Jak jsou chráněny peníze v advokátní úschově?
Advokát musí plnit řadu povinností, které obnáší advokátní úschova. Tyto povinnosti vyplývají, jak ze Zákona o advokacii, tak ze stavovských předpisů. Advokátní úschovy jsou dohlíženy a kontrolovány Českou advokátní komorou. Úrovně ochrany klientů probíhají v několika rovinách:
- Advokát je povinen vést úschovu na oddělených účtech, které jsou jako úschova označeny – musí být uzavřena speciální smlouva, kde jsou tyto účty vedeny jako úschovní/depozitní a výslovně je u nich uvedeno, že se nejedná o finanční prostředky advokáta. V bance jsou vedeny na jméno kupujícího a jsou takto i pojištěny. Klienti mají v bance režim, jako by tyto prostředky byly vedeny v bance na jejich jméno.
- Každá úschova je hlášena do elektronické knihy úschov u České advokátní komory. Evidence je označena spisovou značkou a na jméno účastníka. V případě, že by se s advokátem něco stalo, advokátní komora tuto úschovu vždy dohledá a pověří jiného advokáta, který tuto úschovu dokončí.
- Každý advokát musí být pojištěn pro případ profesního pochybení do výše 5 mil. Kč. Pojistnou smlouvu pro advokáta je možné sjednat hromadně prostřednictvím České advokátní komory nebo individuálně. Minimálně je však limit pojištění odpovědnosti za škodu stanoven zákonem na částku 5 mil. Kč. Garance a bezpečnost advokátní úschovy je tak zabezpečena na maximální možné úrovni. Může však nastat profesní selhání jednotlivců.
Jak jsou informovaní účastníci řízení? Když pošlu peníze do advokátní úschovy, dostanu nějakou zprávu, že tam peníze dorazily v pořádku a co se s nimi dále děje?
- Úschovy probíhají transparentně.
- Účastníci uvádějí do smluv svoje emailové adresy příp. adresu doručovací. Na tyto kontaktní údaje jsou zasílány oběma stranám výpisy o všech pohybech na úschovním účtu (výpis o složení kupní ceny i výpis o její výplatě). Klienti dostávají notifikační emaily a jsou tak zpravidla informováni do 48 hodin, kdy k pohybu na účtu došlo.
Pokud budete v budoucnu řešit koupi bez realitní kanceláře, doporučuji si najít dobrého advokáta a využít jeho služeb.
Markéta Vašatová
Advokátní, notářská, bankovní nebo jaká vlastně úschova?
Rozhodla jsem se poskytnout Vám v rámci blogového článku základní informace a možných úschovách peněz, ze kterých si jako kupující či prodávající můžete vybrat.
Markéta Vašatová
Práva a povinnosti sousedů
Dělá Vám soused ze života neustále peklo? Trhá Vám přes plot jablka ze stromů, nechce dětem vrátit míč, který mu zakopli na pozemek, anebo si vysadil naschvál k plotu břízy, přestože jste ho upozorňovali na vaši příšernou alergii?
Markéta Vašatová
Nově vznikající VILA RESORT RODUNIČKA
Uzavřené resorty rodinných vil se v dnešní době těší stále větší oblibě. Lidé mají rádi pocit bezpečí a soukromí a tento typ bydlení jim ho dává. Na okraji Hradce Králové vzniká další takovýto projekt - VILA RESORT ROUDNIČKA.
Markéta Vašatová
Jak financovat koupi družstevního bytu
Pokud kupujeme družstevní byt, tak to znamená, že na nás je převeden družstevní podíl a s ním spojená členská práva a povinnosti. Nejste tedy vlastníky bytu, kteří jsou zapsaní do katastru nemovitostí.
Markéta Vašatová
Home staging není sprosté slovo
Home staging [čti houm stejdžing] lze správně definovat jako přípravu nemovitosti na prodej nebo pronájem a její profesionální prezentaci na trhu realit.
Další články autora |
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Podvod století za 2,4 miliardy. Ortinskému hrozí osm let a peněžitý trest 25 milionů
Luxusní auta, zlaté cihly, diamanty a drahé nemovitosti. To vše si kupoval osmadvacetiletý Jakub...
Rusové hlásí průlom fronty. Ukrajinská minela jim přihrála klíčové město
Premium Jako „den průlomů“ oslavují ruští vojenští blogeři pondělní události na doněcké frontě, kde se...
Zemřel bývalý místopředseda ODS Miroslav Macek. Bylo mu 79 let
Ve věku 79 let zemřel bývalý místopředseda ODS a federální vlády Miroslav Macek, bylo mu 79 let. O...
NATO by Rusy porazilo, Putin má jedinou naději, řekl polský ministr zahraničí
Rusko by se mělo bát Severoatlantické aliance, protože ho v případě střetu s ní čeká „nevyhnutelná...
Poslanci mají jednat o změně zákoníku práce, o minimální a zaručené mzdě
Poslanci by měli na mimořádné schůzi začít projednávat úpravu zvyšování minimální mzdy. Novela...
Dvacet let dotací z EU. Přinesly zločiny, ale i vlaky, techniku a splavné řeky
Premium Lázně, které nevznikly a je z nich night club nebo zdvihací most, který se nikdy nezdvihl. Česko...
Rus má imperialistické myšlenky. Ukrajinou nekončí, říká velitel v Donbasu
Premium Doněcká oblast (od zpravodajů iDNES.cz) Vymlácená okna, ale i celé domy srovnané se zemí. Tak vypadá Doněck a celý průmyslový Donbas....
Zelenskyj odvolal šéfa kybernetické špionáže kvůli skandálu s bytem manželky
Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj odvolal šéfa kybernetického oddělení tajné služby SBU...
Akční letáky
Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!
- Počet článků 13
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 712x
https://www.reality-vasatova.cz/