Budou tepelní upíři dále vysávat teplo od svých sousedů?

Částí uživatelů bytů je porušována vyhláška 194/2007 Sb. o teplotách v místnostech, což lze klasifikovat jako zásah do cizích práv a poškozování cizích práv. Toto poškozování vyplývá z toho, že jsou jednotlivci, kteří pod tlakem indikátorů nerespektují základní pravidla vytápění a principy využívání společného vlastnictví, kterým otopná soustava je, jelikož je nezbytná pro udržení správných hygienických a zdravotních podmínek života obyvatel v užívaných bytech. 

Svévolně vypínají topné radiátory a cíleně odsávají teplo od svých sousedů přes tenké příčky bez izolací, které však sami neplatí. Pak se také často tvoří plísně, vlhko, apod. Jde rovněž o narušování teplotní a hydraulické stability otopné soustavy s doprovodnými jevy jako je hluk, apod.
Nesmyslný a naprosto nepromyšlený tlak zákonodárce na úspory tepla v řadě případů postrádá základní logiku.

Nyní vyžadované štítky, indikátory a kalorimetrická měřidla v bytech jsou nevhodným nástrojem, pokud neexistuje způsob, jak přimět uživatele, aby udržovali teplotu místnosti podle platných norem a předpisů.

V metodice výpočtů na rozdělení nákladů za teplo s použitím korekcí chybí ta nejdůležitější korekce, kterou by měla být korekce na přenos tepla od souseda s vyšší teplotou v bytě směrem k sousedovi s nižší teplotou v bytě. Pokud to technicky nelze zařídit, nemělo by Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR vydávat nesmyslné vyhlášky, které umí obejít každý průměrně inteligentní uživatel bytu umístěného uprostřed domu.
Dokud nebudou všichni vytápět na optimální teploty v bytech, tak se nezbaví  uživatelé bytů s indikátory problémů a kritiky vytápění. Otopná soustava není vodovod s teplou vodou a teplo sdílené mezi byty není tržní komoditou, jelikož se nedá měřit a ani není měřeno. Nelze ho nijak posoudit a předpisy toto vůbec ignorují.

Stávající motivace za úspory tepla tedy nevychází z dobrého úmyslu spotřebovávat minimum tepla při dodržení potřebné teploty v bytě, ale z úmyslu za každou cenu ušetřit, tj. i pod normální hodnoty a bez ohledu na to, zda se tím omezují či poškozují cizí zájmy (třeba i bezohledné čerpání tepla od sousedů) a prochladlé nebo přetopené místnosti nepodporují zdravý způsob života.
Kvalitní funkci stávající otopné soustavy po zateplení lze zajistit jen tehdy, když je provozována v technických mezích daných projektem na základě řízení na trvale správných fyzikálních parametrech otopné vody.

Je pak udivující, že někoho napadne, že je správné, aby ten, který je donucen ne svým rozhodnutím zahřívat sousední hnízdečko neidentifikovatelným množstvím tepla, platil až 70 % spotřební složky.

Myšlenka na rozúčtování nákladů pomocí metody poměrových indikátorů zavádí„trestání“ těch, kteří nechtějí nic víc, než využívat svého práva na normovanou teplotu v bytě a práva na tepelné ztráty podle projektu, které jim svévolně zvyšují ti, kteří porušují pravidla vytápění a omezují či přestávají vytápět.

Zákonodárci se domnívají (pod tíhou argumentů některých lobbistů), že neexistují podstatně jednodušší, logické a spravedlivější technické prostředky, jak lidem situaci při vytváření tepelné pohody nestěžovat, ale zjednodušovat.

Když zákonodárce neumí objektivně vyřešit distribuci tepla mezi koncovými spotřebiteli, tj. jednotlivými uživateli bytů, ať takovou problematiku vypustí z legislativy! Lakonické sdělení, že to nikdy nebude spravedlivé, nestačí.

Všechny nyní používané metody na rozdělování nákladů za teplo lze označit za indikačně matematickou hru, která ztrácí praktický význam a stojí nemalé peníze. Bohužel je tato hra nařízena zákonodárcem pro ty občany, kteří na ni přistoupili. Nic jim však  nebrání, aby se vrátili na rozúčtování dle plochy bytů. Jak jsem psal ve svém předchozím článečku, tak je ověřeno dlouhodobou praxí, že náklady na topení nevzrostou. Jen se srovná úroveň temperování v bytech, protože šetřílkové začnou také topit.

Nyní při aplikaci poměrových indikátorů za vytápění v zakukleném bytě zaplatíme 7,2 tis. Kč za rok a v krajním bytě až 20 tis. Kč za rok. Proto lze krajový byt označit jako „energetický šmejd“. Vždyť v takovém „šmejdu“ uživatel za 50 let při uvažované ceně tepla zaplatí za stejný tepelný komfort 1 mil. Kč a druhý jen 360 tis. Kč. Pokud si středový uživatel sníží teplotu na úkor krajového uživatele, bude rozdíl ještě větší!

Pokud vás zajímá podrobný rozbor celé problematiky, tak uvádím odkaz na dva články autora Ing. Vladimíra Galáda zveřejněných na serveru TZB-INFO:
http://vytapeni.tzb-info.cz/normy-a-pravni-predpisy-vytapeni/10098-soucasna-problematika-vytapeni-v-cr-prvni-cast

http://vytapeni.tzb-info.cz/10118-soucasna-problematika-vytapeni-v-cr-druha-cast

PS: Odpověď na příspěvek Michala Tesaře

Michal Tesař:

Fajn, v bytě mám trvale 22, chtěl bych 20, větrám 2x denně a termostatický hlavice mám na dvojce. Co byste mi poradil, či spíše nařídil - otevřít radiátory a okna zároveň, aby to bylo fér? A co třeba rovnou zabavit obyvatelům ovládací hlavice a řídit celý barák ekvitermně, takže spokojený nebude nikdo, ale průměrně to bude dobré a spravedlivé? Jak byste vyřešil koeficient pro přestup tepla mezi byty? Roční bilance tepelných ztrát na obálce budovy se počítá celkem snadno a poměrně přesně, ale mezi byty... asi víte v čem je háček.

Na váš problém najdete radu v článcích Ing. Vladimíra Galáda zveřejněných na serveru TZB-INFO. Jinak obecně k těm ovládacím hlavicím. Nebylo by zrovna hloupé, kdyby se místo nich našroubovaly ty ochranné kloboučky, kterými se dá také nastavit míra otevření a tím i množství vody proudící do radiátoru, protože ventily jsou svojí konstrukcí regulační.  Alespoň by ustalo časté praskání a hluk způsobený roztahováním přívodního potrubí skrz stropy.Je tu však jeden formální problém. To by MPO muselo upravit vyhlášku č.151/2001 Sb., kde se předepisují regulační hlavice u radiátorů.

Koeficient prostupu tepla mezi byty není technicky řešitelný při použití poměrových indikátorů. Ten by byl v každém jednotlivém případě odlišný podle neuchopitelných subjektivních vlivů.Technicky čistější by bylo přejít na rozpočítávání tepla dle plochy bytu. Najdou se sice vykukové, kteří tvrdí, že nebudou doplácet na nešetřivé sousedy, ale právě oni se ve skutečnosti vezou a do jejich bytů prostupuje teplo, které oni neplatí.

Problém s vysokou teplotou v bytě uprostřed domu je pravděpodobně způsoben nezregulovanou topnou soustavou po zateplení domu.