Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Rozruch okolo mrakodrapu na Lidickej zdanlivo utíchol

V polovici septembra sa v médiách objavila informácia, že spoločnosť Tomi invest s.r.o. má v pláne postaviť na ulici Lidická mrakodrap vo vnútrobloku. Výsledkom mnohých negatívnych reakcií bola petícia proti vzniku tejto stavby.

Brno – Mrakodrap Triangl Tower vysoký 80 metrov má na 23 poschodiach poskytnúť 177 bytov, ale aj kancelárie a garáže, na ktorých má vyrásť záhrada. Po mnohých negatívnych ohlasoch z radov miestnych aj odborníkov rozruch okolo mrakodrapu na Lidickej utíchol. Argumenty, prečo by stavba vzniknúť nemala, však naďalej zostávajú.

Podľa zástupcu primátora pre oblasť rozvoja mesta Martina Andera (SZ) je stavba v rozpore s Územným plánom mesta Brna. Súlad každého stavebného zámeru s Územným plánom posudzuje Odbor pre územné plánovanie a rozvoj mestskej časti Brno-stred (OÚPR), ktorý musí v rámci konania o umiestnení stavby vydať záväzné stanovisko. Ak by sa ukázalo, že projekt naozaj nie je v súlade s územným plánom, jedinou cestou pre investora by mohla byť zmena územného plánu. K tej môže dôjsť, pokiaľ by ju hlasovaním odsúhlasilo zastupiteľstvo mesta. Podľa hovorkyne Kancelárie architekta mesta Brna (KAM) Jany Běhalové je však táto možnosť zložitá a zdĺhavá. „Aby mohlo dôjsť k zmene územného plánu, musela by prejsť schvalovacím procesom. Jednalo by sa však o časovo veľmi zdĺhavý proces,“ uviedla Běhalová.

Sporná stavba by mala stáť na parcele, ktorá je súčasťou tzv. stabilizovaného územia. K rozporu stavby s Územným plánom sa vyjadrila aj zástupkyňa petičného výboru a záhradná architekta Gabriela Stögerová: „Existuje územne plánovací podklad o výškovom zónovaní, ktorý platí pre mestskú pamiatkovú rezerváciu a pre jej ochranné pásmo. Pozemky, ktorých sa stavba týka sú súčasťou tohto ochranného pásma rezervácie. Vo výškovom zónovaní je jasne dané, že táto lokalita je stabilizovaná. To znamená, že je potrebné dodržovať charakter zástavby a výškové limity,“ informovala  Stögerová.

V opozícii s týmito tvrdeniami reagoval na brno.idnes.cz jednateľ spoločnosti Tomi invest Miroslav Kachlík. „Neprojektovali by sme takú stavbu, keby sme neboli presvedčení, že je v súlade s územným plánom a že máme šancu ju skutočne postaviť.“

Stögerová sa tomuto vyjadreniu čuduje. „V priebehu augusta som na základe infozákona požiadala OÚPR o informácie, čo na týchto pozemkoch je a nie je možné. Z ich odpovede musí byť aj laikovi jasné, že z 20 bodov, ktoré úrad sleduje, by stavba bola v rozpore vo všetkých 20 bodoch. Takže nechápeme na základe čoho investor v médiách vystupuje tak suverénne,“ dodala.

Aké sú doposiaľ kroky developera?

Zástupkyňa starostu mestskej časti Brno-stred Jasna Flamiková (SZ) so stavbou nesúhlasí. „Samozrejme záleží ako sa k situácii postavia príslušné orgány. Máme informácie, že investor sa snaží pomerne dosť tlačiť na to, aby sa mu podarilo získať súhlasné stanoviská Odboru pamiatkovej starostlivosti a OÚPR. Podľa nášho názoru testuje situáciu,“ uviedla Flamiková.

O stavebné povolenie musí investor požiadať stavebný úrad, ten však žiadnu žiadosť zatiaľ nedostal. Redakcii Stisku to potvrdila hovorkyňa mestskej časti Brno-stred Kateřina Dobešová. „Stavebný úrad Brno-stred neeviduje žiadnu žiadosť o územné rozhodnutie, ktorá by sa týkala umiestenia mrakodrapu vo vnútrobloku na Lidickej,“ uviedla Dobešová.

