Pane Kopáčku,

1) na termín výměna bytů zapomeňte. To je překonaná disciplína. Víte jak malá je pravděpodobnost, že oběma stranám bude vyhovovat byt toho, který chce byt jeho? Proč zužovat možnosti. To bývalo za socíku, kdy jste musel přistoupit na kompromis, protože volné byty nebyly...Normální je přeci ukončit jeden nájem a pronajmout jiný, který mi vyhovuje dispozicí a cenou

2) bytů je dost, asi 2,1 člověka lidského na byt, což je patrně špička v Evropě. Že jsou některé prázdné, nebo prázdné na černo držené, je právě tím, že nefunguje trh. Kdyby fungoval, ceny by byly takové, jaké je schopen a ochoten trh zaplatit a nebyly by volné byty, pouze ty, které nikdo nechce.

Re: Pane Kopáčku,

3)pojem nájemné obsahuje nejen náklady na údržbu a nějaký zisk, odpisy z majetku (dům musíte nejdříve pořídit), úroky z půjček, pojištění, náklady na ekonomickou správu, náklady soudních sporů, náklady za neplatiče, placení různých projektů pro rekonstrukce, poplatky realitním kancelářím. daň z nemovitost, daň z příjmu, atp. Komu tohle není jasné a nespočítá si to v konkrétních číslech, nemůže věc prostě posoudit......

autore ...

co konkretne myslite pod pojmem "vymena bytu neni mozna" ? v kazde vesnici alespon o deseti stavenich, pocitaje v to i staje a kravin, je nejmene jedna pobocka realitni kancelare, kde maji k dispozici takove mnozstvi bytu k pronajmu ci koupi, ze nezvladnete vsechny nabidky ani fyzicky prohlednout. zadne povoleni k navsteve takove realitni kancelare nepotrebujete, majitel vaseho stavajiciho bytu se muze treba na hlavu stavet, a stejne vam nemuze zabranit v tom, aby jste si v libovolne realitni kancelari vybral bydleni dle vasich pozadavku a moznosti. ano, dekret na regulovane najemne v takovem byte nedostanete ... ale na druhou stranu, proc by jste take mel, ze ano.

Zmatenost

Autor je nějaký zmatený, sám pronajímat za 300Kč měsíčně nechce a ostatním nadává, že pronajímají draho. Nějak ho nechápu.

A co s tím má majitel nemovitosti

společného, že je bydlení pro někoho drahé? Proč vy si nevezmete hypotéku, nepostavíte dům a nenastěhujete tam dědoušky z celého okolí za 3 stovky měsíčně?

Re: A co s tím má majitel nemovitosti

A kdo vám nakukal že bydlím v nájemným bytě?To že se zastávám nájemníku ještě neznamená že nebydlím ve vlastním.Ale to co požadují někteří pronajimatele je sprostota nejvyššího kalibru.Můžete namítat že majitelé musí ty domy opravovat ale věřte že já rozhodně do opravy domku nedám za 10 let přes1000000 korun.Co by vycházelo při takovým nájemným,a jestli nejste žák pomocné školy tak jste si musel přečíst,koupili a už roky nic neopravují.

Pro Pavel Kropáček

Vemte si že při nájmu 9800 zaplatí nájemnik za rok 107600 tisíc korun a za 10 let 1007600 korun.A co za 20 let?Za to už je u nás pod Beskydami pěkný dům.Nájemnici mají i vlastní webovou stránku tak se tam můžou urážející pisatele podívat jaké maji nájemnici problémy se soukromým majitelem Stránka je  http://www.OSBT.cz Přejí hezký den.

Re: Pro Pavel Kropáček

Velice se omlouvám za zkomolení příjmení pane Kopáček.Olinček.

Pro Pavel Kropáček.

Nic si z toho nedělejte že někteří diskutéři neumí nic jiného jenom urážet.Jo a nedávno byl zveřejněn ůdaj v Praze je až 2500 bytů volných.U nás v Třinci se prodalo 4500 bytů Třineckých Železáren soukromé osobě.U nově obsazovaných bytů si ůčtuje 90 korun za metr čtvereční a od 1.1.2011 po deregulaci chce po všech nájemnicích také tolik.Celé roky co ty byty vlastní je vůbec neopravuje jenom havarijní stavy.Shnilé okna,shnilé balkony v do některých bytů zatéka a jsou plesnivé a nikdo s něma nehne.Nájemnici si už založili skupinu i s právnikem aby je u nastávajicích soudů zastupoval.Vemte si moji neteř,bydlela v bytě 3 + 1 a spočítala si že by od 1.1.2011 platila 9800 korun holého nájmu tak si radši vzali hypotéku a koupili si menší domek.Na tu hypotéku budou platit o 2000 tisíce méně než na to nájemní bydlení

Souhlasil jsem s Vámi...

po prvé, souhlasím i po druhé. Byt není rohlík a problém se nedá vyřešit mávnutím proutku. Zvlášť pro staré lidi !