Chcete získat zahradu nebo chatu za dobrou cenu? Zkuste hledat jinak než ostatní.
Když pominu nabídky na realitních serverech, které bývají často nadsazené, existují i jiné alternativní způsoby, jak hledat pozemky ke koupi nebo k pronájmu.
Možností je třeba pronajmout si zahradu od města (zahrádkářského svazu) nebo se domluvit se stávajícím nájemníkem na odstupném za přenechání. Pokud město časem umožní odkup zahrádky do osobního vlastnictví, mohou i na první pohled nezajímavé pozemky představovat zajímavou investici.
Velká města a neplatí to jen o Praze, se stále rozpínají a rostou a zahrádkářské kolonie postupně ztracejí svůj původní smysl (bohužel). Z malé, bezvýznamné zahrádky v kolonii se časem může stát atraktivní stavební parcela. Nejčastěji se jedná o lokality, které jsou v blízkosti obytných zón. Neříkám, že je to správné, ale je to prostě fakt. Proč se tedy nezamyslet nad potenciálem, který zahrádky nabízí a jít jim naproti?
Nehledě na okamžitý užitek. I malá zahrada může představovat pro člověka z bytu poklad v podobě vlastní zeleniny a aktivního odpočinku. Pokud se k tomu přidá i fajn soused, se kterým je radost pobýt a v létě upéct buřta na ohni, co víc si přát. Ale jak se stát tím "uživatelem" nebo dokonce majitelem, když lidi zajímavé zahrady nepustí z ruky...
Klíčem je začít hledat jinak
Zkuste stránky zahrádkářského svazu nebo navštivte městský úřad. Ale lepší je zeptat se přímo v místě. Letáky moc nefungují, jsou příliš anonymní. Ze své realitní praxe mohu potvrdit, že nejvíce se dozvíte přímo od lidí z blízkého okolí, kteří tam už zahradu mají, nebo tam chodí na procházky nebo venčit psy.
Zahrádky obvykle nebývají volné hned, ale můžete získat kontakt na někoho, kdo se třeba ze zdravotních důvodů nebo kvůli stáří nemůže zahrádce věnovat a je ochotný ji přenechat za odstupné někomu jinému. Nebo přímo můžete najít volnou zahrádku.
A co teprve zahrádka, na které se dá stavět nebo umístit mobilhouse
Až najdete, je důležité nejprve prověřit, jakým způsobem je v okolí řešena voda, elektřina atd. Jak daleko je pozemek od drátů vysokého napětí, komu patří příjezdová cesta k pozemku a spoustu dalších věcí, které mohou bránit v budoucí výstavbě nebo v umístění mobilního domu. Na ten sice není nutné stavební povolení ale souhlas s umístěním stavby mít musíte.
Problém může být i financování, protože banka neposkytne hypotéku na nemovitost, ke které není přístupová cesta. Ideální je zajít si na stavební úřad a všechno s nimi probrat dříve, než podepíšete smlouvu.
Jak získat zahradu nebo chalupu úplně zadarmo?
Zní to jako fikce, ale i to je možné. Uvádí se, že až 65% chat a chalup v blízkosti Prahy patří lidem nad 60 let. Kolik z nich má rodinu a kolik z nich je osamělých a ve skrytu duše touží po někom, kdo by za nimi jezdil, občas jim vypomohl, potěšil je. Kolik nemovitostí každý rok skončí v rukách státu, protože je neměl kdo zdědit?
Kolik z majitelů nemá peníze na to, aby si v zimě pořádně zatopili nebo investovali do oprav v domě nebo sekali lány zahrad.
Na druhou stranu je spousta rodin s dětmi, které by rádi přiložili ruku k dílu výměnou za čerstvý vzduch a nová přátelství. Možným řešením pro ně může být pořídit si chalupu i s dědou (babičkou).