Aj hovorkyňa KAM Jana Běhalová uviedla, že k dnešnému dňu nedostali žiadnu oficiálnu žiadosť o vydanie odborného názoru k navrhovanej stavbe. „KAM taktiež nedostala požiadavku o vyjadrenie primátora mesta Brna k uvedenej stavbe, ktoré naša kancelária v prípade stavieb celomestského záujmu pripravuje,“ informovala Běhalová.

Petícia bol spontánny počin

Gabriela Stögerová sa o plánoch developera dozvedela, keď on sám priamo oslovil Stögerovej manžela ako jedného z majiteľov pozemkov, ktorých by sa mala stavba dotýkať. Pozemok je na adrese Lidická 75, pričom developer oslovil taktiež majiteľa budovy na Lidickej 79, kde sídli evanjelická cirkev bratská. „Zaujímavé je, že ľudí z Bayerovej, ktorých by sa tá stavba taktiež dotýkala, vôbec neoslovil. V médiach hovoril, že sa na to chystal, že s nimi bude jednať, ale už je to pomerne dlhá doba, čo petícia beží a čo vystupujeme proti zámeru a investor sa neozýva,“ uviedla Stögerová.

Stögerová si je vedomá, že petícia nemá žiadnu právnu váhu. „Má skôr morálny účinok, adresovali sme ju primátorovi mesta Brna. Vznikla spontánne, v momente, keď sme sa o stavebnom zámere dozvedeli, spojili sme sa so susedmi z druhej strany pozemku – českou evanjelickou cirkvou bratskou, ktorí boli z toho tiež dosť znechutení.“  Existuje tiež iniciatíva z opačnej strany brehu. Investor si prostredníctvom projektanta zriadil petíciu pre umiestnenie stavby, ktorá je dostupná na webovej stránke www.mrakodrapvbrne.cz

Storočné platany versus 70 nových stromov

Stögerová hovorí, že by bola rada, keby sa developer ozval a chcel hľadať kompromis alebo si vypočuť ich požiadavky. „Chceli by sme, aby zástavba rešpektovala blok, teda bola prispôsobená výškovo, pričom najvyššie domy tohto bloku sú sedemposchodové,“ uviedla. 

Druhou významnou požiadavkou je snaha o zachovanie storočných platanov, ktoré rastú na pozemku, kde má vyrásť mrakodrap. „Som záhradná inžinierka, takže mňa najviac trápi, že celá táto záhrada  by mala byť vyrúbaná a do hĺbky desať metrov vybagrovaná. Namiesto toho by tam vznikli dve podzemné podlažia garáží a na nich tretie, čiastočne nadzemné.“  Dom na Lidickej 75, v ktorom býva aj Gabriela Stögerová, by stavba zásadne ovplyvnila „Jedny okná smerujú do dvora a jedny do záhrady. Tým pádom by sme mali strechu garáží Triangl Tower nad úrovňou našich okien, to znamená v úrovni druhého nadzemného poschodia nášho domu,“ dodala Gabriela Stögerová.

Problém vidí aj vo vizualizáciách, ktoré vyhotovil investor. „Tie sú samozrejme spracované tak, aby to vyzeralo pekne, takže na obrázku vidíme bežiace dievčatko a nad ňou sa týčia 15 metrové stromy, ale ja to považujem za klamlivé. Hovoríme stále o streche garáže. Je to nejaká betónová konštrukcia,  na ktorú má byť navezená zemina vo výške substrátu asi jeden meter,“ povedala záhradná architektka. Udržať za týchto podmienok nejakú hodnotnú výsadbu je, podľa nej, veľmi problematické na závlahu. „V momente, keď sa investor rozhodne odpojiť záhradu od závlahy, pretože to bude veľmi nákladné, tak rastliny zahynú. Zostane len tá obrovská betónová garáž cez celý pozemok,“ skonštatovala. 

Investor argumentuje tým, že nová záhrada v mnohom predbehne tú terajšiu. Tento argument zdieľa tiež Odboru životného prostredia Brno-stred (OŽP), ktorý vydal súhlasné stanovisko s výrubom platanov. „Spravili si klasickú rovnicu, vyrúbeme síce tri stromy, ale investor vysadí 70 nových. Avšak či je to realizovateľné a udržateľné, to už vôbec OŽP nezhodnotil,“ povedala Stögerová.

