Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Janské Lázně – smluvní detaily budí rozpaky

Třetí dějství tvrdošíjného pokusu starosty Janských Lázní ing. Hradckého o prosazení 15leté nevýnosné blokace přízemních prostor v secesní budově čp. 85 Quissisana bude po týdnu opět pokračovat. Zítra, v pondělí 5. 12. 2011 v podvečer, nad dalším (v pořadí třetím) návrhem smlouvy znovu zasednou místní zastupitelé.

V pondělí před týdnem hlasovala pro už podruhé opět jen pětice ve složení starosta Ing. Hradecký a pánové Vorel, Kalivoda, Honzík, M. Košťál. A bylo to alespoň ze dvou důvodů ještě o poznání sveřepější gesto, než při hlasování prvním (7. 11. 2011).
----------

Vidím jejich krok takto proto, že již nejen opoziční zastupitelé, ale i přihlížející veřejnost upozornila na možnost získat, při přehodnocení jejich tvrdohlavého přístupu, jak výdejnu léků, tak na dobu přesahující funkční období několika po sobě jdoucích zastupitelstev neztratit za značně zavánějících podmínek ideální prostor, který byl několik let připravován pro kulturní a společenské využití.  
-----------

Pro výdejnu léků, tedy provozovnu, které postačuje cca 40 m2 plochy, by nemělo být nemožné ve městě žádoucí prostory vyhledat. Proč tedy ta neústupnost? Po prostudování detailů ve znění I., II. a III. varianty návrhu smlouvy mezi Městem Janské Lázně a nájemcem, společností C2C s. r. o. z Chlumce na Cidlinou zastoupenou jednatelem MUDr. Róbertem Hromádkou  vyvstávají k zdánlivě lidumilné aktivitě další a další otazníky. K některým proč dále podrobněji:
----------

a) v prvním předloženém návrhu je účel nájmu definován takto: „Nájemce je oprávněn užívat nebytový prostor výlučně jako lékárna a to dle podmínek uvedených v nájemní smlouvě“. Ve druhé a třetí variantě se naproti tomu uvádí formulace: „…výlučně jako výdejna léků nebo lékárna se zázemím…“. Z hlediska města zřejmý ústup zpět, navíc co si představit pod novým, zdánlivě nenápadným slovíčkem „zázemí“? Půjde nebo nepůjde v případě takto rozlehlých prostor a relativně malé náročnosti na plochu vlastní výdejny dejme tomu o pěkný apartmán pro pana doktora a jeho případné společníky? To teď samozřejmě sotva odhadneme, ale takovéto znění smlouvy by eventualitu bez problémů připouštělo. Takže sto a více metrové zázemí pro trávení volného času za cca 500 000 Kč na 15 let? Proč ne!
---------- 

b) už od počátku opozice kritizovala článek III., bod 3. a požadovala jeho vypuštění. Důvodem je to, že se v něm říká: „Změna účelu nájmu vymezeného v čl. III., bodu 1. Této smlouvy je možná pouze po vzájemné dohodě smluvních stran“. Podstata bodu budí obavu zejména proto, že až za cca tři roky budeme mít např. znovu radu města, může být avizovaná změna účelu nájmu dohodnuta na půdě rady, mimo přímou kontrolu voličů. Nyní, kdy rada zřízena není a všechna rozhodnutí o pronájmech se odehrávají přímo před zraky občanů, by to bylo samozřejmě obtížně proveditelné. Pokud tedy iniciátoři záměru tolik trvají na lékárně, proč se jim příčí úplné vypuštění tohoto bodu, který nájemci otevírá možnost elegantně se vyvázat ze zajišťování lékárnických služeb při zachování dlouhodobého nájmu za nízký peníz?
----------  

c) když dne 10. 10. 2011 pan MUDr. Hromádka představoval při zasedání zastupitelstva svůj záměr na využití prostor v Quissisaně osobně hovořil o tom že (dále cituji zápis z tohoto zasedání): „Chce otevřít co nejdřív nejprve výdejnu (během 3-4 měsíců), kterou má např. v Mostku a postupně vybavovat a rozšiřovat“. Jak potom rozumět pasáži, která byla přidána do druhé varianty návrhu smlouvy a přesto že byla označena jako pochybná opět jak zastupiteli, tak hlasy z pléna, přetrvala i v třetí variantě smlouvy určené pro zítřejší projednávání. V této pasáži se píše: „ Otevření výdejny léků bude bez zbytečného odkladu po zajištění nezbytných licencí (potvrzení) a odborného personálu, a to nejpozději do 1 roku od podpisu smlouvy. V případě nebude-li otevřena provozovna ani 3 měsíce po uplynutí této doby, pak se má za to, že se jedná o porušení smlouvy podstatným způsobem …“. Z tří až čtyř měsíců může být takto 12-15 a nakonec třeba nic, vždyť nájemce mnoho neriskuje, v prvním roce je totiž v návrhu smlouvy nájem stanoven na 1Kč/měsíc. Škoda zvláště pokud přihlédnu ke skutečnosti, že má město z minulého volebního období k dispozici architektonickou studii ateliéru TENET na kulturně společenské využití přízemí čp. 85 – tehdy v tom ovšem Ing. Hradecký jako místostarosta a člen rady řešení viděl, nyní po obratu o 180° už nikoliv.
---------- 