Pavla Temrová
Kupujete nemovitost? Ověřte si, že není zadlužená
Dnes si ukážeme, jak „proklepnout“ prodávajícího, aby na vás po prodeji nespadly i jeho dluhy. Někdy se může jednat o nešťastnou náhodou, jindy o sofistikovaný podvod.
Pavla Temrová
Kvalita bydlení a elektrosmog
V uplynulých dnech jsem zaregistrovala reklamu nejmenovaného telefonního operátora, který láká na mega silnou wifinu. Když se odprostím od toho, že wifi je super a umožňuje mi rychlý přístup k informacím, přichází velký otazník.
Pavla Temrová
Nespěchám a tak to napálím, slevit můžu vždycky ..
A tak nafouknete cenu bytu, co to dá, doba si to žádá. Poptávka po bytech v Praze převyšuje nabídku a prodávající si nikdy nemohli diktovat ceny tak jako dneska. Aspoň tak to vidí většinová populace masírovaná reklamou realitek.
Pavla Temrová
Život na psí knížku má svá rizika.
Taky na svoji lásku nepotřebujete papír? Pak zbystřete, pokud vlastníte se svým milým / milou byt nebo dům nebo se na to teprve chystáte.
Pavla Temrová
Když se z rodičů stanou taxikáři ve jménu klidného bydlení
Motivy lidí, kteří se rozhodnou přestěhovat z centra na předměstí bývají podobné - získat pro sebe víc místa a soukromí, být blíž přírode. Tím hlavním důvodem je v poslední době prudký nárůst cen bytů v Praze a Brně.
Další články autora |
Studentky rozrušila přednáška psycholožky, tři dívky skončily v nemocnici
Na kutnohorské střední škole zasahovali záchranáři kvůli skupině rozrušených studentek. Dívky...
Stovky amerických obrněnců se v řádu dnů nepozorovaně přemístily do Česka
Několik set vozidel americké armády včetně obrněnců Bradley nebo transportérů M113 se objevilo ve...
Podvod století za 2,4 miliardy. Ortinskému hrozí osm let a peněžitý trest 25 milionů
Luxusní auta, zlaté cihly, diamanty a drahé nemovitosti. To vše si kupoval osmadvacetiletý Jakub...
Zemřel bývalý místopředseda ODS Miroslav Macek. Bylo mu 79 let
Ve věku 79 let zemřel bývalý místopředseda ODS a federální vlády Miroslav Macek, bylo mu 79 let. O...
Moskva se chlubí kořistí z Ukrajiny: Abramsy, Leopardy i českým BVP
V Moskvě ve středu začala výstava západní vojenské techniky, kterou používá ukrajinská armáda a...
Demonstrace v Tbilisi pokračují. Premiér odvolal návštěvu Spojených států
Gruzínská policie začala zatýkat demonstranty, kteří i ve čtvrtek pokračovali v metropoli Tbilisi v...
Izrael zasáhl budovu bezpečnostních sil v Damašku, osm vojáků utrpělo zranění
Při izraelském vzdušném úderu byla ve čtvrtek večer zasažena budova syrských bezpečnostních sil na...
Záplavy na jihu Brazílie si vyžádaly desítky obětí, přehradám hrozí kolaps
Rozsáhlé záplavy, které v těchto dnech sužují jih Brazílie, mají nejméně 29 obětí. Dalších 60 lidí...
Soud poslal na čtyři roky do vězení kapitána lodi, na které uhořelo 34 lidí
Americký soud poslal na čtyři roky do vězení kapitána lodi, při jejímž požáru zahynulo v roce 2019...
Chata v nádherném místě - Jizerské hory
Lučany nad Nisou - Horní Maxov, okres Jablonec nad Nisou
3 700 000 Kč
- Počet článků 71
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 2081x
Nemovitostem se věnuje i v knize Realitní kuchařka. V letech 2005-2015 bylo její jméno spojeno s developerskou skupinou Finep. Profesní i osobní zkušenosti později vedly k založení vlastní realitní služby.