Ak si vlastník pozemku zažiada o vyrúbanie drevín, ktoré sú v kolízii so stavbou, tak mu OŽP vyhovie, s tým, že mu nariadi náhradnú výsadbu. „V tomto prípade bol úrad uspokojený tým, že výsadba bude dokonca niekoľkonásobne väčšia. Avšak stromy v takých rozmerov, do akých dorástli tieto platany, na konštrukcii garáže nikdy nebudú, a ak by na tam niečo rástlo, tak jedine za cenu obrovských investícií do závlahy,“ uzavrela Gabriela Stögerová.

Parcela, ktorej sa stavba mrakodrapu týka

Stavba neodpovedá charakteru ulice

K situácii sa vyjadril aj riaditeľ KAM Michal Sedláček, podľa ktorého stavba neodpovedá charakteru a merítku okolitej zástavby. „Dom by úplne dominoval tejto časti mesta. Je navrhnutý ako solitárna stavba. Tvoria ho tri krídla, čo je z hľadiska počtu bytov najefektívnejšie, ale umiestenie takého domu se nehodí do centra mesta. Časť ulice Lidická, ktorá vedie pozdĺž Lužáneckého parku, je vhodná pre stavbu vyšších bytových domov s výhľadom do parku. Domy ale musia mať primerané merítko,“ vysvetlil Sedláček. 

Ako dobrý príklad je možné uviesť dom na rohu ulíc Lidická a Burešova, od architekta Viktora Rudiša, Rezidencia Lužánky. Ten má však iba 15 poschodí, oproti Triangl Tower, ktorý by mal mať 23 poschodí.

Parcela, na ktorej má Triangl Tower vzniknúť, má dvoch majiteľov. Firmy Real Spektrum s.r.o. a Lesan s.r.o. Miroslav Kachlík je pritom jednateľom firmy Lesan a taktiež Tomi invest, ktorá prišla so zámerom mrakodrap postaviť. 

Pre účely tohto článku sme oslovili tiež spoločnosť Tomi invest, ale odmietli odpovedať na naše otázky.

Denisa Funtíková

 

Autor: Stisk Studentský deník | čtvrtek 18.10.2018 10:18 | karma článku: 14,28 | přečteno: 498x
  • Další články autora

Stisk Studentský deník

Recenze: Divoká říše slibuje více, než zvládne splnit

Novinka nakladatelství CooBoo - Divoká říše autorky Stacey Marie Brown: Kniha se odehrává v dystopické Budapešti a nakladatelství se ji nebojí srovnat i s velikány žánru adult fantasy, ke kterým má však daleko.

22.11.2022 v 13:00 | Karma: 9,09 | Přečteno: 247x | Diskuse| Kultura

Stisk Studentský deník

Tvorba komunity je pro nás klíčová, říká vedoucí Radia R Barbora Dohnalová

Největší studentské rádio na území Česka a Slovenska má nově zvolené vedení. Místo station manažerky získala studentka Barbora Dohnalová. V rozhovoru mluvíme o autenticitě, fungování, ale i osobním vztahu Dohnalové k Radiu R.

14.11.2022 v 12:31 | Karma: 8,62 | Přečteno: 162x | Diskuse| Média

Stisk Studentský deník

Zápasník Chotěnovský: Trend MMA je teprve na začátku

V jednadvaceti letech se rozhodl pro sport, který u nás v té době nikdo neznal. Denně dojížděl sedmdesát kilometrů na tréninky z Dolní Dobrouče do Hradce Králové. Řeč je o MMA zápasníkovi Lukáši Chotěnovském.

3.11.2022 v 12:19 | Karma: 7,29 | Přečteno: 131x | Diskuse| Sport

Stisk Studentský deník

Komentář: Reklama na Formuli 1 v americkém Austinu

Max Verstappen znovu kraloval. Tentokrát na okruhu COTA (Circuit of the Americas) ve Spojených státech Amerických. Předcházelo tomu ale drama plné nehod, předjíždění a chyb. Byla to Formule 1, tak, jak ji známe.

