Pátek 3. dubna 2020, svátek má Richard
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 3. dubna 2020 Richard
Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

A81n21n38a 57K47u94l64i51c96h17o19v38á 2796494

Lidé si málo uvědomují, že mít vlastní byt ve městě, jako je Praha, není vůbec normální. Za Rakouska a První republiky vůbec nebylo možné vlastnit jednotlivý byt. Dům ano, ať už rodinný nebo činžovní. Ale byt nebyl způsobilým předmětem vlastnického práva, neměl povahu nemovitosti, tvořil součást domu, kterou majitel pronajímal nájemníkům. Za socialismu platilo totéž, od roku 1966 sice už bylo možné mít byt v osobním vlastnictví, ale drtivá většina bytového fondu byla státní a lidé k bytům dostávali od státu tzv. dekret s užívacím právem (plus existovaly družstevní byty, pro úplnost).

Jenže po revoluci přišla privatizace, kdy stát nejprve převedl domy se státními byty na obce. Domy byly často v hrozném stavu, protože po celou dobu komunismu nájemníci platili extrémně nízké nájemné, které nestačilo ani na opravy. Obce jim pak ještě dlouhá léta po revoluci nesměly nájem zvednout, protože jeho výška byla regulována zákonem - a tak byty raději masivně za zlomek ceny rozprodaly nájemníkům.

Pro ty to byly životní obchody - za babku pořídili byty, které dnes mají mnohamilionové hodnoty. A právě kvůli 40 letům komunismu s regulovaným nájmem a následné privatizaci za pár fufníků - tedy naprosto nenormálním poměrům - si mnoho lidí myslí, že je normální přijít k vlastnictví bytu lacino. Není, fakt ne.

+7/0
doporučit
14.2.2020 9:58

M52a16r55t44i81n 72N44e57d33o90p89i88l 6386587415415

Svatá pravda

+7/0
doporučit
13.2.2020 17:30

P43e34t69r 98B47r21o76ž 8512104806894

Bohužel máte asi pravdu.... Děs a běs.

+4/0
doporučit
13.2.2020 18:04

I45r13e79n59a 90K36r75o36u23p57o88v44á 4300413347872

Mícháte jablka s hruškami.

Problém s neúnosnou délkou stavebního řízení (nebo jak se ten proces získání stavebního povolení) není v jeho složitosti, ale v tom, že příslušné úřady nedodržují zákonné lhůty. Když se má ten či ten úřad vyjádřit do 30 dnů a ono mu to trvá více než půl roku, tak je jedno, jaký je zákon - prostě se to potáhne. Přitom se staví o sto péro. Ve větších městech mizí každý volný kousek zelené plochy strašlivým tempem a pole v okolí pod celými novými "resorty" (o skladech, komerčních zónách a nákupních centrech nemluvě). Takže potíže se získáním stavebního povolení má - jako obvykle - jak kdo.

A kdyby získat stavební povolení trvalo týden, nedostupnost bydlení se tím nevyřeší, protože byty ani pozemky by nezlevnily. Příliš mnoho nemovitostí je pořizováno jako investice a příliš mnoho jich kupují cizinci (s jejihž kupní sílou se kupní síla občana ČR srovnávat nedá a dlouho ještě nebude moci). Nemovitosti by zlevnily jenom tehdy, pokud by byla omezena možnost cizinců je kupovat (politicky neprůchodné) a/nebo byla drasticky zvýšena daň z nemovitosti (což znamená velmi tvrdé sociální následky, ale stejně na to dojde, protože nenažraný stát někde brát musí).

+4/−2
doporučit
13.2.2020 12:24

T46o66m58á65š 16K20u65c73h83a67ř 3807111408391

Vzpomínám si na ceny dvou domků "na vesnici" (dnes už je to snad městys) v Újezdě u Brna před cca 30 lety, tedy v době cca desetinových platů. Oba v centru obce, první v dobrém stavu, ideální velikost, zastavěná plocha cca 150 m2 + zahrádka. Cena 50 000 Kč. Druhý malý, rohový, jen se dvorkem, se špatnou střechou potřeboval větší rekonstrukci, cena 15 000 Kč. Dnes jsou ceny obdobných domků v této lokalitě o dvě nuly vyšší. Ale platy jen o jednu nulu. Bydlení je zde tedy dnes prakticky 10x nedostupnější. Nechtěl bych být v dnešní době mladý s průměrným platem a zakládat rodinu.

