Tato hypoteční bublina položí naše banky.

Re: Tato hypoteční bublina položí naše banky.

Myslím že naše banky můžou nejvíc ohrozit jejich zahraniční matky, až budou krachovat

myslím si, že málokdo je schopen

si představit, co Evropu doopravdy čeká a je to dobře. Nad zítřkem je třeba nepřemýšlet a nad minulostí nevzdychat. Je třeba žít, dokud to jde.

souhlas

Média realitu nepopisují, média ji tvoří. Až to lidi pochopí vyženou je.

nebojte se,

nepochopí!

Ceny nemovitostí vyhnaly bankovní úvěry

pokud by úvěry vůbec neexistovaly, byly by ceny poloviční

Re: Ceny nemovitostí vyhnaly bankovní úvěry

máte stopro pravdu, i když  ono by úplně stačilo, kdyby třeba nedávali celou hypotéku na panelákovej byt, kterej tak najednou byl za dvě tři mega, byť ZA BOLŠEVIKA STÁL  30 či kolik tis,

A co teda delat?

Byt v najmu a doufat, ze ceny nemovitosti klesnou nekdy v budoucnu?

Byty mozna jeste klesnou, mozna ne. Sleduju prubezne nabidky na realitnich serverech a ceny nemovitosti jsou podle mne zatim stale mimo misu - ale to uz nekolik let - ale, bohuzel, nic se nemeni...

Nikdo nechce zacit prodavat za realnou cenu.

A to se zatim nestane...

Ale KDY se to stane, to porad nevim...

Re: A co teda delat?

Je to otázka jestli jsou mimo mísu. Záleží, jaká bude poptávka a to zase záleží jak se bude vyvíjet ekonomická situace a jaký bude růst/pokles populace. Pro investory, kteří se bojí přijít o peníze v akciích a zlato se jim zdá drahé tak se může zdát vhodná investice do neovitosti. Proto třeba si myslím, že rostou ceny pozemků

všechno je opravdu jinak

Pro ceny nemovitostí bude v budoucnu nejdůležitější demografický faktor (ten stál i za posledním boomem - silné 70-té ročníky se snažili zajistit si bydlení). Českou republiku čeká poměrně výrazný úbytek obyvatel - prodat nemovitost tedy bude čím dál obtížnější.

Co se týče důchodové reformy - myslet si, že budoucí důchodce zajistí spoření papírků odpovídá dávným představám, že dobrý lov či budoucí úrodu zajistí oběti bohům apod. Každý zemědělec ví, že šanci sklízet má jedině když zaseje.

Ohledně Eura jsem s autorkou poněkud v rozporu - nemyslím si, že za problémy řady zemí by mohlo Euro. Prostě penzijní a další investiční fondy měly obrovské balíky peněz, které potřebovali někam investovat - lidé, kteří v tomto případě rozhodovali, jednali podle poučky, že státní dluhopisy jsou nejjistější investice. Ovšem reálný svět je trošku složitější - podobně jako je to v případě nemovitostí.

tak

proč by tam nedrželi vysoké ceny na nemovitostech? Nakonec se přece jen někdo na to chytí, holt chvíli to bude trvat

Re: tak

Tomu se říká konzervativní strategie. V řadě případů však tato strategie nemusí vyjít - majitel prostě nebude mít nemovitost komu prodat a zůstane mu.

dotaz

Jak jste prisla 10.9% u pozemku ? myslim to bez sarkasmu a ironie, skutecne jen dotaz:). A jak jste na tom s portfoliem vy ?

Já jsem někdy na rozpacích,

jak to autorka opravdu myslí,ale v zásadě s ní musím souhlasit.

Vždyť já vám také všechno nevěřím.

Podle mě jste totální populista.

Re: Vždyť já vám také všechno nevěřím.

Já si zase myslím, že článek popisuje realitu.