Sídliště čelí nájezdu developerů - spekulantů, kteří skoupili občanskou vybavenost a chtějí místo ní postavit megalomanské projekty. Kdo tomu brání, je podle Kouckého „hloupý“.
Ne opravdu nečtete špatně. Autor Metropolitního plánu se takto vyjádřil v týdeníku Echo 24 v článku „Sídliště jsou tikající bombou, stárnou, hloupnou a chudnou“. Až si přečtete celý článek, tak Vás možná napadne, že hloupne někdo jiný. Rozhodně ne lidé, kteří na sídlišti žijí, ti se o svoje bydlení starají dobře.
Podstatnou část Prahy tvoří sídliště. Prostě to tak je. Vznikala za určitých okolností, potřeby postavit velké množství bytů rychle a efektivně. Nejsou ovšem tak „špatná“, jak se nám někdo snaží namluvit. Záměrem jejich tvůrce byla vyváženost staveb, která společně s hojnou zelení vytvoří na relativně malé ploše přijatelné bydlení pro velký počet obyvatel. Vyšší obytné bloky domů jsou tak vyvažovány nižšími objekty občanské vybavenosti. Na sídliště se lidé stěhovali do světlého a pohodlného bytu s centrálním vytápěním. Navíc pokud se nechcete starat o rodinný domek, ale přitom si užívat zelených ploch, je byt na sídlišti ideální. Takže sídliště v Praze rozhodně nejsou nějaké oázy vyvržených, kteří nemají možnost bydlet jinde. Přestaňme se už konečně na sídliště a jejich obyvatele dívat svrchu. Lidé si byty na sídlišti modernizují, domy zateplili, plochu bytu zvětšují např. spojením dvou bytů. Samozřejmě lidé, kteří zde žijí celý život, zestárnou. Na sídliště se ale stěhují i lidé středního věku a mladé rodiny. Nastává přirozená obměna. Takže problém na straně lidí opravdu není. Co je však problém, to je občanská vybavenost, ta chátrá a na stole je otázka, jak dál? Řadu objektů koupili noví majitelé, ale na jejich opravu či snad dokonce rozvoj nemají či nechtějí dát peníze. Je tedy otázkou, proč tyto objekty kupovali. Už to víme, na spekulaci. Většinou se jedná o nízkopodlažní zástavbu, různá obchodní centra či bývalé jesle, ale i bývalé kotelny a jiné opravdu momentálně nevyužité objekty. Jejich rekonstrukce by všem jistě prospěla zejména, pokud by na celé sídliště byla zpracována územní studie, která by dala směr dalšímu rozvoji. Bohužel novým majitelům nestačí objekty pouze zrekonstruovat, případně navýšit na lidský rozměr o dvě, tři či čtyři patra. To by asi nebyl dostatečný výnos. Je třeba stavět do výše deseti ale i 18 pater, zřejmě kvůli zisku. Znovu připomínám, že pokud postavíte 8 patrový panelák, tak náklady na jeho stavbu zaplatíte prodejem bytů do 4-5 patra. Takže jestli to někdo na sídlišti „kazí“ tak to rozhodně nejsou lidé, ale developeři - spekulanti. A když jim lidé nechtějí ustoupit, tak jsou hloupí? Pane Koucký, to snad ne!
Článek je součást seriálu „Tady není Developerovo!“
