Poučení z Polska a měnových válek aneb jak (ne)přijít o střechu nad hlavou
tvrdě platit za své "moudré rozhodnutí" a jsou často na pokraji rodinné tragédie a finančního bankrotu. Vděčí za to válkám měn, cílenému oslabování Eura a dalších měn a tím i zvýšené negativní volatilitě kurzu svých domácích měn vůči švýcarskému franku.
Co se v Polsku vlastně děje?
Poláci, pokud mají příjmy v PLN a musí převádět zloté na švýcarské franky, těžce na úvěrech prodělávají a hodnota jejich aktiv, v tomto případě nemovitostí se snížila až o 40%, jinak řečeno chudnou. Jejich příjmy nerostou, a protože je jejich měna cíleně oslabována, kupní síla vydělaných peněz klesá. Protože splácejí ve švýcarských francích, jejich závazky, dluh a splátky úvěrů naopak rostou až o 100%.
Vysvětleme si pojem dluhového zadlužení a úspor v rámci finančního výkazu, což nám poskytne další vysvětlující pohled na situaci v Polsku a dalších zemích.
Základní finanční výkaz a finanční zdraví firmy, jednotlivce nebo domácnosti je tvořen rozdílem mezi příjmy a výdaji, které vytvářejí kladné nebo záporné cash flow, a jejich aktivy(renta, hotovost, nemovitosti, dluhopisy, akcie a pod.) a pasivy (závazky, dluhy, hypotéky a pod.) na druhé straně, které ukazují hodnotu čistého majetku a výši kapitálu. Výsledkem je, že jste v plusu, na nule nebo v mínusu.
Opakem příjmu jsou výdaje, opakem aktiv jsou pasiva, a opakem cash flow je čistý majetek. Aktiva jsou obecně něco, co si koupíte a vlastníte, přičemž vám zvyšují příjmy. Pasiva jsou věci, které Vám snižují příjmy, a pokud si na ně ještě nevýhodně půjčíte ( k této situaci došlo v Polsku). Rozdíl aktiv a pasiv nám zrcadlí hodnotu výsledného majetku a bohatství.se rovnají výslednému majetku.
Pokud se hodnota aktiv snižuje, hodnota majetku se také snižuje. Na druhé straně, pokud dojde k zvýšení hodnoty aktiv, hodnota majetku se rovněž zvýší.
Pokud se hodnota dluhu zvýší, hodnota majetku se sníží. Pokud je hodnota dluhu sníží, hodnota majetku se zvýší. Lidé často podlehnou reklamě bank, klamou sami sebe a rádi vidí budoucnost v růžových barvách, tak jak chtějí, nebo naopak spekulují na negativní vlně (chamtivost a strach) bez toho, aby analyzovali nebo uvažovali selským rozumem. Tak uvažovali amatérští investoři v Polsku v letech 2000 až 2008. A proto se rozhodli pro úvěry, půjčky a hypotéky ve švýcarských frankcích (bez pojištění na pád zlotého) místo své polské měny, zlotých.
Jsou dokonce v takové situaci, že nemohou nemovitost, na kterou mají hypotéky a úvěry prodat, protože hodnota dlužné částky převyšuje hodnotu tržní dané nemovitosti.
Polští majitelé domů musí platit za úvěry, které si nabrali až dvojnásobné splátky a hodnoty jejich výše úvěrů narostly o polovinu, protože švýcarská centrální banka přestala uměle udržovat kurz a kapitulovala před tržními silami - vzdala se svých intervencí. To je důležitá lekce pro všechny, kteří investovali do amerických dolarů, japonského jenu, eura nebo jakékoliv jiné měny. Všechny měny mohou prudce posílit i prudce oslabit. Dynamika měny nám dává jak příležitost k získání profitu nebo ztráty v rámci spekulací, které se často nevyplácejí. Používejte selský rozum.
Vzpomeňme si na účetní výkaz: aktiva - pasiva = čisté jmění. Z toho vyplývá, že budete bohatší, pokud si půjčíte na věci, které získávají na ceně. Budete chudší člověk, pokud si půjčíte na věci, které ztrácejí hodnotu, protože je dražší je splatit. Potíže Poláků (a nejen jich) se tak stávají politickou další rozbuškou na již tak silně rozbouřených vodách současného finančně-politického světa.
