Rezidence Park Kavčí Hory: „O výškové budovy v Praze 4 nestojíme,“ říká starosta Štěpánek

Občané podepsaní pod peticí proti výstavbě považují aktuální projekt za výškový a právě v tom spatřují jeden z hlavních problémů.

Dne 20. května vyšel na serveru Parlamentní listy rozhovor se starostou Městské části Praha 4 Petrem Štěpánkem. Jedna z otázek zněla následovně: „Praha 4 zaslala nesouhlas s navrhovanými úpravami Územního plánu hlavního města Prahy, které by v městské části přinesly výstavbu nových výškových budov pro administrativu i bydlení. S jakou zpětnou vazbou jste se setkali?“ Starosta Štěpánek odpověděl: „Rada hlavního města Prahy naše nesouhlasné stanovisko podpořila. Nyní čekáme na jeho potvrzení zastupitelstvem hlavního města Prahy. O výškové budovy v Praze 4 nestojíme a podporujeme, pokud jde o fixní výškovou hladinu budov, doporučení UNESCO.“

Cimbuří (zatím) bez Bílé paní

Zde je třeba zbystřit. Organizace OSN pro výchovu, vědu a kulturu (UNESCO) stanovuje pro Pankrác výškový limit staveb ve výši šedesát až sedmdesát metrů. Navrhovaných pět věžových domů podle developerského projektu Rezidence Park Kavčí Hory, který Rada městské části Praze 4 s investorem od loňska projednává, má mít výšku 68 metrů, čímž podmínku UNESCO splňuje. O těchto domech ovšem rozhodně nejde říct, že by nemohly být považovány za výškové. Neměří sice tolik jako nejvyšší stavba v lokalitě, jíž je City Tower (tato budova, původně zamýšlená pro Československý rozhlas dosahuje 109 metrů), ale při pohledu z Pražského hradu jasně dotváří nové pražské cimbuří, jak se lze ostatně přesvědčit zde: http://www.iprpraha.cz/kavcihory. Na vizualizaci je vpravo vidět pět navrhovaných štíhlých věžáků. Mají vyrůst na pozemku, který koupila společnost Central Group od Hochtiefu. Pikantní je, že sice developer pracuje s „pěti prsty“ od architekta Josefa Pleskota, ale současný pozemek umožňuje ve smyslu platného územního plánu postavení pouze tří uvažovaných budov. Pozemky, kde mají vyrůst zbylé dva „prsty“, Central Group teprve hodlá získat.

Žádáme o dodržení výšky, objemu a kapacity

Vrátíme-li se k výroku starosty Petra Štěpánka (Strana zelených) o nepřípustnosti výškových staveb a dbaní výzev UNESCO, lze ho označit za zavádějící. Petice proti realizaci projektu Obytný soubor Rezidence Park Kavčí Hory, se kterou se na mnoho adresátů včetně městské části Prahy 4 obrátili zainteresovaní občané, totiž argumentuje ve své preambuli jasně: Žádáme o dodržení výšky, objemu a kapacity již schváleného projektu Obytný park Kavčí Hory MČ Praha 4-Nusle. Tento starší projekt výstavby domů, které měly být přibližně stejně vysoké jako okolní sídliště, pochází z doby, kdy pozemek patřil společnosti Hochtief. Záměr, zvaný lidově Housenky, má na rozdíl od nyní zvažovaného projektu Rezidence Park Kavčí Hory stavební povolení. Petici, kterou dosud podepsalo více než tři tisíce lidí, vzalo zastupitelstvo městské části Praha 4 na svém zasedání dne 8. dubna 2016 na vědomí a uložilo Radě MČ Praha 4 se příslušnými připomínkami zabývat. Viz blíže zde: http://www.praha4.cz/k-Petici-proti-realizaci-projektu-Obytny-soubor-Rezidence-Park-Kavci-hory.html

Shrneme-li vše, občané podepsaní pod peticí považují aktuální projekt za výškový a právě v tom spatřují problém. Kdo tedy nezná všechny souvislosti, může se ve válce slov, co je a co není výšková stavba lehce ztratit. Úkolem politiků není problém zamlžovat, ale naopak složité problémy, jakými nepochybně developerské projekty jsou, pojmenovávat jasně a tím vytvořit podmínky pro transparentní rozhodování.

Tiché varování z Drážďan

Jak také zaznělo na komisi územního rozvoje rady městské části Praha 4 dne 2. května tohoto roku, kde se zastupitelé prioritně zabývali výše uvedenou peticí, kostky jsou už vrženy u další výškové stavby, jejíž výstavba je již v plném proudu. Jde o tzv. „Véčko“ čili V Tower. City Epoque, jak se budova také ještě nazývá, má měřit 104 metry, což tedy doporučení UNESCO pro pláň rozhodně nesplňuje. Varovný hlas zní z Drážďan. Před třemi lety tam byl otevřen kontroverzní most přes Labe. Právě ten připravil slavné německé město o prestižní místo na seznamu světového dědictví UNESCO se všemi důsledky pro rating mezinárodního cestovního ruchu. Po zveřejnění plánů na výstavbu mostu zástupci památkářů marně Drážďany varovali, že by mohly o ceněný statut přijít. Ale stalo se. UNESCO o Véčku samozřejmě ví a svou nespokojenost již několikrát vyjádřilo…