25.10.2022 v 16:17 | Karma: 8,79 | Přečteno: 140x | Diskuse| Sport

Stisk Studentský deník

Recenze: Hlavní hrdina přepere tygra. To je bollywoodský trhák RRR

Bollywoodský film RRR, který se odehrává v koloniální Indii, nenechá diváka ani na chvíli usnout. Emoce, zpěv, boje. Film plný adrenalinu a nebezpečí.

19.10.2022 v 13:00 | Karma: 8,42 | Přečteno: 185x | Diskuse| Kultura

Stisk Studentský deník

Velitel četníků Aleš Medek: Jsme parta kamarádů, nápad to byl můj

Četnická stanice v Kuřimi funguje nově čtyři roky. Dům ale pochází z období první republiky. Před deseti lety se v domě opravovala střecha a ve vojenském kufru na půdě našli zedníci četnickou výstroj. Tím vše začalo.

17.10.2022 v 13:45 | Karma: 7,51 | Přečteno: 157x | Diskuse| Hobby

Stisk Studentský deník

Norsko je ideální zemí pro duševní zdraví, říká studentka univerzity v Oslu

Po tříletém bakalářském studiu žurnalistiky na Univerzitě Komenského v Bratislavě se Tereza Szalaiová rozhodla pro pokračování v Norsku. V září nastoupila na magisterský program na Univerzitu v Oslu.

17.10.2022 v 8:25 | Karma: 7,47 | Přečteno: 85x | Diskuse| Cestování

Stisk Studentský deník

Neustále se snažíme vymýšlet něco navíc, říká ředitel festivalu BRNO16

Brno16 je festival krátkých filmů, který se v Brně koná bez přestávky již od roku 1960. Letošní ročník proběhne od středy 12. října do neděle 16. října v kinech Art a Cit. Návštěvníci zde mohou zhlédnout filmy z celého světa.

13.10.2022 v 10:56 | Karma: 9,85 | Přečteno: 644x | Diskuse| Kultura

Stisk Studentský deník

Jet na mistrovství světa byla odměna, vzpomínala Denisa Pavlíková

Český výběr svedl na světovém šampionátu konaném v Nizozemsku a Polsku zápasy s těmi vůbec nejlepšími reprezentacemi na světě.

11.10.2022 v 17:40 | Karma: 7,51 | Přečteno: 116x | Diskuse| Sport

Stisk Studentský deník

Popáleniny vás poznamenají taky na duši, říká ředitelka organizace Popálky

Lékaři ročně ošetří přes 100 tisíc popálených a tři tisíce z nich musí kvůli popáleninám hospitalizovat. O tom, jak z se z minuty na minutu může změnit život, ví z vlastní zkušenosti zakladatelka organizace Popálky Jana Lacinová.

8.10.2022 v 10:20 | Karma: 7,80 | Přečteno: 201x | Diskuse| Společnost

Stisk Studentský deník

Zibura: Dobrodružství je větší, když ho člověk zažívá sám

Brno - Ladislav Zibura o svých cestách napsal pět knih a pravidelně objíždí Česko se svými přednáškami. Rozhovor studentskému médiu Stisk.online poskytl před poslední přednáškou v brněnském kině Scala.

4.10.2022 v 9:26 | Karma: 8,42 | Přečteno: 137x | Diskuse| Cestování

Stisk Studentský deník

Ukrajinská studentka: S Rusy, kteří podporují Ukrajinu, problém nemám

Od začátku války na Ukrajině se jí život změnil ve všech směrech. Den D přišel 8. března, kdy se rozhodla definitivně opustit svoji rodnou zemi. Po dlouhé několikadenní cestě dorazila se svojí matkou do Česka, konkrétně do Brna.

30.9.2022 v 16:33 | Karma: 15,64 | Přečteno: 292x | Ostatní

Stisk Studentský deník

Holásková: Prožíváme intenzivní dobu, na práci Červeného kříže jsem hrdá

“Není to práce od osmi do čtyř, pro mnoho lidí od nás je to život,” říká o brněnském Červeném kříži jeho ředitelka Ivana Holásková v rozhovoru o dobrovolnících, pandemii, válce a pomoci uprchlíkům na Ukrajině.

