Sobota 25. ledna 2020, svátek má Miloš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 25. ledna 2020 Miloš

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

 0
Jste přihlášen jako


Toto opatření slouží jako ochrana proti webovým robotům.
Při zapnutém javaskriptu se pole vyplní automaticky.

Zbývá 2000 znaků nebo 10 odstavců.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

V13l12a87d27i40m51í85r 39H40r81u73b42ý 4677833984589

Zajímalo by mě, jaké je nájemné. Pak si můžeme povídat o tom, jaké jsou povinnosti pronajimatele.

Měla by být osazena klimatizace? Požádal o to provozovatel s návrhem příslušného zvýšení nájemného?

Zkusil nájemce osadit klimatizaci sám, s návrhem na vyrovnání v případě, že buduvu vyklidí dříve, než bude klimatizace odepsána?

Jako pražák nemohu souhlasit, aby byly naše peníze vyhazovány na investice, které nemají návratnost.

V platbách pojišťoven jsou zahrnuty (a u velkých nemocnic přepychově) i náklady na provoz.

0/0
25.8.2019 17:17

V98l95a36d69i90m11í45r 74H73r19u56b46ý 4207693654349

PS:

1. K Vašim prohlášením, že Nemocnice nemůže do budov investovat: Nemocnice deklaruje, že do budov investovala již 175 miliónů. Takže může. Je zajímavé, jak suverénně lze tvrdit nesmysl.

2. Teprve v průběhu roku 2017 bylo dosaženo dohody o skoro reálném nájmu ve výši 28 mil. Kč/rok. Takže přípravu investic mohlo město reálně zahájit až v novém volebním období. A jistě se nevrhne hned na vše.

3. 28 000 000 Kč/rok = 2 330 000 Kč/měs. = v Praze nájemné za max. cca 12_000_m2. (240 padesátimetrových bytů) Že by byla pronajímaná plocha tak malá?

0/0
25.8.2019 17:40

J36a20n 97K67v80a75č20e48k 7238922613494

Vážený pane Hrubý.

Problematika nájemného a investic do budov nemocnic je úzce spojena se systémem financování akutní lůžkové péče. Konkrétně na Bulovce ukazuji situaci zde: https://kvacek.blog.idnes.cz/blog.aspx?c=723625

Velmi zkratkovitě zde: Odpisy vlastních nemovitostí/nájemné budov NEVSTUPUJÍ do kalkulace úhrady akutní lůžkové péče. Je to paradox, ale současný systém s tím opravdu nepočítá. Proto většinu investic do nemovitostí veřejných nemocnic dělá zřizovatel (stát, město, obec). Soukromé nemocnice jsou svými majitele vždy orientované na ziskové segmenty, nikoli kalibrované na potřeby spádové populace. Zároveň individuální úhrady nemocnic jsou stanoveny a)administrativně a b)historicky, absolutně tedy nelze hovořit o trhu.

Ve světle výše uvedeného je zřejmé, že veřejná nemocnice především poskytuje službu občanům v okolí dle jejich potřeb za státem daných podmínek. Těžko v takové situaci můžeme hovořit o tržním nájemném, jelikož velká spádová nemocnice z definice nemaximalizuje zisk - to by musela provozy jako interna, infekce, paliativní péče atd. zavřít a specializovat se na ziskové oblasti.

Opravdu jako Pražák chcete, aby se nemocnice takto chovala?

0/0
25.8.2019 19:01

K46a19r40l71a 57L32o84h31e23r96o24v11a 9650235537305

Ano. Stejně v tomto režimu fungujete. O kolik lůžek přišla interna, chirurgie? O kolik se navýšil počet lůžek pronajatých jiným subjektům? Nemohla bych Vám dělat poradce? Příští úterý a duben 2026 mám volno, pošlete mi peníze na účet.

0/0
31.8.2019 16:00

K93a48r29l69a 25L48o15h56e85r40o77v32a 9850875557975

Moc Vám nerozumím. Zřizovatelem je sice stát, ale min.2/3 budov patří Praze. A chápu, že 10000 Kč/ 28 mil. Kč najem je rozdíl. Ale taky se podívejte na podvody, které se v té polostátní džungli děly. Nebo už se dořešila trestní stíhání několika vedoucích pracovníků FnB?

0/0
23.8.2019 22:55

J48a95n 37K63v78a84č88e87k 7848442203394

Vážená paní Loherová. Nejsem si jistý, jestli jsem plně pochopil Váš dotaz. Ano, zřizovatelem, jak píši v článku, je stát, a ano, nemocnice je v budovách v nájmu. Majitel budov by je měl udržovat v takovém stavu, aby byly důstojně použitelné k účelu, za kterým jsou pronajaté (provoz nemocnice).