+2/0
doporučit
15.2.2020 4:10

J13a44k11u82b 98K53ř52í41ž 8989629617313

A o co jde? Chces bydlet v praze - mit lepší lekarskou peci, společenský zivot, práci, moznosti... Tak si za to musis zaplatit. Nechceš nebo na to nemas? Tak bez třeba do Bruntalu. Zkrátka - Praha neni pro kazdeho. I kdyzbosobne si myslím kdyz nekdo skutecne zamaka tak na tu hypo v pohodě dosahne. Ale lidem se nechce, v tom je ten for. Jenze v kapitalismu musis tahat...

+3/−4
doporučit
13.2.2020 18:48

P27a83v53e89l 49P66o23k33o39r83n50ý 2246834340472

"už nemá zájem, aby stavěl vedle někdo jiný a rušil jeho odpolední grilování." - přesně řečeno, obvykle nejlépe založí spolek na ochranu něčeho v jeho okolí, třeba čolků.

+1/0
doporučit
16.2.2020 8:41

P16e74t32r 54L73o95r83e53n54c 1437472427793

Tož optaj sa Bohuša, či prodá...

aj s cihelňú

+1/0
doporučit
15.2.2020 13:31

J44a15r67m95i13l84a 92P81í29c93h28o24v87á 5172107284923

Jasně, všichni budou bydlet v Praze a budou tam mít byt jak dvě fotbalová hřiště

+1/0
doporučit
14.2.2020 11:31

T86o97m73á16š 45K66u76c17h87a34ř 3437391988561

Lze se na to podívat o prostou optikou čísel. V roce 1975 bylo za rok zkolaudováno 96 000 bytů (jistě, plus Slovensko). Od roku 1994 to průměrně jen 30 000 bytů. V přepočtu na obyvatele jsme tedy cca na polovině bytové výstavby chudého vysmívaného nefungujícího socíku. Dá se říct, že současná bytová výstavba tohoto nejlepšího společenského systému všech dob v době konjunkce je cca na úrovni bytové výstavby socíku v době jeho krize a rozpadu po roce 85. Což není dobrá vizitka. :-P

+1/−1
doporučit
14.2.2020 9:03
Foto

Š11á33r42k87a 33M26e54d20k97o40v65á 7864795136390

No, Josefe, Liberec zdatně Prahu dohání.

Byt 3+kk v novostavbě 5mega, v paneláku 2,5-4mega.

Pozemek okolo 2 mega.

Taková mini Praha.:-)

+1/−2
doporučit
14.2.2020 12:26

G85a88b83r34i61e56l48a 67K73o98b48l89í87ž25k59o59v51á 2291470269894

Stavebni zakon neni problem. Bytu je dost a stavi se o 106. Problem se, ze jich vetsinou koupi spekulanti, kterym nahravaji do kapes velice nizke dane z nemovitosti.

0/−3
doporučit
14.2.2020 8:12

J54i28ř75í 11S47c75h10m43i49d58t 5855723760111

Je otázka co si kdo představuje pod pojmem zachovalý dům, který i se zahradou stojí pod jeden mega, to je vesměs navoněná bída a k modernímu bydlení tam musíte nasypat minimálně ještě jednou tolik a k tomu starosti a spousta práce, oblast s vyšší nezaměstnaností a už docela vylidněná, takže se tam uplatnit není žádná sranda a něco slušně vydělat je už velký problém, také dostupnost zdravotní péče, vybavenost obce, cesta do divadla na něco slušného výlet na desítky na celý den atd., takže je logické, že mnozí volí jinou cestu. Máme tržní hospodářství, kde funguje nabídka a poptávka a to vytváří koncovou cenu, až bude nabídka bytů v Praze vyšší, než je poptávka, tak ceny půjdou dolů. Jinak Piráti už mají v Praze několik nápadů, jak z toho ven;-).

0/−2
doporučit
13.2.2020 19:35

Redakční blogy

  • Redakční
               blog
  • Blog info
  • První pokus
  • Názory
               a komentáře

TIP REDAKCI & RSS

Najdete na iDNES.cz