840m2 se mi zdá hodně

Při původním sčítání mých parcel jsem měl v jedné části katastru obce 4200m2. Po digitalizaci 3360m2. Kam se mi tedy poděla parcela o rozloze 840m2? To už je vcelku slušný pozemek na RD.

Re: 840m2 se mi zdá hodně

Stalo se mi, že při odstraňování zjednodušené evidence byl součet výměr parcel vedených v ZE v SPI o 8000 m2 větší, než uváděná celková výměra pozemku, na kterém byla zjednodušená evidence vedena. Výpočtem výměry v MG Nautil (nástroj pro digitalizaci katastrálních map) bylo skutečně zjištěno, že vedené výměry

parcel ve ZE byly chybné. Takže nakonec vlastník "přišel" o těch 8000 m2

(původně tedy měl 16000 m2, takže klesnul na polovinu!!!).

Pokud dotčený vlastník se stavem po obnově operátu nesouhlasí, může podle § 16 katastrálního zákona (námitkové řízení) podat námitku proti obsahu obnoveného operátu během vyložení oprátu k nahlédnutí

a dále ve lhůtě 15 dnů ode dne, kdy jeho vyložení skončilo. Katastrální úřad námitku prověří a vydá rozhodnutí. Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání k ZKI, v jehož obvodu dotčená nemovitost je.

a co berňák??

To se mi ulevilo, že metr čtvereční není pro výměru směrodatný, ale jak to mám vysvětlit na daňovém úřadu????

Re: a co berňák??

1) Jednotka metr čtvereční je pro uvádění výměry v KN zákonem stanovena jako jediná možná jednotka plochy

2) Výměra jako údaj není závazným údajem KN, ale pro určení daně z

nemovitostí je vedle bonity směrodatným údajem pro její výpočet.

3) Tady je třeba si uvědomit rozdíl mezi směrodatností výměry pro výpočet daně z nemovitostí a závazností (resp. nezávazností) výměry pro právní úkony. Těmi jsou takové úkony z hlediska občanského zákoníku, katastrálního zákona a zákona o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, kterými se tato práva převádí, mění nebo omezují (typicky smlouvy).

Naproti tomu výpočtem výše daně z nemovitostí a povinností jí platit nejsou vlastnická a jiná věcná práva k nemovitostem jakkoliv dotčena!

Joj...

Oprava: v perexu se mi omylem dostalo na konec věty sousloví "číslem popisným". Samozřejmě je myšleno "číslo parcelní"!!!

To je bomba p.Hampl !

Re: To je bomba p.Hampl !

Děkuji, snad to pomůže...