Náklady za spotřebované teplo lze rozúčtovat i spravedlivě.

Ve svém příspěvku ze dne 2.10.2009 na blogu s názvem "Někteří uživatelé bytů ušetří za teplo i bez zateplení" jsem uvedl důvody, které mě vedou k názoru, že by se náklady za spotřebované teplo měly rozúčtovávat mezi uživatele bytů v panelových domech podle vytápěné rozlohy jejich bytů.

Na to reagoval v diskuzi p. "lake" dne 4.10.09 a dnes opakovaně svým příspěvkem, kde se
mylně domnívá, že ti uživatelé bytů, kteří s tímto způsobem účtování nesouhlasí se mohou
bránit tomuto postupu.

Níže viz jeho diskuzní příspěvek:
Re: Autor článku uvádí nesprávné údaje II.část

Pane pslama,
Rada autora "na shromáždění vlastníků SVJ nechat odhlasovat tuto
popisovanou změnu v rozúčtování" bude mít např. tyto následky:
Shromáždění SVJ se sejde (přítomno řekněme 2/3 vlastníků), odhlasuje změnu nadpoloviční
většinou přítomných (řekněme 35% hlasů všech vlastníků). Tito vlastníci pak odstraní své
indikátory. Při vyúčtování se budou velmi divit, neboť se jim připočte za "ovlivnění
indikátorů" spotřební složka nákladů ve výši 1,6násobku průměru celého domu (vztaženo na
m2). Ostatní budou platit za teplo o to méně.
To vše v souladu s § 4 odst. 7 vyhlášky 372/2001 Sb.. Autor článku bude pak muset svým
stoupencům vysvětlit, jaký je rozdíl mezi "odhlasovat změnu na shromáždění" a "dohodnout se
se všemi vlastníky".

P. "lake" se tedy domnívá, že po odsouhlasení usnesení shromážděním SVJ o uplatnění
rozúčtování podle plochy bytů nadpoloviční většinou přítomných vlastníků (současně se jedná
o více než 50 % všech hlasů SVJ přítomných na schůzi), bude někdo brát vážně ty vlastníky,
kteří si indikátory na radiátorech ponechají a budou trvat na rozúčtování podle nich. A indikátory si nebudou demontovat vlastníci, ale odborná firma najatá SVJ.

Podle zák. č.72/1994 Sb. v platném znění a platných stanov SVJ takto přijaté  usnesení je
závazné pro všechny členy SVJ bez vyjímky. Ke změně bylo v takovém případě přikročeno,
protože se ukázaly indikátory tepla na radiátorech nevhodné k spravedlivému rozdělení
nákladů na jednotlivé vlastníky bytů a SVJ jako celek se rozhodlo situaci řešit. Tento
postup je také v souladu s §4 vyhlášky 372/2001 Sb.o rozdělení nákladů na teplo.
Takže není co řešit. Případné stížnosti a nebo dokonce žaloby z tohoto důvodu mají minimální
šanci na úspěch.