Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

V55l88a75d58i23m82í20r 92H85r79u85b55ý 4817513154779

Zajímalo by mě, jaké je nájemné. Pak si můžeme povídat o tom, jaké jsou povinnosti pronajimatele.

Měla by být osazena klimatizace? Požádal o to provozovatel s návrhem příslušného zvýšení nájemného?

Zkusil nájemce osadit klimatizaci sám, s návrhem na vyrovnání v případě, že buduvu vyklidí dříve, než bude klimatizace odepsána?

Jako pražák nemohu souhlasit, aby byly naše peníze vyhazovány na investice, které nemají návratnost.

V platbách pojišťoven jsou zahrnuty (a u velkých nemocnic přepychově) i náklady na provoz.

0/0
doporučit
25.8.2019 17:17

V83l51a90d54i23m24í68r 11H17r34u33b18ý 4517163974719

PS:

1. K Vašim prohlášením, že Nemocnice nemůže do budov investovat: Nemocnice deklaruje, že do budov investovala již 175 miliónů. Takže může. Je zajímavé, jak suverénně lze tvrdit nesmysl.

2. Teprve v průběhu roku 2017 bylo dosaženo dohody o skoro reálném nájmu ve výši 28 mil. Kč/rok. Takže přípravu investic mohlo město reálně zahájit až v novém volebním období. A jistě se nevrhne hned na vše.

3. 28 000 000 Kč/rok = 2 330 000 Kč/měs. = v Praze nájemné za max. cca 12_000_m2. (240 padesátimetrových bytů) Že by byla pronajímaná plocha tak malá?

0/0
doporučit
25.8.2019 17:40

J69a69n 70K95v89a73č16e55k 7478922843924

Vážený pane Hrubý.

Problematika nájemného a investic do budov nemocnic je úzce spojena se systémem financování akutní lůžkové péče. Konkrétně na Bulovce ukazuji situaci zde: https://kvacek.blog.idnes.cz/blog.aspx?c=723625

Velmi zkratkovitě zde: Odpisy vlastních nemovitostí/nájemné budov NEVSTUPUJÍ do kalkulace úhrady akutní lůžkové péče. Je to paradox, ale současný systém s tím opravdu nepočítá. Proto většinu investic do nemovitostí veřejných nemocnic dělá zřizovatel (stát, město, obec). Soukromé nemocnice jsou svými majitele vždy orientované na ziskové segmenty, nikoli kalibrované na potřeby spádové populace. Zároveň individuální úhrady nemocnic jsou stanoveny a)administrativně a b)historicky, absolutně tedy nelze hovořit o trhu.

Ve světle výše uvedeného je zřejmé, že veřejná nemocnice především poskytuje službu občanům v okolí dle jejich potřeb za státem daných podmínek. Těžko v takové situaci můžeme hovořit o tržním nájemném, jelikož velká spádová nemocnice z definice nemaximalizuje zisk - to by musela provozy jako interna, infekce, paliativní péče atd. zavřít a specializovat se na ziskové oblasti.

Opravdu jako Pražák chcete, aby se nemocnice takto chovala?

0/0
doporučit
25.8.2019 19:01

K45a13r63l18a 70L71o67h39e81r66o40v31a 9640675167175

Ano. Stejně v tomto režimu fungujete. O kolik lůžek přišla interna, chirurgie? O kolik se navýšil počet lůžek pronajatých jiným subjektům? Nemohla bych Vám dělat poradce? Příští úterý a duben 2026 mám volno, pošlete mi peníze na účet.

0/0
doporučit
31.8.2019 16:00

K83a48r32l26a 19L88o65h18e44r59o39v89a 9660965197205

Moc Vám nerozumím. Zřizovatelem je sice stát, ale min.2/3 budov patří Praze. A chápu, že 10000 Kč/ 28 mil. Kč najem je rozdíl. Ale taky se podívejte na podvody, které se v té polostátní džungli děly. Nebo už se dořešila trestní stíhání několika vedoucích pracovníků FnB?

0/0
doporučit
23.8.2019 22:55

J59a59n 40K45v65a92č35e83k 7758762163124

Vážená paní Loherová. Nejsem si jistý, jestli jsem plně pochopil Váš dotaz. Ano, zřizovatelem, jak píši v článku, je stát, a ano, nemocnice je v budovách v nájmu. Majitel budov by je měl udržovat v takovém stavu, aby byly důstojně použitelné k účelu, za kterým jsou pronajaté (provoz nemocnice).

Trestní vyšetřování bývalého vedení je v běhu a nové vedení nemocnice plně s policií spolupracuje na vyšetření všech kauz. Nevím, jakou zde hledáte spojitost - Praha se tedy začne starat o své budovy až v momentě, kdy bude řízení před soudem ukončeno (tedy v našem prostředí za několik let)?