d) přesto, že jsme jako zastupitelé byli paní tajemnicí krátce po prvním zamítavém hlasování (7. 11. 2011) vyzváni k připomínkování smlouvy, připomínky se v textu variant II. a III. s vysvětlením, že je tam nechtěl zařadit právní zástupce města! vůbec neobjevily. Za podstatnou jsem považoval zejména následující: na úvod smlouvy jsem navrhnul doplnit preambuli následujícího nebo obdobného znění, avšak shodného významu: …Tato smlouva, přijatá zastupitelstvem města Janské Lázně za podmínek pro město finančně nevýhodných ve smyslu nestandardně nízkého nájemného  je výrazem mimořádného zájmu Města Janské Lázně o zřízení lékárny v objektu čp. 85 Quissisana. Zastupitelstvo města Janské Lázně schvaluje tuto smlouvu s vědomím, že jeho jednotlivým členům je známa zákonem o obcích uložená povinnost využívat obecní majetek účelně a hospodárně v souladu se zájmy a úkoly obce. K návrhu mne vedlo přesvědčení, že zmíněná „povinnost využívat obecní majetek účelně a hospodárně v souladu se zájmy a úkoly obce“ je sice ustanovení deklaratorní, tedy právně nevynutitelné, ale není v zákoně o obcích uvedeno bezúčelně. Jako zastupitelé jsme politicky odpovědni za své rozhodování a v případě schválení smlouvy by měl být minimalizován prostor pro spekulace typu „já platím za pronájem tolik a tamten mnohem méně“. V případě využití pro kulturní účely, které jak známo nebývají z ekonomického hlediska aktivní, bychom nebyli nuceni takto uvažovat, ovšem jak bylo při minulé diskuzi ke smlouvě uvedeno, provozování lékárny je (podloženo statistikami) jeden z nejlukrativnějších způsobů podnikání vůbec. Touto smlouvou tedy vlastně narušíme běžná pravidla pro podnikání v JL a k tomu bychom se měli minimálně jasně přihlásit a předložit zdůvodnění.
----------

Možnost získat určitý typ lékárenské služby a nezbavit se za sporných podmínek na dlouhá léta posledních reprezentativních prostor v majetku města samozřejmě v tomto okamžiku trvá. Osobně, jsem ale k nalezení řešení formou všeobecně přijatelného konsenzu v podstatě skeptický.

 

                                                                                                                             Ing. Jiří Franc - zastupitel

Autor: Jiří Franc | neděle 4.12.2011 23:42 | karma článku: 9,24 | přečteno: 766x
  • Další články autora

Jiří Franc

Předvolební panoptikum v Janských Lázních

Možná také patříte k těm, kteří nad plachtou hlasovacího lístku pro blížící se volby do zastupitelstva Janských Lázní nevěřícně kroutí hlavou, a střídají smích s potlačovanou nevolností. Kolik „osobností“ odhodlaných řídit naše město se nám letos urodilo. Nedalo mi to a spočítal jsem si je - kandidátů je 85, což představuje přes 11% obyvatel včetně kojenců (před čtyřmi lety jich bylo „jen“ 77). Pokud by šlo jen o „mrtvá“ čísla, vše v pořádku.

5.10.2014 v 22:35 | Karma: 7,54 | Přečteno: 326x | Občanské aktivity

Jiří Franc

Napříč Izraelem za jarní přírodou

Nedávno jsem se vrátil z týdenní cesty do Izraele - země vyhledávané hlavně s cílem poznat biblická místa. Naše jedenáctičlenná skupina se v duchu svého zájmu o ornitologii zaměřila především na pestrou nabídku přírodních krás. Ani dotekům historie či žhavé současnosti však vnímavý návštěvník v této fascinující zemi uniknout nemůže.

