Superficies solo cedit

Nadpis článku je latinský obrat, který byl typický římskému právu a doslova se překládá jako povrch ustupuje půdě. Česky řečeno to byl princip, že cokoliv, co bylo postaveno na určitém pozemku a bylo s ním pevně spojeno ( dům, strom... ) bylo jeho součástí a tudíž i majetkem vlastníka pozemku. Ve většině vyspělých zemí a i v mnoha nevyspělých tento princip platí dodnes. U nás však ne, což nejeden, v právu vzdělaný, cizinec  není schopen pochopit, že v evropské zemi neplatí tento jasný a základní princip.

U nás tento princip platil už od dob recepce římského práva a definitivně se ujal s nástupem Všeobecného občanského zákoníku ABG(B), který platil od roku 1811, s účinností s rokem 1812. Takto přežil tento princip I. republiku i dobu protektorátu, ale na soudruhy po roce 1948 už byl krátký.

Geniální právník, i když spolčen se zločinným režimem 50.let, to byl korunní princ českého práva, český Carl Schmitt, VIKTOR KNAPP. Tento jinak brilantní právník vytvořil právo, nebo lépe řečeno zákoníky, které byly šité na míru beztřídní socialistické společnosti směřující ke komunismu. Součástí tzv. právnické dvouletky byly reformy všech odvětví práva a v souladu s principem, že soukromé vlastnictví je přežilý princip, který bude nahrazen společným, byl zrušen i princip Superficies solo cedit. Tato právní úprava přežila i reformu občanského zákoníku z roku 1964 a bohuže,l přes novely v 90.letech, je tento princip dosud nezaveden v českém právu.

V současné době se připravuje reforma komunistického občanského zákoníku, kterou vede profesor Eliáš, který je velkým zastáncem římského a přirozenoprávního vidění práva. V souladu s tím, a protože sočasný návrh zákoníku bere za vzor i návrh občanského zákoníku z roku 1937, tak je velmi pravděpodobné, že se tento ve světě zřejmý princip do českých luhů a hájů opět vrátí. Přijdeme tím sice o pozici zvláštnosti a výjimky v právních učebnicích, ale onen ugandský právník, který navštívil PrF UK, se již nebude více divit, že země v Evropě má zákony, které i v Africe považují za zvláštní. Nebo snad ne ??

Co myslíte Vy o českém právu jako celku ?? Jsme na úrovni Afriky či Evropy ?? Budu vděčný za Vaše komentáře, postřehy, názory......

Autor