Zvláštní.

Moje babička má vafky, topí od září do června 24 hodin denně a nemá pocit že by jí někdo kradl teplo. Jen v paneláku si musím připadat jako zloděj jen proto že nesnášim přetopené místnosti, že mi stačí 18°. v noci třeba jen 16. Nejspravedlivější by bylo kdyby všichni občané v ČR platili ročně za teplo stejně. Proč mají ti na Kvildě platit víc než ve Znojmě? Dům nelze brát jako jednu vytápěnou jednotku, už jen z toho důvodu že nemůžu ani v nejmenším ovlivnit chování sousedů. A jestli má někdo problém, může si stěny zateplit.

Re: Zvláštní.

To, že dům je jedna vytápěná jednotka, je dáno stavebním provedením. Nedá se s tím nic dělat. Ani nelze dodatečně  provést tepelné izolace tak, aby to bylo smysluplé. Úspory je vhodné hledat v možnostech zateplení celého domu. Zde je značný prostor, protože i dříve zateplené domy mají spotřebu, která se dle provedení úprav pohybuje kolem 70 kWh/m2.

jj, topeni

znam lidi co maj na topeni 5 a votevreny dve ventilacky imrvere...pritom obcanku maj, ridacak maj, praci maj...nejcastejc to delaj podnajemnici se slovy "dyt platim najem jak prase"

Autor článku uvádí nesprávné údaje

* Jan Bokšay napsal: "byty, které mají během zúčtovacího období vypnuté

otopné tělesa se na úhradě spotřební složka nepodílí a ani nemohou podílet (mají nulové náměry)" *** Autor ignoruje nebo nezná skutečnost, že u bytů s nízkými nebo nulovými náměry indikátorů se při výpočtu zvýší částka na topení tak, aby se byt neodchyloval od průměru domu o více než 40% (v nákladech na topení Kč/m2).

* Jan Bokšay napsal: "na instalované indikátory se prokazatelně nelze spolehnout (viz nulové náměry)" *** Nejde o nic "prokazatelného". Naopak: jsou-li radiátory uzavřeny, je logické, že náměry budou nulové. Na poruchu indikátorů z toho nelze usuzovat.

* Jan Bokšay napsal: "Doporučujeme na shromáždění vlastníků SVJ nechat odhlasovat tuto změnu" *** Možné je vše, ale společenství se tím dopouští porušení vyhlášky 372/2001Sb. Autor článku by měl nastudovat legislativu dříve, než udělí rady.

Re: Autor článku uvádí nesprávné údaje I.část

Správně p. lake uvádí, že se v případě odchylky od průměrné spotřeby  o více než 40% dopočítávají hodnoty uživatelů, kteří po zjištění konečné spotřeby za dům mají uzavřené kohouty topení (předpoklad- 1/3 uživatelů). Takže v konečném vyúčtování jsou zvýhodněni nejméně o tuto hodnotu v případě, že vytápění plochy domu již zajišťují ostatní uživatelé, kteří jsou k udržení  tepelné pohody nuceni temperovat své byty zvýšenou měrou za celý dům. A jejich spotřeba na m2 v bytě se nebude lišit  od celkové spotřeby na m2 za dům o více než 40% nad její hodnotu  . 

Instalované indikátory zjevně nesplňují svojí úlohu - zjištění hodnoty skutečně odebraného tepla. Měření, které lze obejít , nelze brát za směrodatné. Odvozovat z něj spotřebu tepla, které  do bytu prostupuje neizolovanými stěnami, může jen neinformovaná osoba. Co se týká právního posouzení - viz 2.část.

kompromis je rozumný

Domnívám se, že není pravdá, že v domech bez poměrových měřidel je spotřeba tepla podobná jako v domech s měřidli. Měřidla skutečně motivují lidi nepřetápět.

Žádný systém není 100% spravedlivý, současný považuji za rozumný kompromis. Teplo neutíká jen k sousedům, ale i ven. Uznávám ale, že stávající systém znevýhodňuje poněkud ty, kteří bydlí dole na kraji domu, ale 100% spravedlnost skutečně nelze docílit.

Re: kompromis je rozumný

Vy se domníváte, ale já mám k dispozici konkrétní údaje o nákladech v domě za jednotlivé byty. Vámi obhajovaný rozumný kompromis je zjevně nespravedlivý. Pokud někdo chce poměrové měření, tak by to měl být systém, který není spojen s radiátory, ale měří teplotu v místnostech.

Soused

taky patří mezi ty, kdo mají celou zimu vypnuté radiátory. Jenomže - on taky celou zimu chodí jen v tričku, za velkých mrazů přidá lehkou bundičku. Prostě je otužilý, nepotřebuje a nejspíš by ani nesnesl v bytě moc velké teplo, tak proč by měl pouštět radiátory? Má si je snad otevřít a k tomu ještě dokořán okna, aby dosáhl v bytě pro sebe přijatelné teploty?

Re: Soused

Však může mít vypnuté radiátory, když mu pomáhají temperovat jeho sousedi. Ale při vyúčtování je v zásadní výhodě, protože platí méně než spotřebuje.

Nevrátí se pak poměry

před zavedením měřidel? Tedy že každý bude topit naplno a přebytečné teplo bude pouštět ven okny?

Poměrové indikátory spotřebovaného tepla

Máte pravdu, že současný systém je zcela nevyhovující. Příčinou je neinformovanost uživatelů bytů o nedokonalosti používaných poměrových indikátorů. Tyto jsou prosazovány silnou loby dodavatelů. A někteří uživatelé pochopili, kde je díra a zneužívají situace ve svůj prospěch.