+1/0
doporučit
24.8.2019 6:59

K62a63r21l51a 50L89o45h58e37r75o58v84a 9720725517725

Vážený pane Kvacku, nechápeme se navzájem. Když dám chudákovi chleba s máslem a pak zjistím, že za své peníze prodává řízky.... jak dlouho byla FnB pronajata za pár drobných? Kolik spolecnosti, firem se přiživuje na státu? Audit byl asi udělán, ale hele, tato, ty jsi tam ekonom.namestek, tak uděláme prádelnu.. Vy o tom vite. Ale bojujete o peníze. Být městem, také by se mi nechtělo sypat peníze do černé díry.

0/0
doporučit
24.8.2019 21:38

J62a56n 78K32v35a93č64e71k 7418312403174

Váš příspěvek je více o dojmech než o faktech. Vzhledem k tomu, že nemocnice do pražských pronajatých budov investovat nemůže (bylo by to protizákonné), jaký postup tedy navrhujete? Co je z Vašeho pohledu ta událost, která musí nastat, aby se město o své budovy začalo starat? Mluvíte o nějakých blíže neupřesněných kauzách. Zatčení předchozího vedení a vyšetřování PČR za plně spolupráce vedení nového nestačí?

A jen pro Vaši představu, abyste měla trochu obraz o řádech, o jakých se bavíme. Vnitřní dluh tvořený nemovitostmi ve špatném stavu jde do miliard. Kauzy, o kterých hovoříte, se pohybují o řády níže.

0/0
doporučit
25.8.2019 10:55

V30l62a55d76i24m66í54r 24H80r62u89b48ý 4337463864189

Může, pane Kvačku, může. Tak, jako může jakýkoliv subjekt. Jen musí být vyřešena kompenzace (například snížení nájemného - pokud je vůbec z čeho snižovat) a vyrovnání v případě (nereálného) odchodu pronajimatele.

Ono je to trochu (trochu hodně) tak, že Nemocnice Na Bulovce ví, že jí město nevyhodí a že tedy může klidně nesouhlasit s přiměřeným nájemným. Ušetřené penízky se hodí, že?

0/0
doporučit
25.8.2019 17:22

J82a18n 24K13v57a80č21e44k 7698402323144

Vážený pane Hrubý. Ano, prostředky se nemocnici hodí. Veřejná nemocnice, jako například Bulovka, je neziskový subjekt. Veškeré volné prostředky zjednodušeně řečeno tedy používá na investice do vybavení. To, co nezaplatí Praze na komerčním nájemném, tedy investuje do operačních sálů, laboratoří, lůžkových oddělení, zobrazovacích metod, lineárních urychlovačů atd. Zkrátka do vybavení, které zachraňuje životy pacientům. Je otázkou, zda v případě zaplacení komerčního nájemného, využije Praha tyto prostředky, které by jinak nemocnici zůstaly, na něco důležitějšího.

Možná by bylo dobré uvést příklady, za co Praha utratí prostředky, které získá z komerčního nájmu placeného veřejnou nemocnicí. To je něco, k čemu se může občan následně snadno vyjádřit - říci si, kde vidí větší hodnotu.

0/0
doporučit
25.8.2019 21:26

K19a30r36l89a 80L23o19h13e70r90o20v60a 9330385197915

Pod čarou, kolik je to let, kdy se rozhodovalo, zda zrušit FnB, nebo FTn... A jestli vám teče do rentgenu, tak se podívejte na hospodaření . Nebo chcete těch pár tisíc na okap poslat? Bulovka je neuvěřitelný nepořádek. S penězi tam uměl kouzlit i vrátný.

0/0
doporučit
24.8.2019 22:16

J24a67n 21K55v56a38č73e59k 7948962593324

Vážená paní Loherová.

Pokusím se to napsat úplně jasně. Spojujete nespojitelné. Do budov musí investovat jejich majitel. Bulovka, i kdyby měla miliardu na účtu, byla by to miliarda státní a ani korunu z ní by nebylo možné použít na zhodnocování nemovitého majetku, který patří někomu jinému.

0/0
doporučit
25.8.2019 10:44

V33l72a15d45i28m33í98r 48H79r45u62b55ý 4757563444539

Ale mohlo. Třeba jako vklad na vznik spoluvlastnictví.

0/0
doporučit
25.8.2019 17:24

Redakční blogy

  • Redakční
               blog
  • Blog info
  • První pokus
  • Názory
               a komentáře

TIP REDAKCI & RSS

Najdete na iDNES.cz