Tak už jste na to po létech snažení přišel, že tkzv. investování, které vám současný veřejný trh nabízí, je pouze bouda na vaše peníze ?

Gratuluji.

Valná většina tkzv. investorů to nepozná nikdy.

Tedy - pokud svůj investiční produkt zruší a vyberou si tkzv. zisky a spočítají jistinu a výnos - tak teprve potom jim zůstanou oči pro pláč.

Je třeba si uvědomit, že nikdo cizí - žádná banka, žádný fond, žádná investiční společnost .......... za vás vaše peníze nezhodnotí, ale použije jen pro svoje vlastní potřeby a vlastní zisky. Vy budete vždy hradit pouze rizika tohoto zprostředkovatele.

Pro takový pracháče, jako jste vy, doporučuji už jen produkty se státním příspěvkem, kde je alespoň jakés takés bezpracné zhodnocení - než na to stát příjde, že vlastně jen vyhazuje peníze z okna, bez jakéhokoliv efektu.

Chápu, že to myslíte jako ironii, nicméně si opravdu nemyslím a vy nejspíš taky ne, že by stát peníze rozdával. Státní podpora či příspěvek na jedné straně je vždy vyvážen daněmi na druhé. Podporu stavebního spoření spolehlivě sežere DPH, daň z nemovitostí atd. atp.

Dlouhé, ale poučné.

Jen bych nesouhlasil s tou hypotékou.

Konkrétní případ:

Splátka hypo: 4900,-

Nájem: 10500,-

Roční rozdíl: 67200,-

Energie: platím ve svém i v cizím.

Náklady na údržbu: <30000/rok

Závěr:

Vlastní nemovitost pořízená na hypotéku mi ročně ušetří (vydělá) cca 37000,-

Navíc za posledních 5 let se odhadní (tržní ještě víc) hodnota této konkrétní nemovitosti zvýšila o 470 000,- což je zhruba o 40%. Kdybych padl na dno a byl nucen dům prodat (čistá teorie, protože splátku 4900,- zaplatím i z podpory v nezaměstnanosti), měl bych po prodeji na účtu o 500 000,- víc. Který investiční produkt mi vydělá víc?

Jste bohatší nejen o vlastní zkušenost, gratuluji a děkuji za informaci, že už i u nás takto s úspěchem investovat lze.