Břevnovský mrakodrap se bude bourat.

Pohádka o tom, jak radnice na Praze 6 přišla k činžáku, nevěděla co s ním, vystěhovala nájemníky, nasypala do něj spousty peněz a nakonec jej zbourá. A k tomu podivný propletenec firem. 

Břevnovský mrakodrap je místní označení pro dům na adrese Radimova č.o. 8 v Praze 6. Postavil jej v roce 1911 starosta Břevnova J. Kolátor (můj vzdálený příbuzný) ve stylu geometrické secese. 

Do dnešních dob to je osamělá stavba, která měla zakládat budoucí zástavbu podél Radimovy ulice, ke které ale už nikdy nedošlo.

Jaká je jeho novodobá historie?

V r. 2000 přešel objekt s přilehlými pozemky do vlastnictví hl. m. Prahy (1/6 Praha 6). Pak se 8 let nic neděje.

V roce 2008 odprodala Praha 6 přilehlé pozemky firmě Geosan Kappa s.r.o. za 70 milionů. Ve smlouvě je napsáno, že Břevnovský mrakodrap bude zachován a z obou stran dostavěn dvěma křídly. 

V letech 2008 - 2016 se opět nic neděje. Firma Geosan Kappa mezitím v tichosti zanikla. 

v roce 2016 radnice vystěhovala zbylé nájemníky a vypsala výběrové řízení na dostavbu. Mezi návrhy zaujme opravdový sedmnáctipatrový mrakodrap, lidově ihned přejmenovaný na "Izolátor".

Zajímavé je, že z návrhů potichu zmizel původní dům, ač se dle katastru nachází v památkově chráněném území.
Ředitel NPÚ Ondřej Ševců se k tomuto záměru vyjádřil následovně: "K poslednímu návrhu na zboření tzv. břevnovského mrakodrapu a novou výstavbu jsme vydali zamítavé vyjádření". Toto však bohužel není závazné. 
Developer se nyní jmenuje Geosan Development s.r.o. (dříve Geosan Development City s.r.o.) s jediným vlastníkem, kterým je GEOSAN HOLDING (EUROPE) LTD se sídlem na Kypru. Nicméně - v soutěži nakonec zvítězila relativně nízkopodlažní bytová výstavba.

2018 - radnice uzavřela k oblasti Rámcovou smlouvu o spolupráci a Smlouvu o zřízení práva stavby s firmou Rezidence Radimova s.r.o. a již zcela otevřeně se mluví o zbourání stávajícího domu. 

Co mi na tom přijde podivné?

1/ figuruje zde minimálně 6 provázaných firem s kyperským vlastníkem. Zvláštní je, že "poslední" firma má v rejstříku zástavní právo na obchodní podíl ve prospěch UniCredit Bank ve výši 475.600.000,- Kč. Ručí tím za dluh společnosti BRG Alfa s.r.o. (další z řady těchto kyperských klonů). Ale fajn - ať si za dodržení pravidel nový vlastník na pozemcích postaví třeba kolotoč, líheň tučňáků nebo cokoliv jiného. Ale nemohla by firma obchodující s Prahou 6 být alespoň trochu transparentnější? Ta změť firem s nedohledatelným vlastníkem trochu evokuje podezření z legalizování výnosu z trestné činnosti, firmu, která zde "optimalizuje" daňové povinnosti, skrývá korupci apod. Prostě to nepůsobí důvěryhodně (i když připouštím, že se mohu plést).

2/ proč Praha 6 vůbec vlastní nějakou nemovitost, která je prázdná, evidentně se neví co s ní (Ponechat? Dostavět? Zbourat?) a nedokáže zajistit ani výnos z nájemného? Obce ani stát prostě nemají cokoliv vlastnit, pokud se o to nedokáží postarat - jakože nedokáží!

Shrnutí na závěr

jako dobrý hospodář si ÚMČ PRaha 6 pořídí barák, který nevydělává, jen za poslední 4 roky stál daňové poplatníky 719.576,50 Kč za opravy, zabezpečení ....., Má novou střechu, plastová okna, okapy, hromosvod atd. a .......... zbouráme ho!!! Fakt super. Proč se v tom případě dělala nová střecha? Okna? A proč se vůbec Praha 6 paktuje s firmami s nedohledatelným vlastníkem, které převlékají kabáty jak na běžícím pásu? 

A jedna (snad) radostná zpráva:
hned vedle stojící Kajetánská kaple (kaple Pany Marie Őttingenské) z roku 1665 se snad zatím bourat nebude. I když opravu by potřebovala jako sůl - zničená omítka, prázdný a posprejovaný interiér, celé spodní patro je podmáčené a zatopené vodou z potoka Brusnice (je tam takový bazének), takže zanedlouho možná spadne sama. Mimochodem - také již patří firmě Rezidence Radimova s.r.o.

Zdroje:
https://www.praha6.cz/brevnovsky-mrakodrap
https://www.tejnka.cz/images/obrazky-clanky/2018/mrakodrap_demolice.jpg
https://www.tejnka.cz/images/pdf%20dokumenty/pravo_mrakodrap.jpg
https://or.justice.cz/ias/ui/rejstrik-firma.vysledky?
https://or.justice.cz/ias/ui/rejstrik-firma.vysledky?subjektId=881310&typ=UPLNYsubjektId=881466&typ=UPLNY