Dnes se trh s byty zbavuje naivních idealistů, kteří žijí v přesvědčení, že bydlet ve vlastním je výhra a těch, kteří si myslí, že jen developeři jsou od toho, aby stavěli byty.

Poznámka k neinformovaným: Developer shrábne min. 30% z prodejní ceny bytu.

Trh směřuje spíše k investorům, jejichž úvaha je zaměřena na dlouhodobé zisky z nájmů, nikoliv k okamžitému zisku z prodeje bytů. To je nastupujiící trend. Bytů bude v blízké budoucnosti dost, ale převážně budou sloužit jako nájemní.

Tak oni už se nájemní byty začínají stavět, což je dobře... když tady bude solidní trh s nájemním bydlením, tak není potřeba kupovat byt... Ale když vezmete cenu nového bytu v Praze nebo Brně a čistý výnos z nájemného, tak to není nic moc....

Počet bytů je závislý na rozloze pozemků a ta zase na rozloze státu. Což je konstanta, která se v čase nemění.

Množství peněz v oběhu naopak v čase trvale roste a z toho logicky plyne, že ceny bytů musí růst také. Nevidím nic, co by tento trend mělo zvrátit.

Můžete stavět do výšky

Zbrzdím vaše nadšení.

To se tvrdí už 30 let, že trh s byty je přehřátý - a krize tohoto trhu je stále v nedohlednu.

Na obdobnou nafouknutou bublinu s nemovitostmi dojel v USA Westinghouse, který v tom prodělal i kalhoty (údajně cca 12 miliard dolarů) a z původně slavné a velké firmy zůstala jen značka.

To co by nám mělo dodat jadernou elektrárnu už nemá s tím původním Westinghausem kromě jména nic společného.

Něco se asi změní, ale levnější to nebude...

Trochu mi zo připomíná ty výlevy z Rudého práva či CST jak západ je již na hranici propasti...jen už nikdo neříkal, že tam je pro to, že se kouká, jak hluboko východ klesl...

Já ten fór znám trochu jinak. "Pročpak prý někdy v roce 1988 státy západní Evropy stály na okraji propasti?? No, přece proto, aby na nás lépe viděly!!"

Tak ono to začalo psát blogy. A dokonce výjimečně bez keců o "příjmové nerovnosti" a nutnosti "zdanit majitele", jakými je to populární především v diskuzích.

Podobné zvěsti čtu posledních více než 10 let.

Dáte mi vědět, až tomu letadlo to palivo dojde?