Trestní vyšetřování bývalého vedení je v běhu a nové vedení nemocnice plně s policií spolupracuje na vyšetření všech kauz. Nevím, jakou zde hledáte spojitost - Praha se tedy začne starat o své budovy až v momentě, kdy bude řízení před soudem ukončeno (tedy v našem prostředí za několik let)?

+1/0
24.8.2019 6:59

K95a95r11l67a 32L89o53h73e72r91o34v96a 9130825847265

Vážený pane Kvacku, nechápeme se navzájem. Když dám chudákovi chleba s máslem a pak zjistím, že za své peníze prodává řízky.... jak dlouho byla FnB pronajata za pár drobných? Kolik spolecnosti, firem se přiživuje na státu? Audit byl asi udělán, ale hele, tato, ty jsi tam ekonom.namestek, tak uděláme prádelnu.. Vy o tom vite. Ale bojujete o peníze. Být městem, také by se mi nechtělo sypat peníze do černé díry.

0/0
24.8.2019 21:38

J58a41n 84K79v38a75č60e88k 7388192103944

Váš příspěvek je více o dojmech než o faktech. Vzhledem k tomu, že nemocnice do pražských pronajatých budov investovat nemůže (bylo by to protizákonné), jaký postup tedy navrhujete? Co je z Vašeho pohledu ta událost, která musí nastat, aby se město o své budovy začalo starat? Mluvíte o nějakých blíže neupřesněných kauzách. Zatčení předchozího vedení a vyšetřování PČR za plně spolupráce vedení nového nestačí?

A jen pro Vaši představu, abyste měla trochu obraz o řádech, o jakých se bavíme. Vnitřní dluh tvořený nemovitostmi ve špatném stavu jde do miliard. Kauzy, o kterých hovoříte, se pohybují o řády níže.

0/0
25.8.2019 10:55

V43l81a34d56i70m40í59r 94H98r72u42b32ý 4987843874789

Může, pane Kvačku, může. Tak, jako může jakýkoliv subjekt. Jen musí být vyřešena kompenzace (například snížení nájemného - pokud je vůbec z čeho snižovat) a vyrovnání v případě (nereálného) odchodu pronajimatele.

Ono je to trochu (trochu hodně) tak, že Nemocnice Na Bulovce ví, že jí město nevyhodí a že tedy může klidně nesouhlasit s přiměřeným nájemným. Ušetřené penízky se hodí, že?

0/0
25.8.2019 17:22

J43a41n 82K42v48a44č24e41k 7178542683374

Vážený pane Hrubý. Ano, prostředky se nemocnici hodí. Veřejná nemocnice, jako například Bulovka, je neziskový subjekt. Veškeré volné prostředky zjednodušeně řečeno tedy používá na investice do vybavení. To, co nezaplatí Praze na komerčním nájemném, tedy investuje do operačních sálů, laboratoří, lůžkových oddělení, zobrazovacích metod, lineárních urychlovačů atd. Zkrátka do vybavení, které zachraňuje životy pacientům. Je otázkou, zda v případě zaplacení komerčního nájemného, využije Praha tyto prostředky, které by jinak nemocnici zůstaly, na něco důležitějšího.

Možná by bylo dobré uvést příklady, za co Praha utratí prostředky, které získá z komerčního nájmu placeného veřejnou nemocnicí. To je něco, k čemu se může občan následně snadno vyjádřit - říci si, kde vidí větší hodnotu.

0/0
25.8.2019 21:26

K32a94r86l44a 61L49o90h68e90r15o98v54a 9390555197855

Pod čarou, kolik je to let, kdy se rozhodovalo, zda zrušit FnB, nebo FTn... A jestli vám teče do rentgenu, tak se podívejte na hospodaření . Nebo chcete těch pár tisíc na okap poslat? Bulovka je neuvěřitelný nepořádek. S penězi tam uměl kouzlit i vrátný.

0/0
24.8.2019 22:16

J97a61n 80K52v86a80č55e96k 7368662563984

Vážená paní Loherová.

Pokusím se to napsat úplně jasně. Spojujete nespojitelné. Do budov musí investovat jejich majitel. Bulovka, i kdyby měla miliardu na účtu, byla by to miliarda státní a ani korunu z ní by nebylo možné použít na zhodnocování nemovitého majetku, který patří někomu jinému.

0/0
25.8.2019 10:44

V66l91a49d26i70m32í72r 13H84r97u70b58ý 4937293864389

Ale mohlo. Třeba jako vklad na vznik spoluvlastnictví.

0/0
25.8.2019 17:24

Žebříčky

Redakční blogy

  • Redakční
               blog
  • Blog info
  • První pokus
  • Názory
               a komentáře

TIP REDAKCI & RSS

Najdete na iDNES.cz