I když to není dáno zákonem, každý nájemník má v bytě pronajímatele řadu povinností, které musí splnit. Tak například udržovat funkčnost kohoutů u vodoměrů. V paneláku jsou to uzávěry dva - pro vodu studenou a teplou užitkovou /TUV/. V případě potřeby výměny pákové baterie kdekoliv v bytě, je nutné zavřít vodu. No, a když je ventil, se kterým se několik let nehýbalo zarostlý sanitrem a nelze jej zavřít, nájemník má problém. Doporučení zní - každý měsíc párkrát s páčkou uzávěru vody zahýbat.