10.5.2022 v 15:28 | Karma: 9,00 | Přečteno: 127x | Diskuse| Společnost

Stisk Studentský deník

Lidé zasadili desítky nových dubů. Cílem akce Stromy pro Brno byla pomoc brněnským lesům

Na místě, kde kdysi stál smrkový les, dnes rostou nové duby zimní. Zasadit si vlastní strom mohli návštěvníci sobotní akce Sázíme stromy pro Brno. Tu pořádala společnost Lesy města Brna v oboře Holedná.

9.5.2022 v 13:07 | Karma: 12,76 | Přečteno: 228x | Diskuse| Brno

Stisk Studentský deník

Recenze: Po čem muži touží 2 potvrzuje, že čeští diváci touží po stereotypech

Sára Němcová Zazvoníte a otevře vám Jiří Langmajer s pleťovou maskou v dámském prádle. Jestli jste se zatím nezasmáli, nejspíš pokračování české komedie odzíváte.

9.5.2022 v 10:46 | Karma: 14,14 | Přečteno: 608x | Diskuse| Kultura

Stisk Studentský deník

Jízdu mezi stromy si v novém brněnském pumptracku užijí i nejmladší

V brněnské části Bystrc město otevřelo vítězný projekt participativního rozpočtu Dáme na vás. Dráha, která je plná vln a prudkých zatáček, umožňuje aktivní relaxaci v přírodní památce Pekárna.

3.5.2022 v 15:46 | Karma: 9,82 | Přečteno: 111x | Diskuse| Brno

Stisk Studentský deník

Kúpeľňu použila ako bunker. Dnes Svitlana pracuje na Masarykovej univerzite

Botanička Svitlana Iemelianova utiekla v prvých dňoch ruskej invázie z Ukrajiny. Prijala pracovnú ponuku od Masarykovej univerzity. Prišla do Brna s jedným ruksakom a dvoma deťmi. Teraz pokračuje vo svojom výskume.

2.5.2022 v 18:21 | Karma: 13,71 | Přečteno: 158x | Diskuse| Osobní

Stisk Studentský deník

Ľudia s duševným ochorením často na sociálny byt nedosiahnu

Problém dostupnosti bývania trápi mnoho ľudí s psychickými chorobami už dlhé roky. Ťažkosťou sú najmä nízke finančné príjmy či stigmatizacia. Pomôcť by mali nielen sociálni pracovníci, ale aj ombudsman.

25.4.2022 v 13:32 | Karma: 8,95 | Přečteno: 122x | Diskuse| Společnost

Stisk Studentský deník

Lykožrútová kalamita spôsobila, že niektoré lesy oxid uhličitý viac produkujú ako pohlcujú

České lesy prestávajú plniť úlohu pľúc republiky. Holiny spôsobené lykožrútovou kalamitou oxid uhličitý viac vyrábajú ako pohlcujú.

25.4.2022 v 0:26 | Karma: 10,48 | Přečteno: 260x | Diskuse| Životní prostředí a ekologie

Stisk Studentský deník

Lidé s rakovinou plic se mohou nově léčit v Plicním centru Masarykova onkologického ústavu

Masarykův onkologický ústav na Žlutém kopci otevřel nové centrum pneumologie a intervenční bronchologie. Nemocným jsou k dispozici nové ambulance a bronchoskopický sál, který umožňuje lékařům provádění všech zákroků a vyšetření.

23.4.2022 v 23:40 | Karma: 10,08 | Přečteno: 137x | Diskuse| Brno
  • Počet článků 2823
  • Celková karma 0
  • Průměrná čtenost 1121x
Stisk online je studentský online deník tvořený studenty Katedry mediálních studií a žurnalistiky Fakulty sociálních studií Masarykovy univerzity v Brně. Blog Stisku je po dohodě s redakcí Blog iDnes.cz koncipován jako skupinový. Stisk vznikl v roce 1997 jako jeden z prvních internetových časopisů v České republice, v rámci blogu iDnes se představuje od února 2009. Plná verze časopisu Stisk online je k dispozici zde.

Tiráž:
Vedoucí projektu Stisk online: Jaroslav Čuřík
E-mail: curik@fss.muni.cz
Adresa: Katedra mediálních studií a žurnalistiky, FSS MU, Joštova 10, 602 00 Brno.
Tiskové zprávy zasílejte na: stisk.munimedia@gmail.com