 2024

Premium Je jedním z nejbližších lidí premiéra Roberta Fica ve straně Smer-SD. Byl ve všech Ficových vládách...

Se samopalníky šli svrhnout komunisty. Proč největší Prokešův puč nevyšel

18. května 2024

Premium Před 75 lety, v polovině května 1949, se měl odehrát vůbec nejvážnější ozbrojený pokus o svržení...

Hlavně díky manželce. Britský premiér Sunak je se svou ženou bohatší než král

17. května 2024  22:12

Britský premiér Rishi Sunak a jeho manželka Akshata Murtyová v loňském roce, kdy byl Sunak celou...

Vlak na Děčínsku usmrtil člověka, provoz na trati do Ústí nad Labem byl přerušen

17. května 2024  18:10,  aktualizováno  21:32

Vlak u Dobkovic na Děčínsku v pátek vpodvečer srazil člověka. Na místě podlehl svým zraněním, řekl...

Rozdáváme samoopalovací fluid ZDARMA
Rozdáváme samoopalovací fluid ZDARMA

Toužíte po dokonalé letní barvičce bez rizika spálení? Vyzkoušejte lehký přírodní samoopalovací krém na obličej i tělo od Manufaktury. Zapojte se...

  • Počet článků 277
  • Celková karma 0
  • Průměrná čtenost 3399x
Inženýr ekonom, choreograf, lektor tance a společenské výchovy. Příjemce kapesného od státu za celoživotní sociální a zdravotní pojištění proti přetížení peněženky. Docent spontánní dojmologie a rychlých polních soudů. Na hlavu vzatý odborník na mediální obluzování, mentor exekutorů ducha, travič politické blbé nálady a deratizátor zapouzdřených ideologií. Čtyři děti, pět vnoučat. Životní heslo: Gutta cavat lapidem non vi, sed saepe cadendo (Kapka proráží kámen nikoli silou, ale opakovaným kapáním). Znamením štír. 

Seznam rubrik