Zvýšení nájemného, ale za co ??

    Zákon trhu je prostý, zvýším li cenu, musím i kvalitu. Děje li se jinak, něco není v pořádku a pak se můžeme domnívat, že ..................!?

Pro příklad uvedu nedávnou historii našeho domu. Panelový, čtrnáctiposchoďový, obecní, o sedmdesáti bytových jednotkách (malá vesnice) s uváděným vlastníkem, hl. město Praha, svěřená správa: Městská část Praha 12.  Správcem - Správa bytových objektů Praha - Modřany pověřena vlastníkem zabezpečením správy bytového fondu na základě Statutu.

Tento dům byl před cca šesti lety rekonstruován za částku cca  29 milionu Kč uvolněných z rozpočtu fondu obnovy ( na nájmu bylo do té doby vybráno  20.000.000,- Kč) tato stavba byla uváděna jako „experiment" co nájemníci vydrží. Kompletní zateplení, rekonstrukce jader,  výměna oken s vyzděním stěny, výměna protipožárních dveří, oprava výtahů atd. a to vše za „normálního „ bydlení nájemníků po dobu 9 měsíců od 7 - 22 hod. denně! Toto utrpení bylo ohodnoceno 20 %  slevou z nájemného po dobu rekonstrukce!!?

Stavba skončila, dílo bylo zkolaudováno a správce  SBO měl dále vykonávat svoji povinnost v plném rozsahu. Samozřejmě se o správu svěřeného majetku staral jenom okrajově (vždyť bylo všechno nové). Nájemníkům toto jednání nebylo lhostejné a podali na vedení městské části Prahy 12  „ p e t i c i „  kde požadovali nápravu se strany SBO s ohledem na postupující devastaci domu. S tím souvisejícím zvýšením správy domu, ustanovením  příslušného správce domu  „ d o m o v n í k a „ , který by jak  „za stara" , dbal  o veškerý pořádek v domě, stav a funkčnost výtahů, osvětlení v domě atp. prostě to co dříve domovník dělal normálně. Dále byl vznesen požadavek o zavedení  „ domovního řádu", zajištění bezporuchového provozu výtahů v souladu s bezpečnostními předpisy a další požadavky týkající se mj. správy majetku.

Výsledek. Chtěli jsme znát celkové roční náklady na údržbu domu a příjmy z nebytových prostor tzv. „Pasparty". Jako nájemníci nemáme na to nárok. D o m o v n í k v obecním domě s regulovaným nájemným není možný, protože je to již nadstandardní služba, kterou  městská část P 12   n e z a j i š ť u j e !!!   Další požadavky měřiče tepla, výměna 30 let starých poštovních schránek, Domovní řád, bezporuchové vchodové dveře atd. bylo buď zamítnuto nebo přehlédnuto mlčením !!

Současný stav výtahů:  velký „evakuační" občas jede, neukazuje patra, nejde  poh. telefon , nejdou čidla u dveří, které již přimáčkli malé dítě, matku s kočárkem, paní o berlích ale podle SBO je vše v pořádku. U malého výtahu občas nezavírají dveře.

Náprava není možná, protože si nemáte kam stěžovat. Náprava bude, až dojde k újmě na zdraví  Nyní nám opět zvýšili nájemné cca o 1.200,- Kč    A L E    Z A    CO ???

Privatizace není možná.