14.4.2014 v 9:10 | Karma: 10,24 | Přečteno: 695x | Fotoblogy

Jiří Franc

Vánoce pro zvířátka

Spíš březnové než předvánoční počasí provázelo 21. 12. 2013 akci „Vánoce pro zvířátka“ na níž si našlo do prostor jaroměřské záchranné stanice pro zraněné a handicapované živočichy cestu několik desítek návštěvníků. Neobyčejně aktivní lidé z organizace JARO v Jaroměři připravili zajímavý program pro všechny věkové kategorie, který je však jen nepatrným střípkem v mozaice jejich aktivit spojených s ochranou životního prostředí.

26.12.2013 v 16:28 | Karma: 8,08 | Přečteno: 270x | Hradec Králové

Jiří Franc

Podporuji iniciátora "kroužkovací revoluce"

V blížících se volbách do poslanecké sněmovny jednoznačně podporuji PhDr. Robina Böhnische - kandidáta ČSSD za Trutnovsko, autora "kroužkovací revoluce". Svou iniciativou umožnil voličům již v roce 2010 výrazně ovlivnit konečné obsazení dolní parlamentní komory.

18.10.2013 v 10:15 | Karma: 7,65 | Přečteno: 368x | Politika

Jiří Franc

Postřehy z 8. zasedání Zastupitelstva Královéhradeckého kraje

Jen začala letošní (naštěstí krátká) předvolební kampaň, již krajská opozice předvedla, že sotva rok stará slova jejích představitelů o konstruktivní opoziční práci byla při nejlepším zbožným přáním. To co se 9. 9. 2013 v pozdním odpoledni dělo v sále zastupitelstva v Hradci Králové bohužel jindy bdělí pracovníci médií nezaznamenali - proto se k občanům kraje dostanou tyto informace přinejlepším zprostředkovaně. Zde je můj pohled ...

23.9.2013 v 20:07 | Karma: 7,67 | Přečteno: 380x | Ostatní
  • Nejčtenější

Policie v pohotovosti kvůli hrozbě terorismu. Zadržela podezřelého cizince

8. června 2024  23:01,  aktualizováno  9.6 12:41

Policie dopadla cizince podezřelého ze zvlášť závažného zločinu, po kterém vyhlásila pátrání v...

V Turecku zemřela česká zpěvačka Victoria. Zavraždil ji její vlastní manžel

14. června 2024  8:59,  aktualizováno  11:23

Česká zpěvačka Victoria byla zavražděna v Ankaře. Podle tureckého portálu Hürriyet ji zabil její...

„Ukrajinská sebevražda“. Intriky v Kyjevě čím dál víc frustrují Západ

11. června 2024  19:21

Kádrové změny nezmítají jen ruským ministerstvem obrany, rostoucí pozornost vzbuzují i rošády v...

Dar pro Ukrajinu prostřednictvím Čechů vyvolal na Tchaj-wanu bouři

10. června 2024

Premium Dar, který má pomoci Ukrajině s obnovou tamního zdravotnictví, způsobil na Tchaj-wanu politický...

Volby vyhrálo ANO před SPOLU. Stačilo! i Přísaha mají dvě křesla, propadli Piráti

9. června 2024  20:29,  aktualizováno  10.6

Volby do Evropského parlamentu vyhrálo v Česku hnutí ANO. Od voličů získalo 26,14 procenta hlasů,...

Převrat v britské politice? Nacionalisté v průzkumech poráží vládní stranu

16. června 2024

Premium Do britských parlamentních voleb zbývají ani ne tři týdny a vypadá to na velký propadák vládních...

Past na mobil v ruce. Chorvatské radary řidiče vyfotí a rovnou mu pošlou pokutu

16. června 2024

Premium Řidiči cestující v létě na dovolenou do Chorvatska mohou být nemile překvapeni, když jim do Česka...

Čokoládová holčička osladila život v SSSR. Boj o svou tvář ale prohrála

16. června 2024

Seriál Kdo by neznal Aljonku. Nejslavnější ruská čokoláda je na trhu už téměř šedesát let a její věhlas...

Do konce měsíce výrazně zúžíme tým, slíbil Bartoš po volebním debaklu Pirátů

15. června 2024  14:30,  aktualizováno  22:39

Reformy vnitřního fungování a kampaní Pirátské strany je třeba provést do konce příštího měsíce....

Opalovací krém pro miminka: Jaký vybrat?
Opalovací krém pro miminka: Jaký vybrat?

Pokožka novorozenců a kojenců je tenká, zranitelná a má méně melaninu, což je pigment, který chrání pokožku před slunečním zářením. Kůže miminka je...

  • Počet článků 45
  • Celková karma 0
  • Průměrná čtenost 1258x
O autorovi blogu na www.jirifranc.estranky.cz

Seznam rubrik