Omyl senátora L.

Dnes bohužel nikoliv neobvyklá situace: město prodá bytové domy soukromé firmě nikoliv proto, aby ta zde zajistila bydlení obyvatelům města, ale pro komerční využití.

Firma se potřebuje nájemníků zbavit, a tak radnice přispěchá na pomoc: nabídne své vlastní byty k　podvodným, a tedy nezákonným manipulacím spočívajících v　tom, že zástupce firmy nabídne některým nájemcům obecních bytů odstupné, ti obecní byty vyklidí, a do takto “uvolněných” bytů se nastěhují lidé z　areálu, který soukromá firma potřebuje vyklidit. Jde to jako “ po másle”. Když to “praskne”, většinou slýcháme výmluvy. Málokdy se ovšem stane, aby takový postup veřejně obhajoval starosta města, a navíc senátor Senátu České republiky.

Tentokráte jde o město Přerov, které prodalo městské domy ve Škodově ulici firmě Opera Bohemia. Prokurista této firmy pan Bohumil Chodil prý “opatřil” dvěma nájemcům z　domů koupených jeho společností jako náhradní byty obecní byty v　Husově ulici, a to tak, že nájemcům těchto obecních bytů zaplatit 50.000,-Kč. Do takto uvolněných bytů nastěhoval nájemce ze Škodovy ulice. Do uvolněných bytů patřících firmě se ovšem nikdo pochopitelně nenastěhoval. Pokud se divíte, jak může prokurista soukromé firmy nakládat s　obecními byty (o žádnou korupci se ovšem jistě nejednalo), je údiv zcela na místě, ale ono se zase o nějaké “nakládání” nejednalo. Nájemci se do obecních bytů nastěhovali bez nájemní smlouvy, kterou jim pan prokurista sice slíbil, ale nezajistil a nájemci zde bydlí bez právního důvodu. Město je může klidně bez náhrady vystěhovat. Bezva finta, řeklo by se, ale přesně takhle se v　Čechách vytvářejí ghetta….

Zvláštní na celé záležitosti je ovšem to, že ji, jak již řečeno, obhajuje starosta města a senátor Jiří Lajtoch. Podle něho, jak sdělil zástupcům sdělovacích prostředků(Parlamentnilisty.cz), “Jestliže se dohodnou dva nájemci, že si spolu vymění byt a město opustí problémový nájemce…je to pro město výhoda. Město nemá důvod, proč směny neschválit.”

Nikoliv, pane starosto a senátore! Nájemci se sice mohou dohodnout na výměně bytů, ale potřebují k　tomu písemný souhlas pronajímatele (§ 715 Občanského zákoníku). Kdyby takový písemný souhlas v　tomto případě dostali, nemohlo by se stát, že nájemci, kteří se na pokyn pana prokuristy přestěhovali do obecních bytů v　Husově ulici, nemají v　ruce žádný souhlas a žádnou nájemní smlouvu. A co víc: o žádnou výměnu bytů v　tomto případě nešlo, neboť do bytů ve Škodově ulici se nikdo nepřestěhoval a taková “výměna” je od počátku zcela neplatná, neboť šlo jen o předstíraný, fiktivní právní úkon. Někdo by tomu řekl podvod… Na základě takové neplatné výměny nájemní právo k　původním bytům nezaniká. Nájemci, kteří se přestěhovali z　bytů patřících dnes společnosti Opera Bohemia s.r.o., jsou stále nájemci původních bytů ve Škodově ulici a společnost jim musí zajistit jejich řádné užívání. K　bytům v　Husově ulici mají dále nájemní právo původní nájemci (kteří dostali “odstupné”), neboť pouhým opuštěním bytů jim nájemní právo nezaniklo.

Pokud je pak pravda to, co pan starosta dále tvrdí (čemuž se mi nechce věřit), totiž, že “vše je v　pořádku, prověřovali to naší právníci a také právníci bytové správy”, pak to spíše vypovídá o kvalitách lidí,kteří pro město pracují.

Jakkoliv chápu snahu města zbavit se problémových nájemců, přece jenom tak hrubé a účelové porušování elementárního práva si nemůžeme dovolit, pokud se to nakonec nemá obrátit proti nám všem.