Děkujeme za pochopení.
T23o97m28á13š 15N71o62v28á85k
Každá mince má dvě strany. Pokud by nebylo složité stavební řízení, mohlo by se stát, že by se developeři utrhli ze řetězu a nastavěli bytové domy tak na husto, že by si lidé doslova koukali do oken. A to nemluvím o dnešní módě nastavět bytovky a ostatní infrastrukturu, jako jsou školky, školy, pošty, hřiště, atd. nechat na obcích. Jak by se Vám líbilo koubit si byt a poté zjistit, že například není dostatečně dimenzovaná kanalizace, nebo po naprosto nevyhovující úzké silničce dostane každé ráno stejný nápad jet do práce další stovky lidí? Problém Airbnb je i ve snižení hodnoty okolních nemovitostí - bytů. Kdo toto znehodnocení okolním majitelům nahradí? Podnikavec přes Airbnb? Sotva!!!
L85i97b77u20š32e 12P67a90l29k66o19v55á
je to opravdu složitý problém-společnost se neustále proměňuje a nikdo neví jestli je to vždy k lepšímu
M63i60l62o59s29l55a94v 20J24o84s90í24f26k56o
Chápu nevoli sousedů s pronajímanými byty. Ale bohužel, pokud se nejedná o družstevní vlastnictví, kde lze pronájem bytu zakázat, tak v vlastněných bytech to omezit nelze. A nezbývá než zvednout kotvy a stěhovat se tam, kde je zaručený klid. ALE bohužel jak se mění společnost, tak se mění i pravidla a může se vám stát, že si koupíte bydlení v klidné lokalitě a ona se stane opět hlučnou.
J90a94n 10R81á44ž
S krátkodobými pronájmy bytů mám poněkud problém o kterém se zmiňují i jiní diskutéři (hluk rušící ostatní), ale Uber je fajn a sdílenou jízdu využívám jako řidič i spolujezdec.
L79u56k41a42s 16C41o22d69r
Bydlim v dome, kde se v poslednich par mesicich spousta bytu "pronajala" pres AirBnB a opravdu neni o co stat. Standard bydleni sel hodne dolu - hlucne prichody a odchody "hostu" uprostred noci nebo brzo rano, neustale obsazene vytahy, poddimenzovane sluzby atd. Je to pomerne logicke, protoze hotely jsou uz od zacatku navrzeny a postaveny tak, ze se pocita s velkym pohybem lidi a jejich rychlym stridanim, ale bezne rezidencni domy funguji trochu jinak.
V18l92a58d32i22m56í65r 67H43r67u50b55ý
Hmmm. Kolikrát denně použije běžný nájemník výtah (pozor - zpravidla každý z rodiny samostatně) a kolikrát denně turista (zpravidla celá rodina či parta naráz)? Kolik že vůbec je těch "spousta bytů" - jen abych odhadl ty nekonečné hodiny, po které jsou výtahy využívány.
Jaké služby jsou poddimenzované?
Že někdo přichází v noci hlučně chápu. Ale že by musel hlučně odcházet?
J51a17r33e75k 70W22o86l95f
No, takovýto "bussines" může přilákat další podnikatele nebo spekulanty, kteří pak zkoupí byty třeba za tímto účelem ... nicméně těch faktorů, proč došlo k cenové bublině je samozřejmě více a jeden k druhému, toto je možná jeden z nich, ale až za faktorem levných hypoték, nedostatku bytů (převis poptávky), zahraničními přistěhovalci, kteří zde plánují pracovat/bydlet a jsou ochotni dát za bydlení více než rodilí Češi a spekulanty skupujícími byty za účelem zisku, tedy brzkého prodeje nebo pronájmu ... toto všechno dohromady samozřejmě dostalo ceny bytů tam, kde jsou nyní.
V16l54a76d94i29m83í74r 74H17r29u29b53ý
Vy jste viděl někde nabízený celý dům (nemyslím vilu)? A pokud by byl - tak o co jde?
Jak se skupují byty "za účelem zisku, tedy brzkého prodeje"? Ten zisk by se (pokud se zadaří) projevil za několik let. Takže po tu dobu bude majitel pronajímat, ne. Co je jinak?
Ano, domácí kupují bytové domy, popřípadě byty za účelem pronájmu. Jak velký zisk jim z nájmu ročně plyne (v procentech investice)? 2%?
P86e42t35r 12S31k36á67l11a
Je ještě jeden pohled na Airbnb. A je to pohled souseda takto pronajatého bytu. Toho víc než přínos pro ekonomiku (pokud majitel vůbec odvádí daně z tohoto příjmu) zajímá, jestli příští "nájemník" tohoto bytu bude stejně hlučný a nepořádný, jako ten předchozí. Jestli se také bude vracet z tahů po městě ve tři ráno a ještě s uřvanou společností.
P68e89t32r 61S41k41á88l38a
Hotel si s neukázněnými hosty umí poradit. Sousedi takového bytu těžko.
J48i17r66i 44V29r35a73b12e48c
Všechno správné. Stát musí jen ty příjmy za pronajaté byty zdanit. To jsou částečně velké sumy.
M81i36r92o72s90l92a36v 47B30u12č63e73k
Cenné jsou jevy, které běží tkz. přirozeným samospádem. To předvedl již náš praděd z jeskyně. Cosi mu přebývalo - chybělo, tedy to směnil. Tehdy úřad zaspal ... Dnes je již bedlivý ! Šokuje to, co funguje - je třeba zkoumat jak je to možné ! Pak tedy regulovat - zkolonkovat ... Až to otrávěně přestane - Cestou dotací ,se to tedy zřídí znovu ! Cesta je to správná, mnohde pak "zadarmo" a prostě tak bude lépe ! ...
- Počet článků 362
- Celková karma 19,60
- Průměrná čtenost 1388x