Číňané se zabydlují v ČR

Čína se snaží stát se jedním z předních světových hráčů, to je jasné. A jaká je její strategie? Být vidět a být všude. V roce 2004 se ve Formuli 1 začala jezdit Velká cena Číny, od roku 2007 vévodí čínské zboží unijnímu trhu, v roce 2008 předvedla Čína svou velkolepost, když uspořádala letní OH. Dalším krokem je vedení Mezinárodního měnového fondu. Málokdo však pozoruje, že čínský vliv Českou republiku prochází již delší dobu zásadní proměnou. Od původního, dosud zakořeněného názoru veřejnosti na Čínu jako zdroj levné pracovní síly ve stavebnictví, malých obchodníků-živnostníků a producenta levného zboží, je potřeba se na Čínu dívat jako na velkého probouzejícího se draka. Čínští podnikatelé do České republiky přichází s velkým kapitálem, který jsou ochotni a připraveni investovat.

Fyzické osoby, které nepocházejí z Evropské unie, nemohou v České republice vlastnit nemovitosti. Proto také nakupují předzaložené (tzv. ready-made) obchodní společnosti, jejichž prostřednictvím se k nemovitosti dostanou. A právě obyvatelé Číny patří mezi ty, kteří u nás ready-made společnost za tímto účelem nakupují nejčastěji. Z mé zkušenosti tvoří celou pětinu cizinců, kteří chtějí českou předzaloženou společnost za účelem získání nemovitosti v České republice. A důvody mají především dva: podnikat a získat trvalý pobyt v EU. Pokud jde o podnikání, mají Číňané velkou naději na úspěch. A jejich podnikání není omezeno jen na čínské restaurace - Čína je po Německu druhým největším dovozcem do ČR. Čínské výrobky jsou tedy více žádané, než například francouzské, japonské či americké.

Nikoho asi neudiví, že vedle Číňanů patří mezi nejčastější zájemce o české nemovitosti osoby ze zemí bývalého Sovětského svazu. Podotýkám, že se nejedná pouze o lokality v Karlovarském kraji. V případě ruskojazyčných klientů je důvodem nákupu ready-made společností v České republice mimo jiné i menší jazyková bariéra či blízké kulturní prostředí. O kulturní blízkosti mezi Českem a Čínou se však hovořit nedá, pomineme-li naši zkušenost s komunismem. Proč si tedy Číňané vybírají právě naši malou zem? Především kvůli geografické poloze. Lidé ze Země středu velmi dobře chápou výhody, jež skýtá země ve středu Evropy.

A kde si myslíte, že nakupují ready-made společnosti Češi? Napovím, že v Číně to rozhodně není.