Psáno pro Klub Gruberteam & Projekt Dovolte Si Být Úspěšný
Tomáš tomascincala
ECB ruší veřejný dluh!
Dne 10. března Evropská centrální banka (ECB) oznámila, že rozšíří program kvantitativního uvolňování o jednu třetinu, zvyšuje tak QE z 60 miliard € měsíčně na 80 miliard € měsíčně.
Tomáš tomascincala
Jak bojovat s nadměrnou kyselostí organismu?
Naše organizmy lépe fungují pokud jsou lehce zásadité. Špatné stravovací návyky nebo nesprávný životní styl posouvají acidobazickou rovnováhu našeho organismu směrem k jeho zvýšené kyselosti a může vyvolat řadu potíží a nemocí...
Tomáš tomascincala
Nové výzkumy co pomáhá na imunitu
Zaujal mne článek Dary Mohammadi, že existují pouze dva způsoby, jak se lidské tělo dokáže vypořádat s invazí patogenů a infekcí, které mohou způsobit nachlazení a další onemocnění. A ani jedno z nich nezahrnuje vitamíny nebo
Tomáš tomascincala
Vánoce v Africe
Jak jsme slavili vánoce v Africe? Čas plyne jako bystrý horský potok. Je to bezmála již dvacet let které uplynuly od naší rodinné africké odysey. Bydleli jsme tehdy na jižní polokouli, v Jižní Afirce
Tomáš tomascincala
800 eur měsíčně pro Finy a až 1000 franků pro Švýcary
Zaujal mne článek Olivia Goldhill, že ve Finsku a Švýcarsku diskutují o myšlence základního příjmu pro své občany.Ve Švýcarsku je plánováno uspořádání referenda na toto téma, ve Finsku chtějí všem dospělým občanům vyplácet
Další články autora |
V Turecku zemřela česká zpěvačka Victoria. Zavraždil ji její vlastní manžel
Česká zpěvačka Victoria byla zavražděna v Ankaře. Podle tureckého portálu Hürriyet ji zabil její...
„Ukrajinská sebevražda“. Intriky v Kyjevě čím dál víc frustrují Západ
Kádrové změny nezmítají jen ruským ministerstvem obrany, rostoucí pozornost vzbuzují i rošády v...
Brusel zveřejnil 10 kroků pro přijímání migrantů, z nichž se Česko nevyzuje
Evropská komise zveřejnila harmonogram, který má zajistit, aby v jednotlivých členských státech EU...
Pravda o střelbě na fakultě. Unikátní rekonstrukce, vrah přišel ve 13:23
Premium Pravda o střelbě na filozofické fakultě se vynořuje postupně a některé detaily jdou proti tvrzením,...
„Tak dlouho tam ta zrůda byla...“ Zjištění o střelbě na fakultě rozlítila pozůstalé
Premium Univerzita Karlova i pozůstalí podali stížnosti proti policejním závěrům prosincové střelby na...
Udělejme Evropu opět skvělou, vybízí maďarské předsednictví s Rubikovou kostkou
Maďarsko představilo priority svého předsednictví v Radě EU, jež začíná 1. července. Jeho logem je...
Většina Čechů je pro konec války na Ukrajině i za cenu ztráty území, říká průzkum
Přibližně dvě třetiny Čechů by podpořily rychlé ukončení války na Ukrajině i za cenu územních...
Pchjongjang se chystá na Putina, Rusko zahájilo manévry v Pacifiku
Ruský prezident Vladimir Putin míří do Severní Koreje na dlouho očekávanou návštěvu. Předchází ji...
Biden otevře nelegálním migrantům v manželství s Američany cestu k občanství
Americký prezident Joe Biden hodlá poskytnout nelegálním imigrantům, kteří jsou v manželském svazku...
Pronájem byty 2KK, 42 m2 - Krupka - Bohosudov
Dlouhá, Krupka - Bohosudov, okres Teplice
9 000 Kč/měsíc
- Počet článků 23
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 786x