Občas si život řekne o změnu. A takový prodej bytu, to může být nejspíš docela realistický test kdejakých lidských vlastnosti. Takže s chutí do toho. I do drobných souvisejících článečků na tomto blogu. Začínáme.
Ono je to v životě lidském všelijak a doby se střídají. Když si zvyknete s někým žít, uteče a zůstanete sami, když někoho hledáte, nenajdete a když nehledáte, prostě vám najednou někdo vlítne do života a tak nějak tam zůstane.
Tak se to stalo. Všechny kroky pěkně jeden po druhém. Ten poslední je nejzajímavější. Tedy pro tyto odstavce určitě. To mi takhle najednou nenápadně přistál v životě muž. A najednou je střídavě v předsíni a v obýváku, ba kuchyni mi prošmejdil a všude se tak nějak objevuje. Čím dál častěji, až je to často vlastně pořád. Mám fajn byt. Tři oblíbené pokojíčky tak akorát. Ani televizi nepotřebuji - výhled na protější dům zajistí soukromý nakonečný seriál pro ty, které to baví. I on má fajn byt. Tři pokojíčky a jako bonus výhled na stromy. Jenže stejně koukáme jen na jednu televizi a vaříme kafe v jedné varné konvici.
Hluboce jsme se nad tím zamysleli a dokonce i já, letitá hlasatelka přesvědčení, že chlapa jedině s vlastním bytem a jenom pro radost, jsem usoudila, že názory je třeba občas přehodnotit. A že to společné bydlení by vlastně možná mohlo jít. Zbývalo jen vyřešit kde. S výhledem na příběhy sousedů? Nebo do zeleně? Jak to vybereme? Hodíme si korunou? Pětikorunou? Uděláme vlastní závody na kole? Vypadalo to hrozně jednoduše a vesele, než jsme si uvědomili...
....že máme dohromady moc dětí. 4. Slovy čtyři. A každé potřebuje svůj pelíšek a kout a vědomí, že k nám patří. A že "moje děti" i "tvoje děti" se prostě musí vejít. Krátký nápad vzít jeden byt, odnést a přilepit k druhému, byl brzy zamítnut pro technologickou náročnost. Ani nevím, kdo první řekl, že pořídíme větší byt. Nebo dům. Prostě něco kam se vejdeme. A s prvním sháněním informací (fakt neumím prodávat byt, člověk to nedělá denně. Poznám tvrdý rohlík, prošlý jogurt, ale špatný prodej bytu?) přišel i nápad ukládat veselé i smutné příhody do tohoto blogu. Třeba někdy někdo bude taky prodávat. A budeme mít společné téma.
Zatím je stav "těsně před startem". Zakleknutá do pomyslných bloků kontroluji text inzerátu, správnost telefonního čísla (pro komunikaci nám známí doporučili použít jiné - zvláštní, to aby nemohli cizí lidé obtěžovat z důvodů, které znají jen oni sami na našich "běžně užívaných" mobilech), e-mailové adresy (i ta je účelově založená), ve složce v počítači čekají fotky (tedy on by byl lepší plánek, ale lidi prostě chtějí fotky - nevíte, k čemu jim bude fotka mého gauče?). Ten, kdo mi infiltroval do bytu a způsobil celou situaci (říkejme mu pro ilustraci třeba Jan - když já jsem Jana, bude to stylové) oběhl realitky a tak víme, že když smlouvu s některou, tak nevýhradní, abychom mohli prodávat i sami, všechno pořádně přečíst a nejlíp nechat zkontrolovat právníkem. Realitka je vybraná, všechno může vypuknout. Zítra, zdá se.
Není prý dobrá doba na prodej nemovitostí. Za to na koupi ano. No jo, ale kupujte, když jste neprodali. Možná Jana a mne čeká takové pestrobarevné období. Doufám, že historky tady publikované budou spíš veselé.
Úvodní "informační vybavení" :-).
- projděte více realitek, nechte si poradit, zjistěte si reference. Lidi vám rádi řeknou své zkušenosti a vy si z nich vezmete to, co je pro vás důležité
- pročtěte si inzeráty na realitních serverech. Dobré jsou třeba sreality.cz (provozované seznamem), protože podávají souhrnou informaci o vašem regionu. Zjistíte tak, co tak u vás byty stojí, kolik je jich na trhu, což vám pomůže při rozhodování o důležité maličkosti - ceně.
- zvažte druh smlouvy se realitní kanceláři a to, zda vám umožňuje prodávat i nezávisle na ní - co když bude chtít koupit "náhodný kolemjdoucí"?
- budete-li prodávat sami, rozšiřte informaci co nejvíc. Pomůže místní tisk, výlepy, vhodné www stránky (dobře vypadá třeba www.bezrealitky.cz). Pořiďte si ale zvláštní telefonní číslo, případně i e-mailovou adresu a aspoň takto si chraňte soukromí.
- berte vše s nadhledem - nejde o život a v první hledací etapě vlastně ještě ani o peníze
Už teď mne zajímá, jaký bude závěrečný informační souhrn. Akce "prodám byt" na vlastní kůži totiž teprve začíná.
