Kolik může stát dům a kolik musí

V roce 2016 se chci více a intenzivněji věnovat tématu urbanistického odpadu a plýtvání ve všech jejich podobách a jednou z nich je podoba ekonomická, druhou pak samozřejmě podoba environmentální.  Dnes se věnujme té první.

Zadáte-li si do vyhledávače WWW.SEZNAM.CZ, výraz LEVNÉ DOMY, vyjede Vám jako jeden z prvních (placených) odkazů link na firmu EKONOMICKÉ STAVBY, když pak projdete skrz a dostanete se na stránky firmy uvidíte v první řadě domy za 3,3 a 5,3 milionu a změníte li si kritéria výběru dle ceny, zjistíte že nejnižší hranice je 1-1,99 milionu Kč.

Podíváte-li se na stránky druhého inzerujícího, společnosti HAAS, tak tam cenu nezjistíte vůbec (bez kontaktu na zástupce)

Třetí link mne odkázal na projektanty, kteří levný, ale i malý dům umí naprojektovat a já si mohu jejich projekt koupit a to spolu s příručkami, jak na to.

Všechny linky výše a mnohé další mají jedno společné a to skutečnost, že dům za JEDEN MILION KORUN ČESKÝCH považují na za levný.

Je to však skutečně tak?

Jsme skutečně národem, pro který milion je pakatel?

A ještě jeden dotaz je třeba položit, JE SKUTEČNĚ NUTNÉ, ABY MATERIÁL A PRÁCE STÁLY MILION?

Já si nemyslím, že milion je málo peněz, naopak, pro mne je to peněz mnoho a to nepatřím k lidem, kteří musí vyžít z důchodu, životního minima, či minimální mzdy, tak kde se vzala ona MAGICKÁ HRANICE?

Možná, že se odpověď skrývá i názvu první zmiňované společnosti, EKONOMICKÉ STAVBY - kde se ale neodkazuje na to, že by samotná stavba byla pro každého, ale na skutečnost, že se dá na stavbě dobře vydělat, jen je třeba vědět jak na to.

Před nedávnem jsem ve svém blogu psal o již jedenáct let trvajícím projektu v USA, nesoucím název 20K HOUSE, neboli Dům za půl mega. Ohlasy byly zajímavé a tak jsem se rozhodl, téma ekonomiky prozkoumat blíže a víte co? Milion je jen nevysloveným, ale dodržovaným standardem a nemusí mít nic co do činění s realitou. Že by kartelová dohoda, či nedovolený pakt významné kupní sily?

Mnozí z Vás si vzpomenou na film Na samotě u lesa a nejlepšího zedníka v kraji, který "NA PRÁCI NESÁHNE, ALE JE NEJLEVNĚJŠÍ A TAKHLE POSTAVIL UŽ TŘI DOMY"

Stavebnictví je komplikovaný obor. Zakládá se na množství kulatých razítek, bez nichž dům stát nemůže a na ještě větším množství propočtů, bez kterých to také nejde a permanentně narůstajícím objemu druhů materiálu o kterém, když slyšíte výrobce, či prodávajícího básnit, nabydete přesvědčení, že nebudete-li je mít, pak bude Vaše rodina strádat.

Co však z plánů na výstavbu a samotné výstavby vypadlo zcela a úplně je logika a schopnost používat již použité, či osvědčené a použité, či nestandardní a to jak materiály, tak procesy a proto se musíme podívat za hranice, abychom pochopili, že na to, abychom postavili funkční dům například svýma vlastníma rukama, nepotřebujeme částku se šesti nulami, ale ani ne s pěti a dokonce ani tu se čtyřmi, ale bohatě nám stačí nuly tři a je možné si vystačit i se dvěma, ač to zní neuvěřitelně.

Právě to ukazuje realizace domku ve  Velké Británii, kdy farmář postavil sám a svépomocí domek za 150 Britských Liber, což v přepočtu odpovídá částce  6.500,-Kč.

Jak vidíte, není to dům rodinný, ani vila s bazénem. Je to stavba pro jednoho, či maximálně dva lidi, kde mohou přespat, umýt se, najíst se a odpočívat po práci a věřte tomu, nebo ne, je v ní nejen elektřina a voda, ale i bezdrátový internet.

A zdá-li se Vám to až moc ujeté, což takhle druhý projekt, opět z Velké Británie, kde matce od rodiny stačilo investovat 300.000,-Kč a měla krásný dvoupatrový dům pro čtyřčlenou rodinu.

Dům za 300.000

Jako základní stavební materiál jí totiž posloužili použité a vyřazené námořní kontejnery, kterým dala nejen novou funkci, ale i tvář.

Možná, že se Váš rozpočet pohybuje někde uprostřed. Je-li tomu tak, pak by Vás možná mohl zajímat projekt nazvaný Klenutý dům. Ten se totiž vejde o velikosti kolem garsonky s vestavěným mezonetem, do částky 10.000 USD, což ca odpovídá částce 250.000,-Kč 

Klenutý dům

Už vidím, jak mne začíná mít ráda další skupina podnikatelů, stavební společnosti, ale s tím dokáži žít a pracovat, protože jediné, co jsem udělal je, že jsem řekl, že jinde za milion dokáží postavit domů několik a v prvním případě, i celou vesnici.

A nyní se vrátím k prvotní myšlence. Je skutečně dům za milion levným domem?

Nedá se v lokálních podnmínkách stavět stejně efektivně, jak ukazují příklady výše, či se na ceně promítají legislativní rámce, které z razítka a normy, udělaly oslíčky otřes se, kterým stačí jen málo, aby spustili déšť "dobrovolných" příspěvků na soutěž o "nejlepšího zedníka v kraji"