Diskuse
Ve vlastním nebo v nájmu?
Děkujeme za pochopení.
V15l93a20d77i86m70í74r 35H39r81u96b84ý
Důvody proč se domy (s rozmyslem!) prodávaly a za jaké ceny jsou jinde.
Domovní údržba byla obrovsky zanedbána, nájemné v roce 1990 nestačilo na běžný provoz. Náhle přišel obrovský růst cen, vyvolaný tržními změnami a zavedením DPH. Tedy i nákladů na provoz domů. Všechny regulované ceny (jmenovitě energií) se růstu cen přizpůsobily. Jen v případě nájemného trval doc. (tehdy) Ing. Václav Klaus, CSc. na jejich neměnnosti. (Později v tom pokračoval prognostik Ing. Miloš Zeman.)
Takže jestliže nájemné krylo v roce 1990 provozní náklady z 90 ÷ 95 %, v roce 1996 už to bylo jen necelých 30 % a v roce 1998 sotva 24 %. Pro obce se stalo dotování provozu objektů (navíc akutně vyžadujících generální opravy) neúnosným. Proto se přistoupilo k prodeji nemalé části bytových domů. Prodejní cena ztrátového objektu nemůže být nikdy dost nízká, takže povídání o prodeji pod cenou je jen akademické tvrzeni.
Tento nesmyslný přístup vlád (změněný až na základě rozhodnutí mezinárodních soudů) vedl nejen k uvedené politice obcí (zbav se bytů kdo můžeš), ale k zoufalým krokům restituentů (ať již prodejem - opět za babku, nebo nezákonnými snahami o vystěhování nájemníků, chráněných regulovaným nájmem).
Jedna z mnoha hrubých chyb pana Klause.
P58a75v66e96l 63K90u68c25h69t46a
Všechny ty negativní jevy spojené s přechodem z totálně státního do téměř totálně soukromého jsou pochopitelné a byly předvídatelné., člověk je jen člověk. Ale rozhodující byl "pokyn" z Wall streetu - otočit nevratně a rychle kolo dějin Nejsem ale žádný nepřítel sociálně-tržního modelu, ale každá velká změna přináší jak klady tak i negativa.
P24a97v14e41l 90K39u16c26h80t86a
"Absolutizace" soukromého vlastnictví, která je u nás populární, má také stinné stránky. Pokud jde o byty - tak v SVJ by mohli vyprávět.
P15e28t55r 62K87o97r98e66c14k90y
Mé rodné Vinohrady mi do smrti nikdo nevezme....
P33a78v33e87l 48K23u83c17h98t74a
Slyšel jsem i takové zjednodušené vysvětlování že domy a paláce v rukou šejků a podobných ve světových metropolích není nic ke znepokojení. Oni je přece z Paříže či Londýna neodvezou
- Počet článků 388
- Celková karma 25,26
- Průměrná čtenost 641x