Survey

Se Survey je nejlepší, pokud jste těsně před koupí, tak je nejlepší si zavolat stavare/statika a prolézt s nim celý dům (třeba i známého z Čech). Nebo připlatit si za “full structural” survey a zeptat se na pojištění firmy, které to zadáváte, a co se stane když neodhalí jasné nedostatky. To je trochu popožene k lepší službě než ten “dalekohled”. Ale při každém survey doporučuji být tam s ním pár kroků za jeho zády a sledovat a dělat si jakože poznámky. Nejlepe také s někým o kterým tvrdte že je “structural engineer” třeba z Cech a neumí anglicky a ptejte se na to co dělaji a “překládajete”. Donuťe toho surveyora, aby se koukl všude i kam to nejde. Neakceptujte odpověď, že na půdu nemůže, protože tam není světlo nebo nemá žebřík. BuĎte připravení vy samy a vytáhněte žebřík, baterku nebo šroubovák z auta. A taky třeba je dobré odkrýt koberce a zkontrolovat podlahy, koupelny, za spotřebičema v kuchyni ...

Takových nakašírovaných je v Angilii a Skotsku spousta…

Re: Survey

Díky moc za příspěvek! To jsou dobré tipy, zkusím to !

Taky jsme v tom tapali

Ale po par desitkach let Vam uz to ani neprijde. Co se nam osvedcilo:

1. Osuntely anglo/skotsky byt/barak prodat s nabidkou zaplaceni zalohy na pujcku v cene baraku & do inzeratu rici ze pouze lidem co kupuji poprve.

2. Vybrat novy barak tesne vedle dobreho smerovaciho cisla ( ale o mnoho desitek tis liber levnejsi), takze skoly,skolky, dopravu & ostatni sdilite. (A pri zeptani znamych rici: Ziji na hranici “xxxxx”.)

3. Za usetreny rozdil kompletne vytrhat a vykuchat barak. A postavit pro evropsky standard vcetne dvojitych oken & poradne tepene izolace a koupelny s evropskou dobrou sprchou.

4. Neprodavat a zit spokojene….Hodne stesti a pevne nervy jak rekl osmera & baby_blue. Jde to, ale holt to je o neco tezsi.....

Re: Taky jsme v tom tapali

Děkuju, to zní dobře ! Bylo by to pro mě hrůza stěhovat se někam do studeného domu poté, co jsem si tady vybudovala pěkné, teplé hnízdo !

souhlas

presne to same jako v Irsku. zlate ceske luxusni panelaky proti tomuhle:-)

Re: souhlas

drzim palce

Ja jsem si tim take prosel z rozumim vam (Ja teda v Londyne). Svoji nemovitost jsem zacal prodavat na zacatku listopadu, zadana do nekolika realitek, naprosto neschopni agenti, nakonec jsem to prodal zenske ktera se prisla podivat a misto aby ji provadel agent, tak jsem ji provadel ja sam a vysvetlil vsechny vyhody (delal jsem dost rekonstrukci). Placli jsme si na zacatku prosince, ja se sbalil a odjel do CR s tim ze urednosti doresi pravnici. Musel jsem pochopitelne jeste jednou osobne do Londyna a do cech mi poslali jeste desitky dopisu ktere jsem musel zase poslat doporucene nazpatek, i kdyz jsem se nekolikrat ujistoval jestli jiz maji vsechno (plnokrat jsem odpovidal na dotazy ktere jsem jiz vyplnil na nekolika formularich). Nastesti prodej je jiz dokoncen a penize jsem dostal minuly tyden ( po zhruba 3 mesicich od prijeti nabidky).

Takze pevne nervy, a neplesnivou nemovitost kde se nezvedaji zaclony pri vetru jak je v UK bezne :-)

Re: drzim palce

Děkuju za příspěvek! Vidím, že zkušenosti máte hodně podobné. Když jste to přežil vy, pokusím se taky . Ale že to tedy stojí úsilí ... a peněz!

nakonec zjistíte

že ten českej panelák není zase taková hrůza

Re: nakonec zjistíte

Panelák je paráda, to mi věřte !